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1、第十章 环境经济效益分析建设项目的经济效益、社会效益和环境效益分析就是针对该项目的特点，对它进行损益分析和投入产出分析（即费用和效益分析），需对该项目的经济效益、环境效益和社会效益三者各自的损益进行分析和对比，然后归纳在一起，在综合效益的分析上得出准确的结论。从整个项目的经济运作来分析该项目的经济效益；从城市规划、景观建设、对郏县城市建设规划的促进作用，和人文居住文化等各方面来分析本项目的社会效益；从本评价报告书的环境影响评价的内容中，总结本项目的环境效益，并估算本项目的环境保护投资额。10.1经济效益分析本项目总投资21000万元，规划用地面积159165m2（约合239亩），总建筑面积54
2、036m2，建设内容包括体育场，体育馆，游泳馆等。通过财务分析，本项目的所得税后投资利润率为 10.59%，所得税后的财务 内部收益率为14.96%、所得税后的财务净为23238.39 万元，上述指标表明，本项目有较好的效益，在财务上是可行的。此外，项目在建设及运行过程中，带来了一系列的间接经济效益：（1）本项目建设期可为建筑公司提供市场，产生明显的经济效益，并为建筑工人提供就业机会。（2）本项目的建设可增加就业岗位和就业机会，并产生经济效益。（3）本项目的建设消耗大量建材、装饰材料，将扩大市场需求。（4）本项目水、电等的消耗为当地带来间接经济效益。（5）本项目部分配套设备（变压器、通风装置）
3、的购买使用，将扩大市场需求，会带来间接经济效益。（6）项目营运后将最大限度聚合和带动产业发展，满足城市功能拓展，强化区域城市辐射力，从而带动整个区域城市发展，打造区域城市核心竞争力10.2社会效益分析本项目为体育公园项目，肩负完善郏县城市功能完善、推进郏县体育文化事业发展之责任，可以说，本项目的开发建设将直接带动片区体育文化事业的快速发展，同时也将拉动片区第三产业经济快速发展，产生难以估量之社会效益。本项目的建设具有良好的社会效益。（1）就业项目建成后预计将解决约区域内大量就业问题。同时还可带动区域各产业快速发展，解决更多之就业问题（2）提升城市形象体育文化是城市活力的源泉，可充分体现城市社会
4、生活状况。体育文化休闲公园更是可改变城市居民的消费模式和消费习惯，提高城市居民的生活消费品质，充分体现片区城市的活力，提升城市形象。10.3 环境效益分析本项目的建设不可避免地给环境造成一定的影响，这些影响以建设期的环境影响为主，大多数是短期的并可消失的。通过对项目所在地进行生态恢复和污染治理等措施，能够改善当地环境，提升城市品位和形象。施工期通过采取一系列措施，可以将其对环境影响降到最低限度，且随着施工期的结束，各影响要素也会消失，对周围环境影响不大。项目建成后，公园绿化面积达到45300m2，极大的改善原有城市景观，使公园绿地稳定地发挥生态效益。同时本项目在环境保护方面采取了一系列有效的治理措施，主要包括：“雨污分流”污水排放综合治理；各类噪声源的综合治理；绿化措施；水土保持措施等，以较小对区域环境的不利影响。