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1、新时期房地产企业品牌建设探索新时期房地严企业品牌建设探索文/李珊如今，中国的房地产市场已逐步商品的市场定位、性能质量，也蕴含着房地产品肿是一个多维网络结构走向成熟，房地产企业之间的竞争发巨大的经济价值.的动态系统。广义而言，它可分为项目展到今天，已不仅是产品卖点的竞争、-、房地产晶牌及其效应品牌和企业晶牌，项目品牌是企业品营销手段的竞争、更是晶牌的竞争、企品牌，是用以识别某个别销售者牌的基础.狭义而言，又可细分为:空业人才的竞争以及企业全局战略思路或某群体销售者的产品或服务，并使间品牌，既是各种建筑材料与结构技和经营模式的竞争.房地产企业能否之与竞争对手的产品或服务区别开来术的集合，又是建筑形
2、式美的多样统在竞争中求得生存，获得发展，走品牌的商业名称及其标志，通常由文字，标一$生态品牌，也就是一个绿色生态系化发展道路，将成为主要营销策略，晶记、符号、图案和颜色等要素或这些要统，是生态平衡的表现，是人类理想的牌消费不仅为消费者所关注，而且也素的组合构成.一个品牌能表达出六家园.社区晶牌，房地产品牌社区是未日益成为企业核心竞争力的直接体层意思:属性、利益、价值、文化、个性、来人类生活方式的再造.文化品牌，它现。晶牌既是一种商晶的标志，也是一使用者。其中价值、文化和个性确定了是指文化特质在建筑物中的沉积和晶种文化，一种无形资产.品牌既代表了晶牌的基础.牌运作的一切文化现象。智能品牌，它集团
3、经济研究29007-12月下旬布U(总第药2期)?#9900990?#9900990?243 ?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?
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7、作和广告轰产品和服务。只有确保楼盘优良的整房地产项目品牌一经确立，就会炸，希望通过宣传造势来快速树立公体素质和服务的总体质量，实现品牌通过消费领域的传导和销售范固的展司品牌，这种本末倒置的做法已妨碍承诺，才有可能进行房地产产品牌建开，迅速扩大物业的影响力，赢得越来了房地产业的发展。设，失去产品和服务的支撑的品牌建越多消费者的信锁，提高顾客的忠诚三.对房地产企业晶牌建设的摞设只能是无本之木，无源之水.房度，形成良好的循环。由于市场对晶索地产品牌建设应该因地制宜、因势利牌楼盘是一个长期的需求，把产品的品牌的建设不是一朝一夕能完成导，在不同的区域，针对不同的销售晶牌意识上升为品牌行为，把单纯的的，它
8、是一项长期、复杂的系统工程。对象，提供不同的作晶，但要求每一楼盘销售发展为品牌销售，从楼盘的品牌的建设内容也不仅仅局限在促销件作品都成为有口皆碑的精品，尽量策划、设计、包装到推向市场以及售后手段上，随着时间的推移，品牌还需在地为消费者提供高价值的附加服务服务和物业管理，全过程的品牌意识质量、功能、服务、认知度等方面进行和附加利益，实现与置业者的共同利注入，将成为开发商可持续发展的有不断的改选和创新。因此，房地产开益最大化.力保障，房地产企业一旦树立起自己发商在进行品牌建设时，首先:4.人才的培养与使用的品牌，其信誉可以从一个楼盘放大1.树立品牌发展战略建设和完善晶牌是一项长期的工到一组楼盘，从
9、一个品牌放大到一系由于品牌是企业成功的重要标作，不断地创新才能保持晶牌旺盛的列品牌，从晶牌形象放大到企业形象，志，一旦形成，就能给企业带来巨大的生命力，企业的人才是品牌建设的根由此带来的经济效益也起到了放大作无形资产，给企业发展带来巨大的生本保证，只有调动全员品牌意识，上下用，从而使开发商的短期利益与长期命力和发展潜力。因此对房地产企业一起努力，品牌的建设、维护、创新才利益相辅相成，互为动力，最终实现利而言，树立品牌意识，实施品牌战略，能蔼到实处，企业的经营目标才能得润最大化.例如:河南鑫苑置业采取对保持公司的可持续发展具有十分重以实现.品牌延伸战略，在推出精品楼盘;鑫苑耍的推动作用。结束语名
10、家;后，借助;鑫苑名家;的品牌敖2.准确的项目市场定位房地产业作为关系国计民生的行应，公司又陆续推出;鑫苑中央花房地产的特点是每个项目都有业，必须注重与经济、社会的和谐发园;、;鑫菇国际城市花园;、;鑫苑城其特殊性。一来是因为地理位置的特展，在构筑房地产品牌的同时，必须坚市之家;、;鑫苑-都市领地;等楼盘，都殊性，二来是因为周边房地产定位的持以人为本，强调与社会、自然共生共收到了良好的效果，自此鑫苑晶牌的现实性，这些都是项目晶牌定位应该荣，不能以牺牲环境为代价，进行过度影响持续增长.考虑的因素.定位通常要考虑功能性开发，急功近利，开发企业应该更多地二.当前房地产企业在晶牌建设价值和情感性价值。
11、就功能性价值而将;建筑城市精品;、;创造城市价值中存在的问题言，消费者购买产品主要是为了获得作为房地产品牌的核心.与此同时，显然，品牌带来的房地产附加值产品的使用价值，希望产品具有所期作为城市价值的创造者一-房地产开是巨大的。现在大多数房地产开发商望的功能、效果，因而以强调产品的发商必须担当起自己应负的责任，有已经意识到品牌对于企业的重要性，功敢为诉求是晶牌定位的常见形式。所作为。这就要求有实力、有前瞻性但在品牌的建设上，大多数房地产商对于情感性价值而言，情感是无形的房地产企业应着重致力于打造房地只注重具体项目的宣传，普遍缺乏清的，竞争对手不容易膜仿。该定位是产品牌，完善房地产的价值供应链，通
12、晰连贯的晶牌策略和完善的识别系将人类情感中的关怀、温暖、怀旧等过个性化的开发，锁定有效客户群，切统，还未建立起有效的品牌管理架构情感内涵融入晶牌，使消费者在购割出属于自己的目标市场，实现品牌及体系。在对房地产品牌的认识上，买、使用产品的过程中获得这些情感差异化，获得属于自己的发展空间。普遍存在的一个误解是将房地产的晶体验，从而唤起消费者内心深处的认这是中国房地产品牌的大势所趋，只牌效应简单地等同案名效应，片面注同和共鸣，最终获得对晶牌的喜爱和有迫使房地产企业尽快树立和增强晶重楼盘的案名设计，而忽略了对房地忠诚。此外，项目品牌定位应该与公牌意识，房地产行业才能求得更广阔产在质量、服务、功能等方面
13、进行全方司品牌形成一定联系，以积累和传承的发展(作者单位:中原工学院经济管位的晶质提升.同时，由于市场竞争认知度。理学院工程管理教研室)集团经济研究2007.12月下甸和U(也第药2期)?#9900990?#9900990?244 ?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#9900990?#99
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