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1、浅谈住宅给排水技术发展趋势摘要：文章从变频叠压供水系统、同层排水系统、中央热水系统、中央直饮水系 统、太阳能利用、等多个系统各类介绍现代小区给排水系统设计的最新技术和理念，从中反映出住宅给排水技术的发展趋势。关键词：住宅 ；给排水技术 ； 发展趋势随着经济发展，信息高速传播，居民对衣食住行各方面生活条件的舒适标准不断提高，体现在居住环境上尤为突出。同时，世界现有常规能源的日益减少和民众环境保护意识的觉醒，节能、环保、可持续和可循环利用等要求成为住宅设施功能的趋势。在此背景下，住宅给排水技术也须要顺应这个趋势，不断探索新材料、新技术的研究和应用。 一、变频叠压供水系统 变频叠压供水系统的设备采用
2、智能化箱式泵站，系统工作原理为：泵站通过进水管路上的节能装置将自来水压力信号传送到变频器中，PLC(可编程控制器)和变频器通讯获得相关数据，PLC经过专业软件精心比较运算，当自来水压力大于0.16Mpa(设定值，可调整)，节能装置自动打开，水箱内的节能进水装置自动关闭，泵站变频叠压增压供水；当自来水压力小于0.16Mpa或停水时，节能装置自动关闭叠压吸水管路，泵站通过节能进水装置从水箱吸水变频增压供水。该系统可以充分利用市政给水管网余压，减少水泵能源消耗。 此项技术适合于水资源较紧张的城市大中型住宅区高层住宅区安装，投资利用率更高，节能节水效果更明显。 二、同层排水系统 传统住宅卫生间排水系统
3、大部分设计在楼板下，横管若堵塞，须到下层清通，易造成住户间的不便和矛盾。且由于横管设在楼板下，卫生间的卫生洁具排水小立管必须穿越楼板。楼板上须防渗漏的地方较多，国家有关住宅设计规范也建议采用同层排水，这种情况下，同层排水成为研发新方向。 同层排水技术是指排水支管设计安装在本楼层(当然总排水立管还是要贯通各层)。目前国内市场已有多种同层排水的产品出现，主要有3类： 1.整体浴室系统。对原有管道改造少，施工速度快，但价格不菲，安装后使用面积大大缩小，不易被广泛接受。 2.墙排水系统。排水横管做在墙中，各种卫生洁具均采用侧排水方式；一般采用高密度聚乙烯管作排水管。排水管道全部暗敷在墙内，但缺点也明显
4、墙壁变厚、卫生问面积减小，另外，地漏下排水高度不易解决，有些地漏较薄，可做在本层，但水封高度不够，容易干涸溢臭，造价也偏高。 3.卫生间下沉的做法，将卫生间底板降低至少300毫米，通过多通道地漏将室内多种排水连接至排水立管，将排水管敷设完毕后，用轻质材料填充物，再铺设面层。另外，如不采用多通道地漏，部分存水弯暗敷，检修也较为困难。 三、中央热水系统 随着生活水平的提高，中央热水供应也逐渐受到高档住宅区、公寓式办公楼居住使用者的青睐。 安装中央热水系统可在小区地下车库内设热水机房及热水箱，各户采用集中热水供应。中央热水系统可提高小区品质，同时集中供应热水可有效利用热水机组的规模效应，降低总能源消
5、耗。采用电蓄热式中央热水系统只要解决好蓄热水箱的保温、正确设计选型、提高产品质量、完善管理，一定可达到既经济又实用的效果。 中央热水系统是耗能大户，而热能储存比电能储存方便易行。设置集中电锅炉，可配合蓄热技术在电力负荷较低的夜间利用低谷电力，用锅炉制备热水，在电力高峰期的白天充分利用夜间存储的热水进行热水供应。 四、中央直饮水系统 安装中央直饮水系统可选在小区地下车库内设直饮水机房，采用膜渗透技术和设施，将自来水加工和净化，在原自来水管道系统基础上，再建一条独立的直饮水供水管道，制备符合管道直饮水标准的水源，然后通过变频恒压设备供至各用户点。该技术可去除水中各种有害物质，同时又能最大可能保留人
