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1、文冲万科项目,2011版,1,行业知识,目 录,工 程 概 况,项 目 亮 点,文 明 施 工,2,行业知识,工 程 概 况,3,行业知识,一、项目概况 建设单位：广州黄埔文冲城中村改造房地产开发有限公司 设计单位：广东省建筑设计研究院 施工单位：中天建设集团有限公司 监理单位：广东粤能工程管理有限公司 本项目用地为广州黄埔文冲城中村改造项目中的E地块，项目处于广州市黄埔区中心（区政府对面），大沙东路以北，石化路以西，北面紧邻万科城市花园。,4,行业知识,本项目交通便利，快速接驳广园快速，紧挨地铁5号线两地铁站点，BRT及公交路线网发达。,交通网络,5,行业知识,本项目由4栋高层住宅，地下两层
2、地上31层和附属中学组成，约93000,6,行业知识,4栋高层住宅，地下两层地上31层和附属中学组成，约93000。结构形式有剪力墙、异形柱、框支-剪力墙结构和钢筋砼框架结构，工程于2011年8月开工，计划工期500日历天。,7,行业知识,8,行业知识,高层基坑开挖难度大（本项目2011年8月2日正式开工，生活区、中学、高层同时开工，8月18日接通临水临电）,9,行业知识,工 程 亮 点,10,行业知识,一、铝 模 板 特 点,11,行业知识,铝合金模板的优点： 1、重量轻，每平方米重量不足19Kg。 2、铝合金建筑模板强度高、精度高，板面拼缝少。 3、施工方便，铝合金建筑模板组装方便，可以由
3、人工拼装，或者拼装成片后整体由机械吊装。 4、规范施工，周转次数高，正常使用可达到300次。 5、应用范围广。铝合金建筑模板墙体模板、水平楼板、柱、梁、爬模等模板的使用。,12,行业知识,6、混凝土表面质量平整光滑，可达到饰面或清水混凝土的效果。 7、建筑工期短，比一般模板施工快23倍。 8、承载力大，铝合金模板每平方可承载30KN。 9、回收价值高。铝合金建筑模板残值高，均摊成本优势明显。,13,行业知识,二、铝 模 施 工 工 艺 特 点,14,行业知识,1、环保、周转次数多，回收率高；,15,行业知识,2、解决场地问题；,16,行业知识,3、铝模自重轻、安装方便、不依赖塔吊,17,行业知
4、识,4、解决工期紧张的问题。从长沙万科、深圳万科（千林山居项目）考察结果看，正常能保持4天/层的施工进度。 5、减少抹灰量，同时也控制了空鼓、裂缝的产生，平整度、垂直度方面的提升同时也为精装修的腻子、油漆观感、墙砖空鼓控制打下坚实的基础。 6、解决木工人员紧张问题，以及解决传统木模板施工质量控制不稳定的问题。,18,行业知识,三、装 配 式 铝 模 工 艺 流 程,19,行业知识,总体施工工艺流程： 支墙模板支梁底梁旁安装C槽安装龙骨顶板拼装加固浇筑混凝土拆模、下一循环,工艺流程,20,行业知识,支墙模板,21,行业知识,现场铝模安装施工流程,绑扎墙身钢筋,安装墙身模板,（注：安装墙身模板时应
5、根据测放的轴线及墙体边线，对模板的位置进行校核，同时在模板稳定的情况下方可让工人离开。）,22,行业知识,梁模安装,模板龙骨安装,（支撑水平模板时应用临时可移动架进行搭设和检查，先搭设梁，再搭设板早拆龙骨体系）,23,行业知识,楼面板安装,楼面板安装,（板面板安装时预留铝模板体系的传料口，方便工人通过传料口传递铝模板）,24,行业知识,绑扎钢筋,浇注混凝土,（首次进行水管预埋管线时，应按图纸要求对相应位置的板进行开孔，以后每层均不需进行开孔，以保证上下户型尺寸的一致性）。,25,行业知识,吊运墙身钢筋,拆墙身模板,浇筑混凝土,绑扎墙身钢筋安装墙身模板,安装墙身水电留管,拆梁底模板及楼面模板,安
