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1、编号： _公有住房出售合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共4页甲方 (卖方 )乙方 (买方 )兹因甲方按某市市区出售公有住房实施细则规定，向乙方出售住房，议定下列事项：1、甲方将座落在区路( 街、新村 )号室，建筑面积2M，出售给乙方，应付价为元，一次付款实价为元。2、甲方保证出售的住房权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。3、甲方负责共用部位、共用设施的维修管理，所提的维修费用不足部分，经物价和房管部门批准可向乙方收取。4、乙方采用付款方式 ( 一次付清房款给予8%的付款折扣 ) ，于年月日前，向甲方付款元，余款分年付清。5
2、、乙方购买的住房享有房屋所有权，可以使用、继承和出售。但必须在房屋住满5 年后，方可进入市场。6、乙方负责自用部位和自用设备的维修。按规定支付共用部位、共用设施、设备维修费的不足部分，在维修、装修住房时，不得擅自改变住房的用途和结构、保证住房安全。7、甲、乙双方因住房的维修养护发生纠纷时，应当协商解决，协商不成时，可向当地房地产行政管理部门申请调处，也可以向人民法院起诉。第2页共4页8、双方约定的其它事项9、申领房屋所有权证的费用，由甲、乙双方按规定各自支付。10、本合同自签章后生效。11、本契约一式份，甲乙双方各执份，副本送某市房地产交易所。甲方 (签章)：乙方(签章)：日期：第3页共4页第4页共4页