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1、门面房屋买卖合同书卖方(以下简称甲方):_身份证号:_买房(以下简称乙方):_身份证号:_ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有门面房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 ，房屋占地面积约为 平方米（用途为门面房，商铺性质）。房屋为五屋楼，一楼为2个门面，二、三、四、五楼为套房，中间有楼梯间，一楼门面为砖混结构；土地使用年限自 。第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 ；第三条付款方式：签订合同之日预付定金 ，并与 _付清全部房款；第四
2、条 甲方保证该房屋的产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责处理，并承担民事诉讼责任，因此造成的乙方经济损失，甲方负责赔偿。第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的房屋面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第八条 位于一楼梯口的卫生间，乙方有完全使用权，产权归甲方所有。第九条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；乙方有权出售该房屋，甲方不得干预，但在购买价格一致的情况下甲方有优先购买权。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第十一条条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十二条本合同附一楼平面图；第十三条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：_住址（工作单位）:_联系电话：_乙方（签印）：_ 联系电话：_见证人（签章）：_住址（工作单位）:_联系电话：_签订日期：_年_月_日