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1、 万达集团2021年度工作总结撰写人：_日 期：_万达集团2021年度工作总结(一)超额完成全年任务_年万达集团资产达到_亿元，同比增长_%;收入_亿元，完成计划的_%，同比增长_%，不包括投资收益在内，预计经营净利润_亿元。万达连续_年保持环比_%以上的增速，如果_年、_年继续保持这种增速，那么万达将创造世界商业史上的一个奇迹：大型企业连续_年保持_%以上的增长。商业地产公司收入_亿元，完成计划的_%，同比增长_%。其中地产业务收入_亿元，同比增长_%;回款_亿元，完成计划的_%，同比增长_%;竣工入伙_亿元，完成计划的_%，同比增长_%;新增持有物业_万平方米，同比增长_%，累计持有物业_
2、万平方米，继续保持全球第二。全年施工面积_万平方米，同比增长_%，万达一家企业的施工面积接近整个欧洲施工面积的总和;新开工面积_万平方米，同比增长_%;竣工面积_万平方米，同比增长_%。新发展项目(含文旅项目)_个，购买土地楼面面积_万平方米，同比增长_%;商业地产土地储备总面积_万平方米，同比增长_%。土地储备大幅增加，为今后两年高增长奠定基础。商管公司_开业_个万达广场(专题阅读)(相关干货)，租金收入_亿元，同比增长_%;_年租金收缴率_%，创造万达历史和全球大型不动产企业新纪录。全世界持有物业面积_万平方米以上的大型不动产企业，平均租金收缴率只有_%，万达连续多年超过_%，_年更达到_
3、%，非常难得。这里给予商管公司表扬，不过也出现问题，就是今后无法再超越了。_年新开业万达广场大幅增加体验业态，体验业态占万达广场比重近_%;我们计划_年内，体验业态在万达广场中的占比要达到_%，这是万达广场持续火爆的重要因素。_年万达广场总客流_亿人次，平均每个广场日均客流_万人次。_五角场万达广场日均客流_万人次，在所有万达广场中排名第一，这是一个十分惊人的数字;_南坪万达广场日均客流_万人次;宁波鄞州万达广场日均客流_万人次;但_锦华路万达广场的客流量从多年老二的位置上掉下来，希望你们找出问题原因。_年万达广场部分广场调整招商，平均租金增长_%，很多地方一铺难求，反映出万达广场火爆的经营状
4、况。商管公司成功_第_届万达商业年会，参会客户人数首次突破_万人，较上届增加_%;创新增加“品牌与代理商合作洽谈会”，反响很好，体现了万达行业领袖企业的风范。万达商业年会不仅为自己招商，还免费促成品牌和代理商之间达成上千个合作协议和意向。活动带有公益性质，这是行业盛会的标志。酒店建设公司新开业_家酒店，其中五星和超五星级酒店_家，新增持有物业_万平方米，新增客房5339间，总客房数达17间。酒店管理公司收入_亿元，完成计划的_%，同比增长_%，利润完成计划的_%。虽然指标没完成，但要给予酒店管理公司表扬。因为_年目标是_年_月份确定的，_年中央出台“八项规定”，加上经济发展放缓，各种因素综合导
5、致全国五星级酒店餐饮收入平均下降_%。这种形势下，酒店管理公司能完成计划任务的_%，实属难能可贵，这是奋斗的结果。但酒店管理公司_年目标已考虑这些因素，如再完不成，就不是表扬而是处罚了。文化集团收入_亿元，完成计划的_%，同比增长_%。其中，AMC收入完成计划的_%，净利润同比大幅增长。这很难得，在美国增长一个点都了不起，因为美国影院行业年平均增长率只有_%。万达院线收入_亿元，完成计划的_%，同比增长_%;净利润完成计划的_%，同比增长_%，大幅超出计划。特别可喜的是万达院线全国_家店全部完成指标，值得表扬。新开业影院_家，比目标少完成一个，提出批评。新增屏幕_块，屏幕总数达到_块。_年中国
6、量贩KTV行业形势严峻，几家大型连锁KTV公司出现多年未见的亏损。由于大歌星工作抓得紧，措施对头，全年收入_亿元，完成计划的_%，同比增长_%;净利润完成计划的_%，同比增长_%。两项指标都非常好。万达百货由于推迟了_、_等几家店的开业，半年时重新调整了收入计划。但万达百货_年完成收入_亿元，同比增长_%，只完成调整后计划的_%，净利润增亏_%。这是万达百货历史上第一次没有完成利润计划，也是集团唯一完成指标不佳的公司。(二)重大项目推进顺利1、东方影都顺利开工。青岛东方影是承载着中国文化世界品牌和万达梦的重大项目，是集团_年前持续几年的一号工程。在青岛市委、市政府支持下，项目从签约到开工只用三
7、个月时间，创_话。去年_月_日盛大启动，引起世界震动。有家媒体还用“小李子来了，中国明星小伙伴们都惊呆了”做标题，这些中国明星平时拿腔拿调，看到莱昂纳多等好莱坞大腕来了，马上变成粉丝，主动要求合影，还把合影照片发到微博上。东方影都启动仪式有超过_家海外主流媒体、超过_家国内媒体进行报道，这就是文化的影响力和穿透力。因为这个项目，我还意外地被全球知名的外交政策杂志评为“全球百名思想家”。刚听到这个消息时，我还以为搞错了，怎么给我一个思想家的荣誉?评我为全球百名企业家还差不多。看了杂志才知道，评我的原因居然是推动了东方影都项目，其中有这么一句话：如果一切顺利的话，将来好莱坞明星待在青岛的时间比在洛
