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1、第 1 页 20XX 土建监理年终总结格式范文1 特征码 SUBJLVlnaIUOLJFtQAoA 一、工程概况 二、监理组织结构及人员配置 根据监理合同及监理规范，结合工程实际施工情况，针对本项 目要求，组建了以总监理工程师为首的项目监理班子。监理组 织机构人员如下： 三、监理合同履行情况 项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关施工 规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，结合项目监理规 划和监理细则的要求，全面履行了合同的义务和责任。 1、监理工作开始时间：20xx 年 11 月 12 日工程开工至 20xx 年 11 月 20 日竣工验收。 2、根据工程情况及监理范围，实行了
2、一系列监理制度，如工 地会议制度、主要设备、材料见证取样复试及报验制度、旁站 监理制度、隐蔽工程验收制度、分项、分部工程质量检验制度、 工程资料审核制度等。 3、采用跟踪监理与旁站监理相结合的手段，使工程施工处于 第 2 页 受控状态。 4、主动做好事前控制工作（如审图、做好监理交底等） ，强化 事中控制（如钢筋安装中的跟班检查等） ，积极采取事后控制措 施（如工程质量缺陷的修整检查等） ，以保证工程施工质量和工 程进度。 5、积极协助业主抓好施工进度，认真审阅施工进度计划，将 实际施工进度及时与计划进度比较，督促提醒施工方抓紧施工 进度。 6、仔细核实实际完成工程量，审核施工方工程款支付申请
3、， 控制工程造价。 7、对文明、安全施工进行检查、监督，协助施工方管理层对 操作人员进行安全生产教育，提高他们的安全施工意识，做到 安全施工。 四、主要监理工作及成效 1、根据设计图纸及地质资料、施工验收规范及标准图集、经 审定的施工组织设计及施工方案，结合项目监理规划，分别编 制了基础、主体工程施工监理细则 、 装饰、屋面工程施工 监理细则 、 防水工程施工监理细则 、 钢结构工程施工监理 细则 、 水电工程施工监理细则 、 安装工程施工监理细则 、 市政工程施工监理细则 、 景观园林工程施工监理细则等 分部工程监理细则，使各方有关人员通过这些细则，明了各分 项、分部施工（包括工序）质量、控
4、制内容、检查要点及如何 第 3 页 操作等，有效地保证了监理项目部的监理工作质量。 2、在主要分部、分项工序施工前对施工方进行监理交底，使 施工方明确在该分部、分项工序施工中应注意的质量重点控制 内容，以便及早采取措施进行控制，使我监理更好的体现事前 控制的原则。 3、仔细阅读施工图，认真参加图纸会审、审查图纸会审纪要， 尽量将施工图中的疑点、难点解决在施工之前。 4、对进场的机械设备检查其完好性，是否能安全运转，符合 要求后及时办理了设备报验。当卷扬机、吊笼等设备运行了一 段时间后，及时提醒施工方对设备的零件进行检查、调换、上 油，保证了安全施工。 5、对进场的主要材料，审阅其质保资料，检查
5、其外观质量， 符合要求后按规定见证取样、送样复试，复试合格后予以报验， 保证了合格材料用于工程上。 6、认真做好轴线、承台底标高、各结构层标高的复核工作， 保证了建筑物的定位、开间、进深、层高的准确性。 7、认真做好模板的技术工作，仔细检查模板的支撑和拼缝质 量，保证了砼构件几何尺寸的准确，表面平整、垂直度符合要 求及安全施工。 8、仔细检查砼结构内钢筋的制作安装质量，重点检查了钢筋 种类、级别、规格、数量、间距、位置、钢筋加工的形状、尺 寸、钢筋连接长度、锚固长度、接头位置及接头数量、焊接质 第 4 页 量，砼保护层厚度。保证了钢筋制作安装符合设计和施工规范 要求。 9、旁站监理基础砼、结构
