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调价统一说辞(1)针对降价的房源:我们现在是尾房,这些 房源和您原来买到的房源是不一样的,无论是 从景观还是居住的舒适度上比,都没有您原来 买的好,所以价格上面做了细微的调整。(2)针对广告价格说辞:以前我们是搞电商活 动都是团购所以价格低,我们部分房源的报价 是针对团购客户的,并不是谁买一套都能享受 的,因为我们最近有很多的活动,有许多外地回 来的客户以及企业客户过来,他们都是团购的, 所以才有这个价格。(3)涨价说辞:不管是新的还是老的,首先要 说清楚涨价是因为市场行情的走的,另外从前 期的价格是给客户实惠创品牌的,价格与我们 的投入根本就不成比例,以后我们会逐步把价 格抬升到与我们产品应有的价格上去。房产就 是增值保值的,越往后走肯定越贵!这是个大好 的事情啊!A.跟老客户说,恭喜你啊,你的房子涨价了,若 有朋友赶紧来吧,老板说了(跟客户站在一条线 上嘛),过段时间还要涨价!B.新客户(来过,未成交的)说,*先生,好遗 憾啊,前几天还只有2700您不买,现在涨到 3500啦,好多老客户高兴死了,准备再来买一 套呢,你还是赶紧来吧,老板说了,下个月还会 涨价的,时间就是钱啊!融城新都汇售楼部2013-12-5