6、装梁底模板及楼面模板,上楼面及绑扎梁钢筋,安装楼面水电管,绑扎扎楼面钢筋,1)第1天 - 07 : 0010:00,2)第1天 - 08 : 0014:00,3)第1天 - 09 : 0017:00,4)第1天 - 09 : 0015:00,5)第1天- 16 : 00第2天 09:00,7)第2天 - 08 : 0016:00,8)第2天 - 14 :第3天 17:00,9)第2天 - 16 : 00第3天17:00,10)第3天- 08 : 00 18 : 00,11)第4天- 08 : 00 17 : 00,6)第1天 - 17 : 00,3层顶,6层顶,4-6天安装流程（以4天为例）,
7、26,26,行业知识,轻 质 隔 墙 板 安 装 工 艺,27,行业知识,28,行业知识,应用优势,文冲项目结构应用铝模能在混凝土浇筑质量上有较大的提升，如仍然采用传统加气块进行内墙施工，砌筑质量的不确定性不能绝对保证内墙平整度、垂直度与剪力墙匹配， 同时剪力墙抹灰拟采用喷浆形式，那么应用内隔板墙可在整套房间采用喷浆，保证抹灰质量的一致性，提高精装修腻子油漆、墙砖的施工质量。,29,行业知识,轻质隔板墙的尺寸一致性、预制性可以在平整度、垂直度、水电预埋、门垛尺寸、房间方正上进行统一标准，将传统精装修施工过程中产生的墙面不平整、阴阳角不直、开关插座高度偏差、门垛尺寸不一致等等得到根本解决。同时，
8、采用相同的装修材料，可以比传统精装修达到更好的观感效果，整个房间各个装修节点横平竖直，提升的精装修的档次，节约了成本。,提高装修质量，节约成本,30,行业知识,采用铝模和内轻质隔板墙后，尺寸一致性得到极大的改善，能加速精装修四化的实现，解决精装修四化过程的阻力，使精装修四化从试探阶段提升到全面实施阶段。,加速精装修四化，提升公司品质追求形象,31,行业知识,文 明 施 工,32,行业知识,生活区外墙采用铁艺栏杆，区内布置休息亭、喷水池、种植了大量的各种绿化，美化办公环境 。,33,行业知识,34,行业知识,35,行业知识,36,行业知识,为了节约成本、规范管理，木工棚、钢筋棚、安全通道以及楼梯
9、栏杆，全部采用定型化制作，材料集中加工。,37,行业知识,科学规划场地,38,行业知识,39,行业知识,模板集中加工,40,行业知识,41,行业知识,42,行业知识,43,行业知识,每天执行班会制度，所有施工人员全部穿反光背心，这对我们项目部的安全管理和执行力度又有所提升。,44,行业知识,每天召开安全例会，并上报甲方。职工上班穿反光服,45,行业知识,外架搭设美观大方，为了更好地推行规范做法，我们采用了通长标准槽钢做外架基脚，有效地控制了脚手架基础的牢固。,46,行业知识,外脚手架基础采用标准槽钢,47,行业知识,48,行业知识,高层每两层设置4个移动厕所（现场材料制作，经济、实用），统一排放至化粪池。 高层主楼四周每栋采用定型化维护，高度2.5米。 铝模进场后，进出口统一，出入口使用金属探测仪。 从香港引进建筑工地新型定型化垃圾桶。,49,行业知识,50,行业知识,样 板 展 示 区,51,行业知识,52,行业知识,53,行业知识,54,行业知识,工地实行24小时封闭管理，引入军事化保安队伍管理，给项目部每一位员工一个安全、舒适的生活和工作环境 。,55,行业知识,规范化安保,56,行业知识,57,行业知识,