6、体所必需的微量元素和矿物质。并且水质集中处理，基建成本与处理成本均更低。 为保障供水安全，每个处理间应设计两套单独处理系统，一用一备。管网设计还可采用全循环同程系统，双管布置，供水回水各布置一条，使管网中未被用户使用的水能够及时流动并经过管网消毒系统回流至净水水箱。 中央直饮水系统可为整个小区居民提供新鲜、优质、安全的管道直饮水，制水成本大幅低于市场销售的桶装直饮水，仅相当于桶装直饮水价格的15左右，也避免桶装水的运输，减少高档住宅小区无关人员出入，可提高小区生活品质。 五、太阳能热水系统 太阳能热水系统是以太阳辐射能为热源以加热水的整套系统，包括太阳能集热、储热、循环管路装置等。太阳能独立使
7、用时，受地区、日照条件、天气的影响很大，存在间歇性、不稳定性和地区差异性，因此要达到好的供热效果，应采取辅助加热系统和储热措施。 1.太阳能热水系统应用方式 太阳能热水系统在住宅中应用方式分三种： (1)单机太阳热水器分户集热、储热、辅助加热。系统简单，互不干扰，但单户辅助加热耗能大，系统管道较多，综合造价与同档次中央热水系统相比较高，与建筑配合难度较大。分两种形式：一体式(集热器与水箱一体)与建筑配合难度较大，仅适合多层以下建筑屋顶安装；分体式(水箱与集热器分离)，容易与建筑配合。 (2).集中式太阳能中央热水系统集中集热储热、集中辅助加热或分户辅助加热。集成化程度高，造价较低、热损失少、热
8、水供应管路简单，主干管循环回水保证供水品质，更易实现用水终端即开即热，模块化集热器与建筑结合也较美观。缺点是一旦出现故障，大范围用户将不能保证热水使用，全天候运行费用太高时，可能会改为定时供热水，用热水会受到限制。如果将集中辅助加热改成分户加热，能实现24小时供热水，集热系统出现故障时也不会影响大范围的用户，但个别用户大量用热水会使其他用户的热水量减少，可采取经济手段加以平衡。 (3)半集中方式集中集热、分户储热和辅助加热。各户单独使用，热水资源分配均匀，运行控制简单。热水储存于每户中，可以减少水箱占用公共面积，系统管路与建筑结合方便，不影响建筑美观。 2.太阳能热水系统与建筑一体化设计与应用
9、 太阳能热水器因为采光、外观、节能的特殊要求，在安装朝向、位置等方面有限制，还有抗台风、安全等要求，难以与建筑融为一体。如何将太阳能融入到建筑结构中，既利用新能源又不破坏建筑结构太阳能热水系统建筑一体化设计与应用系列行业标准为太阳能与建筑结合提供了科学依据，极大地促进了太阳能与建筑结合的规范化和标准化。 要做好太阳能热水系统与建筑的一体化设计，应从太阳能集热器的选择和安装两方面着手，应根据当地气候特点以及安装要求来选择适当的集热器。设计中，首先应根据需求确定集热面积，根据不同形式的集热器特点，预留集热器安装位置、安排预埋件、预留相应的孔洞以方便管路安排。其他的专业根据使用要求确定运行方式，进行
10、管路的布置和水力计算，再由太阳能设备厂家完成安装施工。随着太阳能产品的日益成熟，将出现多种能满足不同安装形式的产品，太阳热水系统与建筑一体化将得以很好地实现。 结语: 以上从几个方面阐述了现代住宅区给排水及相关技术的最新发展趋势，这些技术从可持续发展的思路出发，体现了环保、节能、舒适，致力于开发新能源，满足居民当前和预期的生活需求，是住宅设计的研究和应用发展方向。如果能够在住宅区的设计中，结合当地实际，选择适宜类型，大力推广这些系统，一定会更有力地促进这些技术的完善，并且随着技术的不断进步，必然会给居住者的带来更大的便利，收到更加显著的社会和经济效益。 参考文献: 【1】 同层排水系统设计曾庆营、孙仲慧，建筑与工程 2008年第35期. 【2】 试论电蓄热式中央热水系统吴晓丽. 【3】 社区直饮水系统设计实例邓军、刘娟畴、翟学东，中国科技信息2008年第21期.