《陕西宝鸡棚户区改造项目可行性研究报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《陕西宝鸡棚户区改造项目可行性研究报告.docx（11页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、陕西宝鸡棚户区改造项目可行性研究报告1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。陕西宝鸡市棚户区南苑绿景小区建设项目可行性研究报告编写单位 : 西安文海工程咨询有限公司二 O 一三年十一月2资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。目录第一章 .总论 11.1 项目背景11.2 项目概况141.3 问题与建议17第二章需求分析及土地取得方案182.1 需求分析182.2 土地取得方案18第三章 建设规模193.1 拟建地点193.2 建设规模19第四章 .场址选择204.1 场址现状204.2 场址条件204.3 项目选址评价27第五章建设方案选择295.1
2、 建筑设计指导思想与原则295.2 项目总体规划方案303资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。5.3主体建筑方案 .325.4给排水方案 .395.5暖通方案 .435.6电气工程方案 .455.7消防工程方案 .515.8管线综合工程 .535.9有线电视系统 .555.10环保、 卫生防疫 .555.11交通系统设计 .555.12绿化 .565.13环保、 卫生防疫 .565.14通风系统 .575.15防排烟系统 .575.16燃气工程 .58第六章 .节能措施606.1 用能标准及节能规范606.2 项目能耗状况和能耗指标分析616.3 节能措施和节能效果分析
3、656.4 节能效果分析69第七章 环境和生态影响分析707.1 环境保护的标准707.2 环境和生态现状704资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。7.3 施工与使用对环境的影响717.4 环境保护措施737.5 环境影响评价76第八章劳动安全卫生778.1 劳动安全卫生778.2 消防设施79第九章组织机构与人力资源配置819.1 组织机构与职能划分819.2 劳动定员819.3 工作时间819.4 经营管理措施81第十章项目实施进度8310.1 建设工期8310.2 项目实施进度安排8310.3 项目实施进度表83第十一章工程实施招投标方案8511.1 招标管理的基
4、本原则8511.2 项目招标依据8511.3 招标范围8511.4 招标组织形式8511.5 招标工作流程8511.6 招标方式8611.7 招标组织形式86第十二章项目管理方案8812.1 项目建设期管理8812.2 招投标89第十三章工程投资估算9013.1 估算内容9013.2 估算依据9013.3 估算说明9013.4 投资估算9113.5 资金来源9113.6 资金使用和管理91第十四章财务评价9214.1 财务评价依据9214.2 营业收入9214.3 总成本及经营成本估算9214.4 财务效益分析9314.5 不确定性分析9314.6 财务评价结论945资料内容仅供参考，如有不当
5、或者侵权，请联系本人改正或者删除。第十五章 社会评价、风险分析9515.1 社会影响分析9515.2 互适性分析9615.3 社会风险分析96第十六章 结论与建议9816.1 研究结论9816.2 提出建议98附表 : 1. 项目总投资估算汇总表2. 建安工程费投资估算表3. 工程建设其它费估算表6资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。陕西宝鸡市棚户区改造南苑绿景小区建设项目第一章 总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称陕西宝鸡市棚户区南苑绿景小区建设项目1.1.2 项目承办单位及概况1、 项目承办单位:2、 项目建设地址:3、 主管部门 :4、 项目性质 :5、 项目建设地点: 建设地址位于宝鸡市渭滨区, 与老城区紧密相连 , 东至 xx 路 , 西至 xx 西路 , 南至 xx 路, 北至 xx 大街。6、 建设期限 :年 11 月至年 12 月。7、 项目区改造前概况: 项目区位于宝鸡市渭滨区。改造前棚户区占地面积118100 平方米 , 居住户数 1009 户 , 房屋建筑面积82548.8 平方米 , 均为上世纪60-70 年代建设的砖木结构的平房。8、 建设内容及规模铁南组团一期规划用地118100 平方米 , 拟建 30 栋楼 , 总建7