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1、工程经济复习资料（一）1. 资金时间价值的含义;也称为货币的时间价值，是指一定量的货币作为社会资本在生产与流通领域经过一定的时间之后就会带来利润，使自身得到增值的性质。2. 名义利率与实际利率的转换公式：实际利率i=m次方-1F=Pmn次方 r-名义利率i-实际利率m每年计息次数n计息年数p年初存款F本利和3. 投资回收期、IRR进行比较的判断标准4. 整付现值单利F=P复利F=Pn次方5. 、整付终值单利P=F/-n次方复利P=F、6. 年金终值公式F=An次方-1/i=A 这里=n次方-1/i7. 偿债基金公式A=Fi/n次方-1=F8. 年金现值公式P=An次方-1*-n次方/i=A9.
2、 资金回收公式 A=p*i*n次方/n次方-1=P10. 、时值;资金的数值因计算离析而随着时间增值11. 折现；也叫贴现，即把终值换算为现值的过程，贴现利用的利率称为贴现率。12. 静态投资回收期的特点：最大优点是计算比较简单，通过与标准投资回收期的比较，能够判别投资方案的优劣程度。13. 经营成本包括哪些项目；外购原材料、燃料和动力费，工资及福利费，修理费，其他费用。 14. 总成本费用与经营成本之间的关系；经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-借款利息支出15. 基准收益率的考虑因素；资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀16. 资金时间价值的影响因素；社会平均利润率、信贷资金的供求状况
3、、预期的价格变动率、社会经济运行周期、税率、国际利率水平和汇率水平。17. 从现金流量中，学会看现金流入、流出，上一年的年末是该年的年初，所有的现金流量除了期初的投入，其他都假设是在年末产生，箭头的大小与长短有关18. A、P、F三者之间的转换公式若P位于第三年末，F位于第n-2年初，复利利率为i，则P的表达式是P=_F/(1+i)(n-6) 或P=F（P/F,I, n-6）_。设期初投入项目B元，利率为i，在n年内连续每年回收m，则回收计算公式为几个大学生合资建设一家公司，期初投资300万元，建设期2年，第三年投产，如果年利率为10，打算投产后10年内收回全部投资，问该厂每年应最少获利多少？
4、某投资者10年前以100万元价格买入一房产，在过去的10年内每年获得年净现金收益12万元，现在该房产能以150万元出售，若投资者要求的年收益率为20，问此项投资是否合算? 19. 净现值的概念及计算 P70第一段20. 双倍余额递减法 年双倍直线折旧率=2/固定资产折旧年限*100百分之 年折旧额=固定资产账面净值*年折旧率21. 、年数总和法；折旧年限-已使用年数/折旧年限*折旧年限+1/2 *100百分之22. 平均年限法折旧；固定资产年折旧额=固定资产原值-固定资产净残值/使用年限23. 生产成本包括哪些方面 P37 （直接材料、直接工资、其他直接支出和制造费用）24. 会画现金流量图某
5、项工程预计第一年初投资5000万元，第二年初又投资3000万元，第三年年初又投入1000万元，第三年投产年收入2500万元，年支出1500万元，第4-9年年收入5000万元 ，年支出2400万元，期末残值为1000万元，画出完整的现金流量图。25. 无限寿命的互斥方案比较某桥梁工程，初步拟定2个结构类型方案供备选。A方案为钢筋混凝土结构，初始投资1000万元，年维护费为20万元，每5年大修一次费用为100万元；B方案为钢结构，初始投资1500万元，年维护费为10万元，每10年大修一次费用为200万元。折现率为5%，请用现值法比较哪一个方案经济？26. 某公司拟建一容器厂，初始投资为1000万元
6、，预计寿命为10年，从投资到投产仅需1年，净收益第1年末为100万元，第2年到第10年末为200万元，第10年末残值为600万元，设行业基准收益率为10%，试评价该方案是否可行？27. 净现值函数图与内部收益率的关系i=10%时，NPV=900万元；i=12%时，NPV=500万元；i=15%时，NPV=66万元28. 某企业拟购买一设备，预计该设备有效使用寿命为10年，在寿命期内每年能产生纯收益6万元，若该企业要求的最低投资收益率为12，问该企业可接受的设备价格为多少？29. 在市场上某债券较为紧俏，它是1年前发行的，面额为1000元，年限10年，年利率10，每年支付利息，到期还本。现投资者
7、要求在余下的9年中年收益率至少为8，问该债券现在的价格为多少时，投资者才值得买入?30. 敏感性分析步骤；1确定命根性分析的指标，如净现值、净年值、费用年值等。2选择影响项目指标的不确定性因素，如投资额、建设工期、销售单价、年运营成本、基准收益率等，并设定他们的变化范围。3按照预先给定的变化幅度+-10百分之、+-20百分之等，先变动一个个或一组变量因素，而其他因素不变，计算该组因素的变化对经济效益指标的影响程度。如此逐一进行，对所有的变量因素进行考察。4在逐步计算的基础上，将结果加以整理分析，选择其中对经济效益指标影响变化幅度大的因素作为敏感因素，影响爱那个变化幅度小的因素则为飞敏感性因素。5综合分析，采取对策