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1、花园施工总方案培训资料12020 年 4 月 19 日文档仅供参考第一章工程概况1.1 工程概况 :本工程名称为广州合景新城花园 , 位于广州市天河区珠江新城 D7-4、5、7 地块 , 三地块总面积为 22693 平方米 , 甲方自编号 A1、A2、 A3、A4、A5、 A6、 A7、A8, 共八栋 , 三栋 43 层、三栋 45 层、 2 栋 47 层。总建筑面积约 187373 平方米 , 其中地下室两层 , 建筑面积约 36000 平方米。兴建单位 : 广州合景房地产开发有限公司广州市天建房地产开发有限公司广州市天河区沙河镇经济发展总公司。建筑设计单位 : 广东省电子机械工业设计研究院
2、结构设计单位 : 广州容柏生建筑工程设计事务所监理单位 : 广州建筑工程监理有限公司施工单位 : 广州市越秀区住宅建设公司第二章施工部署2.1 施工准备施工准备工作内容包括安全、技术、生产三个方面, 要求做到施工现场五通 ( 水通、电通、路通、电话通、排水通) 一平 ( 场地平整 ) 五落实 ( 技术、劳动组织、材料、机具、现场设施落实) 。为此部署做好以下几个方面工作 :2.1.1现场准备22020 年 4 月 19 日文档仅供参考2.1.1.1建造施工临时设施为了使工地施工用地能更充分地发挥作用, 并保持工地干净整洁, 搞好现场文明施工, 我司在工程施工期间将在甲方同意的情况下, 按施工总
3、平面图和施工设施需要设置施工区、办公区、食堂和工人生活区, 建造各项施工临时设施。具体设置现场人员办公室、钢筋堆场( 在基础、地下室施工时考虑场外加工) 、木作加工场、砂石堆场、水泥仓、机械维修房、工具房、材料堆场等并浇C10 素混凝土100 厚作硬地化处理; 并在工地1#、2#大门口各设一洗车槽。现场必须对散体物料( 如砂、细石等 ) 堆场作适当围护 , 和用240 厚砖砌砂石池。具体工作按执行。2.1.1.2消防布置按照施工总平面图布置, 及时进场接通施工所需要的水、电线路, 建造临时设施。设置消防、保卫措施。了解场地周围消防水龙头布置情况,并按专项方案要求设置施工现场消防水管网; 总共设
4、立2 条 50 消防立管且在各层楼面安装消火栓。2.1.1.3水电布置做好现场用电、用水、排水的布置。根据施工平面图要求沿围墙边设置施工用水电管线, 在建筑物四周围墙内侧基坑顶部设置砖砌设置砖砌300 宽排水明渠一道和集水砂井,( 工地出入口位置采用400 的钢筋混凝土排水管 ) 把场区内的施工、生活污水、雨水排到市政下水管。(1) 施工用水 : 按施工总平面布置图 , 从甲方提供水源用 100 支管接至办公区和施工区各层段施工用水点。32020 年 4 月 19 日文档仅供参考(2) 施工用电 : 我司按甲方提供的配电房进行配电 , 分生活用电与施工用电进行施工现场的用电线路配置。(3) 场
5、地排水 : 地下室施工时在基坑顶部四周布置环绕场地的排水沟一道、砂井1 个, 以防止地面水写入基坑内。排水沟300 300, 坡度 2%。排水沟部分用预制板覆盖。现场施工污水经两级过滤池过滤, 才能排放至市政污水管网。为保证地下室基坑不至于积水, 我司将定期、及时地( 或设置自动装置 ) 用潜水泵把集水井中水抽排到基坑顶排水沟。2.1.1.4围墙砌筑 ( 多次按需要设置)当结构施工至0.00以上三十层后 , 现场南面侧加工场因是金穗路段的路段围蔽段 , 需进行拆除 , 需另砌围墙 , 围墙修改至裙楼外, 以恢复金穗道路的使用。2.1.2技术准备1、根据甲方提供的永久性从标基准点引入到场地内,
6、并按设计图纸精确定位 , 建立施工用的标高控制点和轴线控制网, 并做好轴线控制网的复核签证工作 , 并向甲方、市政等有关部门了解场地内电讯、排水、煤气、电缆等的埋藏情况, 采用有效措施加以保护, 制字各种保护、应对处理等技术措施。2、熟悉施工图纸 , 组织足够的力量进行施工图纸会审 , 继续完善施工组织设计 , 确认规划部门已办理规划验线 , 满足开工要求。3、为确保该工程达到优良工程, 进场施工班组为公司创优的基本班组。42020 年 4 月 19 日文档仅供参考4、抓紧编制施工预算, 落实资金使用计划。5、做好三级安全技术交底工作, 减少和避免施工误差。6、做好机械设备的准备, 特别是主要
7、机械的准备、进场安装等, 并对进场的机械设备进行日常的护保养, 零部件的更换。7、加强对下列施工项目的技术控制和质量监督部署。A、地下室排水、防水工程施工B、地下室底板、外墙裂缝控制, 建筑变形缝施工和施工缝处理C、砼工程质量监控, 建筑变形缝施工和施工缝处理D、模板工程E、钢筋竖向连接F、防止质量通病发生G、轴线控制H、屋面防水I 、外墙防渗控制2.1.3物资准备1、机具准备 : 公司材料设备部组织大型机械( 塔吊、客货两用梯、砂浆机、混凝土泵等) 的购置和租赁 , 做好进场使用前的检验、维修、保养和交接工作 , 确保运转正常。2、材料准备 : 公司材料设备部根据甲方指定的材料进行采购, 没
8、有指定的各项工程材料进行市场调查, 货比三家 , 选择合格用信誉好的材料供应商 , 确保材料质量优良、货源充分 , 按材料计划分期分批进场。以保证工程有条件不紊地进行。根据建筑材料、周转材、构件和制品要求量, 组织其52020 年 4 月 19 日文档仅供参考进场 , 按规定地点和方式储存或堆放。建筑材料进场后 , 应进行各项材料的试验、检验 , 对新技术项目 , 应拟定相应试制和试验计划 , 并均应在施工前实施。3、钢筋用塔吊至各施工段现场绑扎。4、模板 : 模板、门式脚手架、木枋等周围按计划筹备足够, 且做好各种施工段流水施工组织工作, 以尽量减少周转材料用量, 在确保施工工期情况下 ,
9、降价工程成本。5、做好季节性施工准备, 材料部要配备好塑料布等遮盖材料以及雨衣、水鞋等劳保用品以及水泵、水管、应急灯等应急设备。按照施工组织设计要求 , 认真落实冬、雨季的施工项目的施工设施和技术组织措施。2.1.4劳动力准备1、组织劳动力进场, 按各施工阶段劳动力需要量, 分阶段组织各工种工人进场 , 并安排好职工生活。2、做好职工进场的安全、质量、防火、文明施工教育工作, 进行岗前培训, 对关键技术工种必须持证上岗。按规定进行三级安全技术交底, 交底内容包括: 施工进度计划; 各项安全、技术质量保证措施; 质量标准和验收规范要求; 设计变更和技术核定等。必要时进行现场示范, 同时健全各项规章制度, 加强遵纪守法教育。2.2 大型机械设备布置为满足施工技术上的需要以及加快施工进度, 保证施工质量, 拟采用下列主要机械设备施工;1、结构施工阶段的围蔽阶段的材料和垂直运输的需要, 配备4 台塔62020 年 4 月 19 日