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1、项目首付款分期付款协议书开发商: （以下简称甲方）认购方: （以下简称乙方）身份证/护照（营业执照）号码: 通讯地址: 邮编: 联系电话: 1、 2、 甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书。 乙方于 年 月 日购买甲方项目 幢 单元 室，总房款为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元，已签订认筹协议并交纳定金 元（如果是认筹客户，出示有效认筹协议，认筹金自动转换为定金），因个人原因导致无法按时交齐首期款，现乙方自愿申请首期款分期支付，具体付款方式如下： 年 月 日，签订商品房买卖合同前支付（ %）首期款（含定金），即： 元；今剩余购房款向江苏美亚房地产开发有限公司借款人民币￥ 元（大写
2、） ，在 年 月 日前无息分 期还清；1. 年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元；2. 年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元；（生效时间以同时签订商品房买卖合同和项目首付款分期付款协议书为准）且甲、乙双方达成以下协议：1. 乙方必须在规定的期限内付清全部借款，如有特殊情况需提前半个月向甲方申请剩余借款还款时间延期（延期时间仅限一个月，申请次数仅限一次），乙方本人或委派家人携带首付款分期付款协议书和委托证明前往售楼部，填写延期申请表，待甲方审核通过后，方可批准；2. 如乙方未按协议规定的时间还款，逾期在30天之内，自本协议规定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止，甲方有权按借款金额的千分之一/天的比例收取违约金至付清之日，逾期30天未缴纳款项，乙方自愿放弃上述所购房屋全部权利，甲方有权处理房产出售给他人，且不退还乙方所缴纳房款，乙方无条件按甲方要求在房屋交易过程中签字，如乙方拒绝配合甲方，甲方有权在当地人民法院提起诉讼；3. 办理交房手续前提，乙方需付清全部借款，如逾期产生的违约金，连同借款一并付清；4. 协议期内，乙方不得随意更变业主身份，不得退房，不得单方面终止该合同；5. 本协议书一式两份，由开发商、认购方各执一份，具有同等法律效力，发生纠纷，在甲方所在地人民法院诉讼解决；甲方（签章）： 乙方签字： 代表签字： 乙方盖章： 年 月 日 年 月 日