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1、房屋管理租赁系统课程设计1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。毕业设计题目:在线房屋租赁管理系统的设计与实现- 2 -资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。在线房屋租赁管理系统的设计与实现摘 要: 在 Internet 飞速发展的今天 , 电子商务代表着一种新的趋势发展起来。它提供了网上交易平台 , 方便了企业与客户之间的交流 , 提高了工作效率。本系统是一个电子商务系统, 采用 ASP.NET 技术、 Dreamweaver MX 和 SQL Server数据库管理系统作为工具进行开发。整个系统从操作简单性, 界面友好性 , 功能实用性出发 ,
2、为房产信息发布、 管理提供了一个广阔而廉价的平台 , 为客户提供了便捷而全面的房屋出租信息 , 使客户能够快速、 方便地找到条件、 地点、 价格合适的房源。此设计开发主要包括个人信息管理、 信息发布、 房源查询、 房源管理、 信息交流、 用户管理等功能 , 基本满足房源租赁工作的需要。本设计说明书主要介绍了本课题的研究背景、 国内外研究现状、 开发过程和完成的功能 , 重点说明了本课题的设计思想、 各个模块的详细设计过程。关键词 : 房屋租赁 电子商务 ASP.NET- 3 -资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。1 引言随着 Internet 在全球范围内的飞速发展与广
3、泛应用, 当今社会正向信息性发展迈进 , 随之信息自动化的作用也越来越大。信息化社会能够使人们从繁杂的事务中解放出来 , 提高人们的工作效率。作为发展中的房屋租赁管理系统来说 , 企业规模的扩大和效益的提高必须有相应的计算机信息化管理系统作为支撑 , 如果没有一套适合于规模不断扩大的计算机信息化管理系统 , 在规模扩大到一定程度后, 管理和经营问题将会出现。当前大部分的房屋租赁管理工作还是人工操作, 工作效率很低 ,而且不能及时了解房东手中拥有的各类房源的信息和市场上比较热门的房源,不能更好的满足当前客户的各种房源需求 , 信息缺乏及时性。同时, 手工管理还存在由于不可避免的人为因素造成数据的
4、遗漏、误报等等弊端。为了解决这一日益突出的问题 , 针对房产信息管理工作开发了凌风在线房屋租赁管理系统。此房屋租赁管理系统的设计目标是开发一套方便实用的, 并具有友好性的信息管理系统。1.1 研究背景与研究目的、 意义1.1.1 研究背景随着 Internet 逐渐渗透入人们工作、生活中的各个角落。一种新的事物电子商务 (Electronic Commerce)代表着人类进步的趋势得到大家的认同。电子商务是利用现代信息网络进行商务活动的一种先进手段, 作为创新的经济运行方式 , 其影响已经远远超过商业领域。它对人类社会进行着全方位的改造 , 在各方面改变着人类相互交往的方式,为人们展示了一个全
5、新、 璀璨的世界。电子商务的投资和运营成本相较传统商务活动非常低廉 , 一般只有传统方式的百分之几, 这也是电子商务能在短短几年中迅速席卷全球的重要原因。利用电子商务企业能够构筑覆盖全球的商业营销体系,实施全球性的营销战略 , 增强全球性竞争能力。电子商务已成为推动未来经济增长的最关键动力。它的发展, 不但能够有力地推动Internet的发展 ,而且对社会的进步和经济的变革产生深远影响, 更重要的是 , 它本身的发展和成熟为我们提供了许许多多的机会。1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。1.1.2 研究目的及意义由于近两年大中城市的房地产价格暴涨 , 导致大多数工作年限
6、短的工薪阶层靠租房居住 , 使得租房业空前兴旺 , 业务量很大。在线房屋租赁管理系统是为房产信息发布、 管理提供一个广阔而廉价的平台 , 为客户提供便捷而全面的房屋出租信息 , 使客户能够快速、 方便地找到条件、 地点、 价格合适的房源 , 也能够使房产公司把自己的房屋出租信息让更多的客户知晓。让房产公司和客户在足不出户的情况下 , 以最短时间、 最快速度、 最少的人力高效地完成房屋租赁过程中的各项工作。1.2 课题内容简介本课题的基本内容是开发一个基于 Web 的房屋租赁管理系统 , 包括数据库的合理设计 , 友好的界面设计 , 主要实现房源查询、 房源管理、 信息交流等功能。此系统的主要目
7、标是为房产信息发布、 管理提供一个广阔而且廉价的平台 , 让客户快速、 方便找到合适的房源 , 让房屋出租者及时发布自己的房屋出租信息 ,让客户及时找到自己所需房屋。本系统主要实现个人信息管理 , 用户管理 , 信息发布 , 房源管理 , 房源查询 , 信息交流等功能。个人信息管理 : 此模块中实现用户登陆身份验证 , 查看个人信息 , 修改个人信息的功能。用户身份验证模块实现用户合法性检查。系统根据用户身份、 用户名、 密码验证其是否为合法用户。 在这个模块中还实现注册和找回密码的功能。信息发布 : 此模块一方面提供的是最新房源发布、中介推荐的功能,以方便用户查看, 并起到提示作用。这个信息
8、是面向所有的用户, 并不需要登录。另一方面提供的是用户出租、 求租房源信息的发布以及预约看房、 预定房源信息的发布。房源管理 : 此模块主要包括房源信息管理和房源租赁管理。房源信息管理中包括了房源的添加、 删除与更新操作。房源租赁管理模块中实现用户的租房与退房等功能。进行房源租赁操作时 , 需要查看当前房源是否处于流通状态、 是否有房以及是否有人预订等。2资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。房源查询模块提供用户与系统查询房源的功能, 包括对房源类型、房源结构、房源区域、房源面积、房源价位的查询等。用户管理模块主要包括了添加管理员、删除用户、查询用户以及设置用户信誉度等功
9、能。信息交流 : 此模块提供了在线论坛功能 ,便于用户之间及时沟通租房信息以及最快了解房源信息。1.3 可行性分析(1) 技术上的可行性分析用 Dreamweaver MX 来设计静态的网页和站点管理 , 能够方便的维护从而实现动静的结合。它把网页布局和内容分离 , 在布局设计好之后将其存储为模板 , 这样相同布局的页面能够经过模板创立 , 因此能够极大提高工作效率。ASP.NET 是建立在 .NET Framework 之上的 , 能够使用 Visual Basic、c#这样的程序设计语言 , 而且它在第一次执行时进行编译 , 之后的执行不需要重新编译就能够直接运行 , 速度和效率比较高 ,
10、 它也能够实现代码和内容的完全分离 , 使得维护方便。另外, ASP.NET 与 Microsoft.NETFramework及 Microsoft Internet 信息服务 ( IIS) 协同工作以提供Web 应用程序的安全性。SQL Server 具有较强的 Web 功能 , 具有可扩展性、 可移植性、 可兼容性。(2) 技术上的可行分析本课题是主要采用单机开发, 在学校即可完成资料查找和调研分析, 开发过程中充分考虑了各个模块之间的独立性和可维护性, 因此开发成本和运行成本以及维护成本都比较低。(3) 操作上的可行性分析本系统是一个基于Web 的房屋租赁管理系统, 用户只需熟练操作计算机 , 和对此系统使用做简单的了解即可方便使用。无论经过局域网还是互联网 , 都能在浏览器中直接对房源进行录入、浏览、修改、删除、查阅3