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1、,提 纲,一、前言 二、商贷通产品介绍 三、商贷通产品特点 四、案例分析,3,前言我们体谅您的苦衷,苦衷1银行贷款条件不清楚,苦衷2申请手续比较复杂,苦衷3提供资料过多,苦衷4审批流程过长,前言大家最关心的四个方面,贷多少？,能不能贷？,什么样的财务费用？,什么时间能拿到钱？,关心,前言大家最关心的三个关键词,利率,效率,成本,额度,前言帮助您解决的三个问题,关键,商贷通是中国民生银行向中小企业、个体工商户提供快速融资的主导产品。其产品内容涵盖：贷款融资，存贷款一体式帐户管理，财富管理以及专属银行卡，结算等一揽子金融服务,二、商贷通产品介绍,品牌企业 供应商,重点支持的客户,商业街区,优先支持
2、的行业,一圈两链 是指针对商业集中地、商业街区、批发市场以及百货、超市、核心企业产业链上的销售链、供应链条批量客户采取集中调研、项目审批的方式，实现对客户金融需求快速受理审批的一种新的方式和方法,优先支持的行业商圈,十里河,马连道,动物园,雅宝路,木樨园,中关村,西单,王府井,优先支持的行业商圈,三、商贷通产品特点,存款取款 更安全,支付转帐 更便捷,融资成本 更快、更低,担保方式 更多样化,抵押,保证,信用,房产抵押 商铺抵押 写字楼抵押 厂房土地抵押 商铺经营权抵押 有价单证质押 动产质押 应收帐款质押,法人保证 自然人保证 第三方担保 市场管理方支持,对借款人还款能力的评估 过往信用情况
3、记录 品行情况的了解与调查,银行可以接受的担保方式,商贷通通过多种担保方式在合理组合满足客户需求最大化,通过合理的担保组合取得更高额度的融资支持,单一抵押或担保方式的评估,1,担保,抵押,联保,1,2,3,4,确定额度,+,银行过去主要是：,+,+,原来的流程,现在的流程,受理,评估,审批,放款,抵押,流程优化,放款,规划,评估,受理与审批,抵押,通过流程再造来实现更高的效率,1,2,3,4,5,1,2,3,15天,7天,效率提高50%,通过便利的支用方式更加降低财务成本,成本产生 的3个原因,占用 天数,贷款 本金,利率 标准,通过便利的支用方式更加降低财务成本,可以通过给客户给予一个授信额
4、度。在授信限额和有效期内，客户可以循环支用贷款，大幅度地降低客户本金的占用和贷款时间的占用实现 随借 随还,以前,现在,案例,17.44万元,5.81万元,节约利息11.63万元,赵女士 服装行业 以往：她需要全年贷款300万元，按现在银行一年期贷款利率上浮10后的5.814%计算，她一年的贷款成本是17.44万元； 商贷通：她只在最需要的4个月使用贷款资金，仍按5.814%计算，她现在一年的贷款成本是5.81万元，节约利息11.63万元,随借随还 降低财务成本,通过有效的资金运用，减少不必要的资金占用时间， 从而降低贷款的财务支出。,全年365天,有效贷款120天,更多的产品与服务支持,贵宾
5、钻石卡 贵宾3+N服务,商户卡,商贷通,个人住房按揭,商铺转按,网上银行,信用卡,财富管理,银联商户POS,“信付通”服务,10 重点产品,选择我们的五个理由,1、客户导向,2、丰富的产品,3、灵活的支取方式,4、节约财务成本,5、丰富多彩的活动和服务,四、案例分析-以抵押贷款为例,抵押物方面 抵押物房产用途广泛，住宅、别墅、商铺、写字楼、标准厂房 房产权属限制条件少，A房B贷，房产所有权人不但可以是，更可延伸到企业法人,四、案例分析-以抵押贷款为例,借款人方面 看重行业经历，而非学历 看重从业经验，而非年龄 看重个人资信，而非资产,四、案例分析-以抵押贷款为例,经营背景方面 看重经营状况，而
6、非注册资本 看重现金流水，而非财务数据 看重贷款用途，而非经营规模,四、案例分析-以抵押贷款为例,简约审批 对符合“优质客户、优质抵押物、优质商圈”条件的贷款实施简约审批。 满足以下条件之一可以采用简约审批模式： 借款人具有丰富的从业经历，经营前景良好、现金流充裕，抵押物为普通住宅，贷款成数6成以下，贷款金额不高于300万，且原则上同意办理强制执行公证； 符合优质商圈、行业等标准，可以批量开发集中操作，授信方案获得我行批准的客户群； 我部优质贵宾客户，综合贡献度较高的借款人。,四、案例分析-以抵押贷款为例,四、案例分析-以抵押贷款为例,四、案例分析-以抵押贷款为例,四、案例分析-以抵押贷款为例,小结,帮助您实现生意发达的梦想 帮助您实现便快捷的梦想 帮助您实现资金快速周转的梦想 帮助您实现财富增长的梦想 ,