6、砼的浇筑。对进场的商品砼认真核 查出厂合格证和质量证明文件，砼标号和砼配合比是否符合设 计要求，并按照规定要求施工方及时做好砼试块，在砼浇筑过 程中，要求按预定的浇筑顺序施工，避免出现人为的施工缝。 经常提醒操作人员按要求插拔震动器，使砼震捣密实，内实外 光。在规定的养护时间内督促、检查砼养护情况。严格控制砼 拆模时间，对拆模后的砼成型质量进行检查，并形成记录。按 砼分项质量检查项目对各结构层砼分项质量进行了实测实量。 10、跟踪监理砖墙砌筑，坚持二次结构程序的验收，严格控制 结构拉结筋的埋植深度和质量，经常检查砌筑用砖的含水率， 督促施工方提前对灰砂砖和砼砌块浇水湿润，防止了干砖上墙。 11
7、、旁站监理屋面、厨房卫生间地面和外墙防水层施工，按施 工工序、层次进行检验。在防水层施工前，严格检查施工方基 层的清理质量，施工完成，要求施工方对屋面进行灌水试验， 确认屋面及厨房卫生间地面砼基层无渗漏后，才允许施工方进 行下道工序的施工，热熔铺 第 5 页 铺贴防水卷材 SBS 时，除要求施工方基层清理干净，检查基层 底油的涂刷，还注意提醒操作人员要排尽卷材下面的空气，做 到铺贴牢固，不产生空鼓，并应对接缝收头刮封接口。注意检 查屋面防水层节点处的做法是否符合要求。 12、门窗工程施工时，对门窗的标高、窗框的垂直度、水平度、 玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查 窗扇推拉开
8、启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了门窗 安装的质量。 13、装饰工程施工时及时检查抹灰工序过程，检查监督墙体基 层胶浆拉毛质量，确认钢丝网铺挂完整、牢固，严格按照工序 进行验收，检查砂浆配合比是否符合规范要求，保证砂浆品种 符合设计要求。经常检查抹灰表面是否光洁、接槎是否平整， 有无脱层、空鼓、爆灰、裂缝等质量缺陷。对外墙抹灰强调要 分层赶平。提醒施工方注意在室内墙体的开槽部位铺挂钢丝网， 管道后面墙面及管道穿过楼板的周围部位抹灰应到位。提醒施 工方注意滴水线的施工质量。外墙涂料施工前先要求施工方结 合产品使用说明书写出施工方案，并做好样板活，在各方认可 后，在其后的施工过程中，检查其施
9、工工序是否符合方案要求， 其施工质量是否低于样板活。内墙施工质量检查其表面是否平 整光滑、是否有起粉、起皮现象，使施工质量符合要求，使装 饰的总体效果比较理想。 第 6 页 14、及时督促、审阅施工单位整理好施工技术资料，使施工资 料的整理与工程进度同步，保证了基础、主体及竣工验收能及 时进行。 15、水电监理情况： （1） 、首先对安装施工人员的资格进行审查，要求持证上岗 （2） 、对隐蔽工程，如楼层管线预埋，有关预留孔洞位置等， 监理人员先审查施工单位提供的有关隐蔽工程资料，然后按图 纸和规范要求到现场进行检查验收。 （3） 、在安装过程中，随时在现场进行检查，发现问题及时指 出并进行整改
10、。接地装置是否符合设计和施工规范的规定，隐 蔽的管线管弯是否符合要求，其保护层是否足够，管道的坡度 检查口，伸缩节是否按设计和规范的规定施工。 （4） 、对安装完的分项分部工程，在施工单位自检后，监理人 员会同建设单位按照工程的质量验收规范和评定标准进行验收。 （5） 、各项隐蔽工程、有关各种测试、试验后监理人员及时办 妥签证。 五、存在的问题及处理情况 1、在别墅的砼浇筑施工中，由于模板陈旧个别部位造成砼成 型表面粗糙，胀模、漏浆现象。在监理方和业主方的督促下按 规范要求进行认真的修整。 2、由于本工程施工工作面大，工序繁杂，由于别墅区二次放 第 7 页 线存在误差，在铝合金福框安装施工中，部分别墅出现不同程 度的偏轴现象，后经我监理部和业主的督促，进行了全面复查 整改。 3、施工阶段前期因设计图纸修改及工程变更的影响，部分分项 工程进度比较缓慢，并在中途出现半停工状况，造成进度滞后。 后经我方及业主的共同努力在施工阶段中期将进度赶回。 六、结束语 本工程监理工作的实施，得到了三亚市质监站、业主单位的大 力支持。在工程施工过程中，业主单位有关领导和常驻人员， 多次协同监理人员做好质量、进度监控工作。三亚市质监站有 关人员经常巡视施工现场，对一些重点部位和关键工序提出了 质量控制的积极建议和要求，对保证工程质量起了重要作用。