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1、浅谈房屋建筑中如何防治墙体渗漏浅谈房屋建筑中如何防治墙体渗漏 摘要：在房屋建筑过程中，墙体渗漏一直是工程施工的质量通病，究其原因主要是因为建筑材料、工程设计以及施工技术上不规范，长期下来，不仅会导致建筑物的使用年限大大下降，同时还会严重影响人们的正常生活，甚至于还会威胁到人们的人身安全。本文就房屋建筑中出现墙体渗漏的原因进行探讨和分析，结合笔者自身多年的工作经验，对其防治措施进行简要地阐述。 关键词：房屋建筑；墙体；渗漏；防治 中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号： 目前在我国房屋工程中均存在着屋面、墙面以及卫生间漏水问题，墙体渗漏不仅会影响房屋建筑的耐久性、外观质量以及适用性，同时
2、还会严重建筑结构的安全性，给人们的日常生活带来很大的不便。 一、墙体渗漏的原因 （一）建筑材料 在房屋建筑工程建设过程中，防水材料的质量不合格，特别是一些小型工厂所生产的产品，其建筑材料的合格率普遍较低，在产品生产过程中，未经过严格施工工艺的处理，没有把好技术关和质量关，导致防水材料存在着严重的质量问题。此外，一些防水涂料的生产厂家为了获取更好的经济效益，利用价格优势，在生产产品过程中，原材料的用量不符合要求，以次充优，导致产品的质量大大下降，使用年限大大降低。 （二）建筑工程设计 设计单位在工程项目设计过程中，没有根据屋面工程的相关技术规范要求来确定屋面的坡度、材料的选用以及设置相应的排水系
3、统，在设计中忽略了防潮层的设计，从而导致屋面墙体出现严重的渗漏现象。 （三）施工技术 1.在实施砌体施工过程中，未严格按照工程的施工规范要求，砌筑砂浆不够饱满，同时砂浆的强度不符合要求或者干砖上墙，导致水浆中的部分水分被这些干砖所吸收，使砂浆的强度大大下降，造成砂浆和砖分离。此外，在水刷石或者干粘石施工的时候，因其过分拍打，导致出现翻浆或者面层流动或者滑动，从而产生裂缝，使墙体出现渗漏现象。而在阳台结合处，因抹灰的间隔时间较长，其操作方式不当和封口的结合没有处理好等，导致裂缝的产生，引起墙体渗漏。 2.找平层和一些细部节点的施工质量较低，防水层的厚度不符合工程质量的要求，尤其是防水涂膜厚度，没
4、有进行均匀地涂刷，厚薄不一等。同时把细石混凝土或者水泥砂浆直接地放置在防水卷材上，使防水层受到破坏。此外，排水路径不够畅通，天沟、檐沟以及平屋面的排水平坡度没有达到工程项目设计的要求。 二、墙体渗漏的形式 房屋建筑的墙体渗漏大都是以裂缝形式出现，墙体出现裂缝主要是因为受到温度变化、墙体局部所承受的承载力不足以及地基不均匀下层等影响，导致砖砌墙体的表面产生不同类型的裂缝，从而引起墙体渗漏。其中墙体裂缝主要分为以下三种：第一，在纵墙两端容易发生斜裂缝，大部分的裂缝都是经过窗口两个对角分别向沉降比较大的方向倾斜，并从下往上发展，分析其原因主要是因为地基的不均匀下沉以及变形，导致墙身需要承受很大的剪切
5、力，若建筑结构的刚度比较差，材料的强度以及施工质量不符合要求时，就会使砌体受到主拉应力的影响和破坏，从而引起斜裂缝的产生。第二，水平裂缝通常发生在建筑物窗间墙上下的两对角处，一般成对出现，其中沉降较小的一边裂缝通常在上，而沉降比较大一边其裂缝通常在下，究其原因主要是因为地基的不均匀变形以及对沉降缝的处理不当，当沉降处上部受到阻力时，窗间墙就会受到比较大的水平剪力从而引起裂缝的产生，其裂缝形式为上宽下窄。第三，竖向裂缝通常产生于纵墙的底层或者顶层窗台墙上，当墙体两端的沉降值比较大，而中间的沉降值比较小，墙体底层或者顶层的窗台中间就会产生较大的受拉应力，从而产生竖向裂缝，引起墙体渗漏。 三、房屋建
6、筑中墙体渗漏的防治措施 通过对房屋建筑墙体渗漏的原因以及形式的分析，笔者认为在防治墙体渗漏时，应该以及排为主和以防为辅，对其进行综合治理，其具体防治措施主要有以下几点： （一）设计 第一，墙体设计必须要具有防水功能，同时在工程设计图纸上并标注好分隔缝的位置。第二，在工程项目建设中必须要注意变形缝和伸缩缝的设计，防水细部的设计应该根据工程的施工实际情况，根据其可行性来明确设计。 （二）施工过程中的质量控制 1.抹灰层施工。在抹灰层施工过程中，应处理干净基层，特别是残存的木屑和灰尘颗粒等，同时还应该提前一天进行基层的浇水，使其保持湿润。此外，混凝土表面应该实施毛化处理，不同材料的墙体交接处应该挂上
7、加强网，并采取相应的防治措施，从而避免其因温度变化以及收缩的不均匀而出现裂缝。 2.墙体的砌筑。控制好砂浆的配合比，在混合砂浆中可强化采用石灰膏，并加强墙体和框架柱交接处的施工，以此确保砌筑砂浆的饱满度，在外墙砖的外侧应该随砌随收缝，以此确保灰缝的密实。其中砌体的每日砌筑高度不能大于1.8m，同时内外墙交接处以及外墙砌体的转角处应该同步砌筑。此外为了防止顶层窗下出现竖向裂缝或者八字裂缝，可在顶层窗台采用加通长配筋混凝土封顶窗盘的方式，提高其刚度，以此消除裂缝。 3.贴砖施工。在抹灰之前，应将墙面用水浇湿，采用的砂浆必须要具有良好的粘结强度以及和易性，底层砂浆和中层砂浆配合比应一致，在进行外墙砖
8、填缝时，可采用防水且防渗漏的彩色填缝料。在镶砖时，应在面砖的背后将粘结砂浆满铺，镶砖结束后，应用小木槌进行轻轻敲击，使其和基层能粘结牢固。 4.加强墙面的排水，尤其要加强阳台、落水管以及雨棚等部位的排水以及检修，选用抗渗能力较好的墙体材料，从而提高其密实度，防止出现外墙渗漏。 结束语 综上所述，在房屋建筑中，造成墙体渗漏的原因有很多，要想有效地防止这一问题的出现，工程建设单位在施工过程中，必须要严格按照工程建设的相关规定要求来实施，采取合理的防治措施，同时还应采用新材料以及新技术，并在实践过程中不断地进行摸索和创新，以此有效地控制建筑的墙体渗漏。 参考文献： 1 王晓文.房屋建筑墙体渗漏的原因分析与防治对策J.商品与质量：学术观察,2012,(2):24-24. 2 宗良卫.论房屋建筑墙体渗漏的形式、原因及防治措施J.城市建设理论研究（电子版）,2011,(29). 3 付金龙,师建军.浅谈房屋建筑墙体渗漏的原因及防治措施J.民营科技,2011,(6):276. 4 李星.关于房屋建筑墙体渗漏的原因与防治措施的探讨J.中国房地产业,2012,(7). 5 王玉萍.分析房屋建筑墙体渗漏的原因及防治J.城市建设理论研究（电子版）,2011,(23).-最新【精品】范文