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1、机电设备完好标准(表 1）序号一设备名称电动机1.2.3.检测标准手动盘转应无异常声响无卡 阻。.三相绕组绝缘符合要求。联轴器的联接可靠，间隙符 合标准，传动皮带或传动链 的联接松紧适度。1.2.3.检查方法.耳听、手感。用 1000V 摇表摇测。联轴器联接间隙约 2-3 毫米 传运皮带、传动链在两传动 轮中部下压可压下一指高 为松紧适度。4.5.带负荷运行无异常声响。三相电流应平衡。用长螺丝刀一端与电动机相 4.接触，另一端与耳朵相贴， 听其内部声响。5. 用钳形电流表测电流。23柴油发电机干式变压1.2.3.4.5.1.2.3.机油油位、水箱水位、柴油 油位，符合标准。整个机组无漏油、漏水
2、现 象。蓄电池电解液液位、输出电 压合乎标准。开机试运行运转正常，各仪 表指示在规定范围内。 运行声音正常，排烟口排出 的烟为灰白烟。变压器内外清洁无异物。母线、电缆线与变压器联接 良好。各电器开关完好无损。1.2.3.4.5.1.2.3.目测目测液位高于极片约 1015MM， 输出电压不低于 24V。综合考察分析耳听目测目测无松动感。用 2500V 播表摇测。器4.各电器在投入运行后能正 常运行,无异常声响。4.耳听对讲机电设备完好标准(表 2）序号设备名称检测标准检查方法低1.配电柜内清洁无尘、无异物。1.目测四压配电2.3.母线、电缆线之间联接处接触 2. 抽取部分联接处用手 良好。 扳
3、动无松动感各电器开关完好无损。 3. 抽取部分操作试验柜4.1.各电器在投入运行后能正常运 行，无异常声响。泵体外观清洁，标识无破损。4.1.综合观察。目测2.手动盘转无卡阻、无异常声响。 2. 耳听五水泵3.4.泵体与电机联系可靠，同轴度合 乎要求。泵体和附近与之相连的管道阀 门无漏水。3.4.联轴器圆周对称抽四 点检查间隙是否阻 滞一致。目测5.6.压力表压力指示正常，单向阀门 无倒流。润滑油脂在规定范围内密封良 好。5.6.7.目测打开旋塞观察。 耳听67风机监控系统1. 风机及其相连的软管清洁无杂 物。1. 传动皮带联接良好，松紧适度。2. 手动盘转风机皮带轮无卡阻、无 异声。4. 试
4、行无异常声响。1. 电视图像清晰逼真。2. 主机功能齐全。3. 摄像镜头覆盖范围调节适当，镜 头防护良好，清洁无尘。1. 目测2. 手压皮带轮间的皮带中 部可压下一指高。3. 耳听、手感4. 耳听。1. 目测2. 试机检查。3. 目测八1.主机无破损，外观清洁无尘。 1.目测报警系统 2.功能可靠，线路无故障。至各个2.随机抽取部分进行试验住户的对讲都畅通。机电设备完好标准(表 3）序号设备名称检测标准检查方法1.卷帘门外观无破损。 1.目测九防火卷帘门2.机械传动机构灵活可靠无锈蚀2.目测十火灾报警控制系统3.手动操作卷帘门升降、停止灵活、准3.试机检测确1. 消防中心集控柜内外清洁无尘。
5、1.目测2. 接线端子的导线联接紧固无松脱。 2.抽取部分检查 5% 1.烟、温感清洁无尘，无锈斑，线头紧1.抽取部分固。2.单元箱线头紧固，内外清洁。2.用手十一消火栓1. 配件无破损缺失。2. 栓箱内清洁无尘。3. 报警按钮灵敏可靠，指示灯显示正 常。1. 目测2. 目测3. 试验十二疏散 1.灯箱无破损 出口指示 2.灯箱内外清洁无尘1. 目测2. 目测十三自动喷水灭火系统1. 系统管网、阀门无漏水。2. 喷头外观清洁。3. 压力表指示指示正常4. 放水试验其报警性能应可靠。 1.压力表指示正常1. 目测2. 目测3. 目测4. 试验1.目测十四干粉灭器2. 器身无锈蚀 2.目测3. 灭
6、火器存放位臵符合要求，有检验合3.综合考察格证。4.灭火器重量符合要求。 4.抽取 5%称重。房机电设备完好标准(表 4）序 设备号 名称十灯五具检测标准1. 外观是否完好，是否松脱。2. 有无积尘，光亮度是否符合要求。有 无裉色，破损3. 灯泡是否符合设计要求，型号、功率 等。1. 目测2. 目测3. 检查检查方法1.主供水管无锈迹、无漏水。 1.目测十六十七十八给水排水阀门2. 闸阀是否完好。3. 闸阀标识是否清晰。1. 雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞 现象。2. 井盖是否完好。1. 闸阀、法兰连接处是否漏水。2. 止回阀，浮球阀、液位控制器是否可 靠。3. 闸阀开、合是否灵活。2. 目
7、测3. 目测1.检查疏通 2.目测1. 目测，检查2. 目测，检查3. 检查，加油十九二木制品线1.木质是否完好，有无变形、裂痕、脱1.目测漆。2.木制品是否可靠，坚固，有无松紧。2.检查1.井里是否清洁，整齐。 1.目测十管井2. 井里设备是否完好。3. 井门门锁是否完整。2. 目测3. 目测二十一1. 外墙卫生是否清洁，砖是否脱落 1.目测 屋 2.公共走廊是否清洁，梯级是否完好，2. 目测扶手是否完好，有无脱落二十二道路. 道路面平整，无超砂，无空鼓，无1.目测损坏。. 路芽要整齐，平整稳固，块料面无2.目测裂纹，无缺棱角。.路牌标志清楚。 3.目测机电设备完好标准(表 5）序 设备号 名称.检测标准通迅设施是否灵活畅通。.指示牌是否完好。检查方法1. 检查2. 目测二十三电梯. 轿厢照明是否正常。. 厅外轿内指层、指令及提示灯是否 正常。3. 目测4. 目测二十四水池.厅门及轿门踏板是否清洁干净。 5.目测. 电梯运行有无异常振动或声响，舒 6. 耳听，目测，动感， 适感有无明显变化。综合观察1. 水池周壁要清洁，表面无青苔杂物。 1.目测2. 定期提取 500ml 水送2.水质要符合卫生要求 省市卫生防疫站进行检测。