1、某镇城建基础设施建设项目可行性报告第一章总论一、项目概况1、项目名称：_镇城建基础设施建设项目2、建设地点：_镇区3、项目建设单位：_镇人民政府4、建设内容与规模。（见第四章项目建设规模与方案第二节、规划建设与方案）。5、工程建设进度。项目实施计划从_年_月开始，至_年_月完工。6、总投资及资金来源。项目总投资8000万元，拟通过_镇人民政府自筹和争取上级支持资金来解决。其中，群众投工投劳折款资金500万元，_镇人民政府自筹5000万元，拟争取中央给予支持资金2500万元。第二章项目建设背景及必要性一、项目概况1、地埋位置_镇区所在地原名_家康，始建于隋朝，经过历朝历代的建设，到解放初期已成为
2、具有一定规模的小集镇。解放后，随着经济社会的不断发展，街道居民的居住环境不断改善，一排排土坯房逐步被一幢幢楼房所替代。改革开放以来，历届政府在城镇建设中，十分注重规划管理和基础设施的配套完善，使小城镇得以迅速发展，现已建成街道14条，街道基础设施基本完善，已成为谷西南的区域中心镇。到_年，_镇区面积达3平方公里，镇区人口达2.5万人，小城镇建设多次在省、市小城镇建设评比中获奖。2、_镇社会经济发展状况_镇交通便利，东北紧靠207国道._高速公路和_铁路，距襄樊机场80余公里，县道.乡道四通八达。这里自然资源富足，土地肥沃，山场广阔，矿藏丰富，林茂粮丰。素有金龙宝殿之称。矿产资源丰富，白云石的储
3、量在2亿吨以上，氧化镁含量达21.26，氧化钙含量达30.05，其他杂质含量都没超标，。硅石储量在1.4亿吨以上，大部分矿石含二氧化硅在99.4以上。境内有_三条河流，全长66公里，砂静态储量达15亿吨。_镇主导产业为农牧业。农业以_产小麦、玉米、水稻。畜牧业以_产三元杂交肉猪为主而独具优势的产业发展大镇。工业以硅工业为主。3、镇村社会、经济发展状况努力将_镇建成为全镇的政治、经济、文化中心，谷西南商业中心，建筑之乡，是以商业贸易和农副产品深加工为主的山水宜居城镇，湖北省的中心城镇。到_年，全镇生产总值达到23亿元，年均增长20%。全社会固定资产投资达到7亿元，年均增长33%。地方财政一般预算
4、收入达到1485元，年均增长30%。农民人均纯收入达到10081元，年均增长12%。4、项目建设背景为了更好的落实国家有关增加农民收入的精神，贯彻党的_中全会精神，按照科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的目标要求，加强农村基层组织建设，着力发展农村经济和增加农民收入，着力推进小康村建设，实现农业生产水平明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。二、项目建设的必要性1、经济全球化和新经济发展的趋势，区域竞争加剧，工业化进程加快，客观上要求对城镇发展战略进行调整并在总体规划中落实。2、经济的迅速发展，需要
5、扩大城镇空间，以解决城镇用地与发展空间、土地利用的矛盾，进行资源的优化配置，原规划不能满足城镇快速发展的要求。3、随着市场机制的逐步完善和对外开放的不断扩大，政府与市场的关系发生了变化，城镇的发展动力和发展机制发生了变化，总规需要及时调整，适应这些变化，以客观科学的态度应对并提供多种发展需求的城镇空间布局。4、从新世纪开始，中国进入全面建设小康社会，加快推进城镇化进程的新阶段，国家提出我国推进城镇化的条件逐渐成熟，要不失时机实施城镇化战略，要有重点地发展小城镇，积极发展中小城市，完善区域中心城市功能，发挥大城市的辐射带动功能，引导城镇密集区有序发展。5、_镇位于谷城县的西南部，被誉为金龙宝殿。
6、随着农村改革不断深化，居民收入稳定提高，居民的思想观念和生活方式发生了重大改变。但是，基础设施薄弱、配套功能不全，难以满足城镇发展的需要并影响城镇中心功能的充分发挥。资金不足，严重影响了小城镇开发的速度和质量。综上所述，本项目的建设是必要的。第三章项目位置和建设条件一、项目位置项目位于_镇镇区所在地前后街社区和竹园社区、王家井村、付湾村。二、项目建设条件和建设内容1、公共建筑用地规划将集镇公共建筑按其使用功能分为。行政管理、文体科技、医疗保健、商业服务及集贸设施六类。商业服务。结合桥头和滨河景观走廊前后街建设集休闲、娱乐、商业多功能商业中心。以现有文化宫为中心，启动_商贸城建设，建成一个集住宿
7、会议、休闲、娱乐、餐饮等多功能于一体的现代化商业中心，提升_镇的城镇化水平和商业服务水平，提升_城镇品位。行政管理。规划以现状政府为中心，打通政府前道路至河边，结合周边危房改造，配套建设行政服务中心，将镇行政办公机构集中，形成全镇政治中心。文体科技。教育机构用地规划将镇中心小学与一中合并，并进行改造，有的小学逐步调整，改造成集小学和幼儿园为一体的完全小学，文体科技用地规划主要结合居住小区及公共绿地布置。医疗保健。规划保留现卫生院，将其改造、完善，同时在外环路旁增加一处小型卫生院。集市贸易。是集镇的主要功能之一，在外环路东侧规划大型农副产品交易中心和集贸市场各1处。2、广场规划近期在_大桥南桥