8、杉矶还长。2、开工_、_和_万达城。三个万达城项目开工，震动中国，拉开万达城在中国全面布局的大幕。这几个项目各具特色，都有很多创新，_万达城有世界最大的室内滑雪场，_万达城有全球最大的海洋馆，_有全球最创新的室内水公园。三个项目不仅开工搞得好，而且都在很短的一两个月时间内创造销售奇迹，_万达城销售超过_亿元，_万达城、青岛东方影都销售超过_亿元，引起很大震动，这里特别提出表扬。能创造这样的成绩，就是古人那句话，世上无难事，只要肯攀登。青岛东方影都_月初展示中心才开放，当月要求卖_亿，很多人都说不可能。我听说_杨明明给青岛高益民打电话，说你们要能完成任务，就是神话。现在不是神话变现实了吗?我特别
9、欣赏接了任务坚决完成的态度，万达制定目标的原则是“蹦一蹦，够得着”。我们要求青岛东方影都_年_月竣工，因为_月要举办青岛国际电影节。_万达城要求_年开业，全部工期只有两年，但如果往后拖，_年万达就要集中竣工开业四个文旅项目，开业压力太大。因此根据整体安排，有的项目工期可能短一点，尽管很困难，但经过努力一定能实现。3、汉秀、电影乐园进展顺利。这两个项目由于技术特别复杂，施工难度极高，前期工程多少有些延误。在文化集团的全力支持下，_项目公司和两个文化项目部抓工期特别紧，终于把节点抢回来，现正在顺利推进中，这里对_项目公司和两个文化项目部提出表扬。(三)跨国发展继续进步1、收购_上市公司。_年_月万
10、达正式并购_上市公司恒力地产，后改名万达商业地产，为万达搭建了海外资本新通道。2、并购著名游艇品牌。世界公认的两大顶级游艇品牌，一是英国的圣汐、一是意大利的阿兹慕，就好比汽车中的劳斯莱斯和宾利。_年万达以_亿英镑收购圣汐近_%的股权，现在已着手在青岛筹建圣汐游艇新工厂，计划把一些中小型游艇放在这个工厂来建造，因为各项成本比英国便宜很多，圣汐游艇的整体收益将得到大幅提升。3、投资伦敦豪华酒店。万达投资_亿英镑在泰晤士河边建设酒店和公寓综合项目。项目位置绝佳，位于伦敦第二富人区，可以俯瞰伦敦海德公园和白金汉宫。公寓高度_米，是伦敦最高的住宅。酒店有_个房间，建成后绝对是欧洲第一奢华酒店。这个项目万
11、达机会抓得好，得到消息后一周内就果断决策。这是一个极其优秀的投资项目，项目建成后，把公寓卖掉，可以白赚一个酒店，在中国也很难找到这么好的项目。(四)_成效显著1、AMC成功上市。万达_年并购AMC，当年扭亏为盈，创造利润_万美元。_年经营业绩更好，这种情况下，集团董事会果断决定在美国纽交所上市。只用了四个月时间就完成从启动到上市的全过程，创造速度纪录。万达并购AMC，实际股本投入_亿美元，AMC上市募资_亿美元现金，万达持有AMC股权市值还超过_亿美元。不到一年半时间，投资收益翻倍。要知道这是发生在美国，用一句话讲，这是“_式的经典案例”。投资管理中心向我建议，AMC上市只在中国宣传，美国就不
12、要宣传了，因为原先持有AMC的都是美国大投行，别人会问，_AMC这么多年搞不好，万达并购就盈利，这会让他们觉得没面子。2、收购公司股价大涨。万达收购_恒力地产后，创造_股市并购企业股价上涨的纪录，恒力股价从0.27港元暴涨到最高时的近5港元，截至昨天收市是3港元左右。万达投资不到_亿元，浮盈_亿港元，说明_资本市场认可万达。3、成功发债_亿美元。_年四季度，海外资本市场形势不错，投资管理中心建议集团在海外发债，到国际资本市场试试水。原来计划发_亿美元无担保债券，路演时获得_倍超额认购，最终增发至_亿美元。万达发债包括发行费在内综合成本只有_%，大_大低于大陆_上市地产公司的发债成本。而且这次万
13、达发债在英国进行，说明欧洲投资者也认可万达。所以不管做什么，关键是把自己的事情做好，只要业绩好，走到哪别人都会认。4、获得民企最高评级。_年一季度，集团启动对万达商业地产的信用评级，请了穆迪、标准普尔、惠誉三大国际评级机构，历时半年，三季度评级结果出来，万达商业地产获得BBB+的评级，这是大陆民营企业在全球获得的最高评级，相当于万达商业地产拿到国际资本市场的一个通行证。很多中国公司不敢进行国际评级，但万达不管上不上市都要评级，而且坚持评。5、并购旅行社。万达做商业地产形成商业地产产业链、做文化产业形成影视产业链。为支持万达旅游产业的发展，也要形成旅游产业链。集团对国内旅行社展开并购，_年并购四
14、家旅行社。我们要求万达有文旅项目的省份都要并购旅行社，利用资本的力量，三到五年内使万达旅业的收入超过_亿元。6、电商公司试行。万达电商谋划一年，去年四季度在_个广场正式推出，反响不错。万达做电商确实出乎人们预料，很多人以为万达在学阿里、京东，但万达电商和他们完全不一样，说穿了万达做的是“智慧广场”。万达广场(专题阅读)(相关干货)不仅有物理性能，还要有智慧的虚拟性能。万达电商定位于两个方面大会员、大数据，真正做到线上线下结合。万达电子商务模式一旦成功，就是全球零售行业第一个O2O电子商务模式，对全球大型零售企业具有示范性，对行业是重大贡献，所以万达电商只许成功，不能失败。第 9 页 共 9 页 范文仅供参考 感谢浏览