《紫薇田园都市阶段性营销策划执行方案(二).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《紫薇田园都市阶段性营销策划执行方案(二).docx（5页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、紫薇田园都市阶段性营销策划执行方案 (2)12020 年 4 月 19 日文档仅供参考紫薇田园都市阶段性营销策划执行方案( .12- .03)西安紫薇行物业顾问有限公司.12.0312020 年 4 月 19 日目 录第一篇章总纲 1第二篇章存在的问题 3第三篇章对策 8第四篇章紫薇田园都市中期营销策略设计方案12第五篇章需要领导明确和解决的问题 20第六篇章结束语 22文档仅供参考第一篇章总纲” 塔山战役 ”已经进入了最为关键的阶段 ! 是英勇的生存 , 还是怯懦的死去 你的选择 , 是什么 ?我们把紫薇田园都市的进程比喻为”三大战役”第一战役 : ”包围战”无忧置业 , 自由生活 , 快乐
2、成长 , 简单生活.12月 - .7月 , 田园都市开发启动, 从项目导入、文化概念、生活方式、国际设计、合理价位、全面营销将本地市场游动的客户一网打尽, 从而实现了诚意登记一万套、实现销售四千余套,销售额近十亿 ! 初战告捷 , 大获成功 !第二战役 : ”攻坚战”八大主题.7月 - .11月 , 田 园 都市 正 式 开 盘 , 在 多 层、 洋 房 、Townhouse 售罄之后 , 小高层、高层打响了一场艰苦的”攻坚战”,在诚意登记客户消耗殆尽的情况下, 依然取得了销售500 余套小高层 ( 总数 1400 余套 ) 的优良成绩 ! 可是 , 我们要看到 , 高层截至当前销售 11 套
3、 ,( 总数 4000 余套 ) 情况已不容乐观 ! 风光不再 , 好景无存 ,第二阶段”攻坚战”也宣告提前结束。第三战役 : ”保卫战”12020 年 4 月 19 日文档仅供参考四大活动 ( 品牌月 , 亲情月 , 文化月 , 服务月 )当前人气日减、销售日缓, 大盘销售出现这样的状况是危机的先兆 ! 如果我们仍在过去的美梦中酣睡, 清醒的时候会发现冰冷的刀锋已经架在了喉咙之上! 为什么是”保卫战”而不再是”攻坚战” ?因为不再是我们要引导客户、吸引成交, 而是客户对田园都市的信心正在动摇, 问题出在了我们自身, 太多的不确定因素, 太多该做的事没有做好, 众多的承诺我们兑现了几何?当退房的声音象潮水般响起的时候, 当紫薇的江山地震般摇晃起来! 谁 ?还能安睡 !认清形势现在是大家警醒的时候!是大家协力拼搏的时候!是保卫”塔山”、保卫紫薇的时候!22020 年 4 月 19 日