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1、第 1 页 购房合同范本：商品房认购书1 特征码 haCDCucTcenEmZvvgHZj 购房合同范本：商品房认购书 出卖人：_ 买受人：_ _市建设委员会 _市工商行政管理局 本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一 致，可以直接签订商 品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品 房的，不适用本认购书。 出卖人： _ 通讯地址： _ 邮政编码： _ 营业执照注册号： _ 第 2 页 企业资质证书号： _ 法定代表人：_联系电话： _ 委托代理人：_联系电话： _ 委托销售代理机构： _ 通讯地址： _ 邮政编码： _ 营业执照注册号： _ 认购人： _ 【法定代表
2、人】 【负责人】：_国籍： _ 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【】： _ 出生日期：_年_月_日，性别： _ 第 3 页 通讯地址： _ 邮政编码：_联系电话： _ 【法定代理人】 【委托代理人】：_国籍： _ 【身份证】 【护照】 【】： _ 出生日期：_年_月_日，性别： _ 通讯地址： _ 邮政编码：_联系电话： _ 第一条基本情况 (一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开 发的位于北京市_区_项目中的第 _【幢】 【座】_【单元】 【层】 _号房，朝向为：_。 (二)该商品房的用途为：_，建筑面积共 第 4 页 _平方米，其中，套内建筑面积_平方米， 共用
3、部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。 第二条销售依据 【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为： _，预售许可证号为： _。 【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为： _，国有土地使用证号为： ：_。 第三条 价款与付款方式 (一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为_元/ 平方米，总房价款为_元人民币(大写)。 该商品房按照【建筑面积】计价，单价为_元/平方米， 总房价款为_元人民币(大写)。 该商品房按照【套】计价，总房价款为_元人民币 (大写)。 (二)出卖人同意认购人按照下列第_种方式付款： 1、一次性付款。 第 5 页 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式
4、。 认购人选择第 3 种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款 的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机 构借款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起_日内，向出卖人支付 认购定金_元人民币(大写)；出卖人在收取定金后，应 当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支 付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房 另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_日内，与出卖人协商商品房 买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限， 而非终止时限)。 第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商 品房买卖合同相关条款的，出卖人有权
5、解除本认购书。出卖人 解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权 将该商品房另行出卖给第三方。 第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品 房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第 二款约定的期限届满之次日起超过_日的，本认购书自动解除； 第 6 页 双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之 日起_日内将已收取的定金退还认购人。 第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之 日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人 双倍返还定金。 第八条 该商品房的买受人为【本人】 【同一户籍内亲属】 【】： _。 (若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 第九条 其他约定 _ 。 第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买 卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金 应当【返还认购人】 【抵作商品房价款】 。 第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法 律效力。 出卖人(签章)： 认购人(签章)： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【委托代理人】(签章)： 【负责人】： 【委托销售代理机构】(签章)： 【委托代理人】(签章)： 第 7 页 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 签订地点：签订地点：