8、头，结合滨河景观道和商业中心，规划建一中心广场，作为镇级广场，方便人们娱乐生活。远期在政府新址前规划建设一行政广场，作为全镇的公共活动中心和安全疏散地。3、公用工程设施规划保留、扩建现状公用工程设施，在自来水厂北侧新增一个消防站，镇区东侧、黄土河与南河交汇口上300米处建设二个垃圾中转站，一座污水处理厂。4、道路交通规划结合城镇总体布局，用地功能结构、交通流量和流向以及现状条件、对外交通来组织道路交通规划，形成安全畅通、经济合理的道路系统。规划在进一步配套完善原有道路的基础上，镇区路网向纵深发展，重点开发建设西边路网，与城镇发展相协调。规划镇区主干路布局形态为内正外环、三角环状与网状相结合的道
9、路格局。即为大三角外环路、内部以粉_路、谷园路、康平路为交通干线，构成纵横干线，联接外环路，形成既相对独立又彼此相通的主干路系统。5、给排水工程规划_镇生活、生产用水均取自镇区以东的黄土河，水厂位于镇区以南，无污染、水质较好，为保证其供水水质，规划在其取水点周围半径100米内的水域，严禁停靠船只、游泳、捕捞及从事一切可能污染水源的活动。用水量预计人口为6万人，人均综合用水标准采用250l/日人，生活用水最为5250吨/日，不可预见用水量为750吨/日，总用水一为7500吨/日。为此，规划给水管网在利用现有给水管的基础上增设和改建。管网在主要道路上形成环状以保证供水可靠性。并在主要道路给水管网上
10、每隔120米设置一消火栓，在管网节点处设阀门井以利于管网维修。结合镇区目前的排水现状，地形特点，规划在镇区东黄土河与南河交汇处上游300米，水厂下游300米处建设一座污水处理厂，近期规模为4000吨/日第四章项目建设规模和方案一、规划条件及建筑规模根据_镇城镇规划的准则，项目建设用地规划为公共用地。项目规划建设用地面积28000平方米。二、规划建设方案1、道路硬化工程完成镇区文化宫至镇矿粉厂2km水泥路工程建设，竹园社区3、4组4km水泥路工程建设，铺设行道板。2、居民饮水工程改造现有担负全镇镇区供应的竹园自来水厂，购置配套设施3套，埋设供水管网19.5km，入户配套设施1017套，埋设入户管
11、道34.5km。3、排污工程建设地下钢筋砼主管道19.5km，支管道5km，配套检查井、污水处理设施3处，疏通排污渠道15km。兴建公共厕所3个。兴建污水处理厂一个，占地10000平方米。4、绿化工程在项目区规划道路两旁种植香树3000株，在广场兴建草坪800平米。建设休闲广场2处16000平方米。5、亮化工程在全镇新安装路灯700盏。6、公共服务事业完成镇区中心幼儿园园舍各1500平方米的建设及相应配套设施同时，在镇区新建妇幼计生服务保健卫生所一处，建筑面积3000平方米。第五章项目实施进度安排该项目建设期为3年，其中前期准备工作3个月，实施施工33个月。项目分四个阶段进行：项目前期设计和招
12、标，土建施工、建筑装修、竣工验收。第六章投资估算与资金筹措一、投资估算1、投资估算编制依据（1）建设项目经济评价方法与参数（第二版）（2）项目土建工程费用参照湖北省类似工程项目的工程费用，设计要求有相关系统功能要求进行估算；（3）其他建设费用参照湖北省建设工程费用中规定的技术经济指标计算。2、投资估算编制范围项目投资主要包括建筑安装工程及设备费，室外工程费，与本项目直接相关的工程建设其他费和预备费。3、投资概算结果（后附投资概算表）二、资金筹措项目总投资8000万元，其中_镇人民政府自筹5000万元，国家投资2500万元，群众投工投劳资金500万元。第七章社会效益分析1、经济和社会效益小城镇建
13、设是_镇落实解决三农问题有关精神，推进城镇化的具体举措。项目建成以后居民进入功能齐全、基础设施完善、清洁卫生、休闲宜居的新_。这种新的生活方式将逐渐引导居民进入城市文明中，并通过这种生活方式的转变，逐渐提高居民素质。项目建成后，可以解决居民原来休闲无去处的问题，解决镇区排水设施老化问题，可以促进农产品的流通。加速推进_这一中心城镇的地位真正形成，真正让_镇这个小城镇成为推动农村经济和社会发展的平台。2、生态效益项目建设完成后，生活垃圾，污水得到合理处理。将实现绿地面积增加，促进生态系统的改善，形成一个较完整的生态循环系统。第八章结论本项目建设是我镇十二五规划任务的重要内容，是实施_镇区域规划的需要；是实施打造_镇作为湖北省中心城镇整体形象的需要；是全面推进城镇化的需要。因此项目建设是非常必要的。_镇人民政府_年_月_日第 8 页 共 8 页
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