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1、陇县秦源文化产业园二期建设工程报告表1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。证书等级 : 乙级证书编号 : 国环评证乙字第2854 号陕西嘉兆秦源文化发展有限公司陇县秦源文化产业园二期建设工程环 境 影 响 报 告 表广州环发环保工程有限公司二一六年十一月2资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。建设项目基本情况项目名称陇县秦源文化产业园二期建设工程建设单位陕西嘉兆秦源文化发展有限公司法人代表张健联系人张哲通讯地址陕西省宝鸡市陇县县城联系电话传真/邮政编码721000建设地点陕西省宝鸡市陇县城关镇北坡村立项审批部门陇县发展和改革局批准文号陇发改发【 】
2、 149 号建设性质新建 改扩建 技改行业类别房地产开发与经营业 J72及代码占地面积222459绿化面积55614( 平方米 )( 平方米 )其中 : 环保环保投资占总投资 ( 万元 )46237投资 ( 万4100.8%总投资比例元)评价经费预期投产日期12 月( 万元 )工程内容及规模 :一、 项目由来陇县秦源文化产业园修建工程的实施是在陇县上下创立县级山水园林城市、以及省委、省政府提出建设 ”西部文化强省 ”的目标和实施 ”关中 -天水经济区 ”的大环境下提出的 , 该文化产业园区二期工程拟建于陇县千河南岸的南塬新区规划范围内 , 由陇县人民政府牵头组织实施。本项目的建成将大大改进该地
3、段的建筑景观 , 不但可为住户提供一个理想的居住、 休息场所 , 又能调节建设区域的城市功能结构 , 其配套设施也为该区域居民提供了更大的便利。依据中华人民共和国环境影响评价法以及宝鸡市陇县环保局对建设项目环境管理的要求 , 本项目需进行环境影响评价。根据建设项目环境影响评价分类管理名录规定 , 本项目需编制环境影响报告表。3资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。10 月 , 陕西嘉兆秦源文化发展有限公司正式委托我单位承担该项目的环境影响评价工作 , 并编制陕西嘉兆秦源文化发展有限公司陇县秦源文化产业园二期建设工程环境影响报告表。接受委托后 , 我院立即组织专业技术人员对
4、本项目的现场进行了踏勘和调查 , 并咨询了宝鸡市建设规划等有关管理部门 , 收集了相关基础资料和环境现状资料 , 委托监测单位进行了环境现状监测 , 在工程污染因素分析、 环境现状和环境影响评价及污染防治措施可行性分析基础上 , 编制了陕西嘉兆秦源文化发展有限公司陇县秦源文化产业园二期建设工程环境影响报告表。本项目立项文件中建设内容为酒店、 住宅楼、 连体独院、 小学、 幼儿园、 社区医院、 锅炉房等。项目社区医院当前未进行设计 , 规模尚不清楚 , 评价建议项目社区医院在完善相关设计资料后另行环评。幼儿园属于项目一期用地范围 , 已在一期项目环评中进行了评价 , 本次不在评价。根据陇县环保局
5、的要求 , 锅炉房需单独进行环境影响评价。因此本次评价以项目设计文件为准 , 评价内容包括内容为酒店、 住宅楼、连体独院、 小学、 商业建筑以及相关配套服务设施。二、 工程主要内容及规模1、项目名称和性质项目名称 : 陇县秦源文化产业园二期建设工程建设性质 : 新建建设地址 : 拟建项目位于陕西省宝鸡市陇县城关镇北坡村, 项目东面为规划道路 ,南面和西面为陇县秦源文化产业园一期工程 , 北临北坡村建设单位 : 陕西嘉兆秦源文化发展有限公司行业类别 : K70 房地产业2、 项目概况( 1) 地理位置拟建项目位于陕西省宝鸡市陇县城关镇北坡村, 宝平高速从县域穿过 , 交通便利。拟建项目地理位置见
6、附图1, 总平面布置见附图2。( 2) 建设规模项目规划建设用地面积 222459m2, 总建筑面积 277035m2, 住宅总户数 1928 户。项目总投资约 46237 万元。工程建设期限 : 10 月至 12 月 , 施工期 38 个月。建设内容表表 1。4资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。表 1建设项目工程内容组成工程分类建设内容住宅楼 : 新建住宅楼50 栋 , 其中 18 层 5 栋 , 11 层 21 栋 , 6 层 6 栋 , 2 层的 18 栋 , 总户数 1928 户, 6748 人主体工程酒店 : 客房 80 套, 130 个床位学校 : 可容纳
7、 800 人 , 为小区提供教学服务商业楼 : 新建 2 层商业楼一栋 , 设置商业服务住宅楼地下停车场: 停车位 1834 个辅助工程住宅楼地上停车场: 停车位 236 个酒店地下停车场 : 停车位 200 个物业管理用房 : 建筑面积 2398 m 2供水 : 给水由市政给水管道直接供应排水 : 雨污分流 , 污水经化粪池处理后进入市政污水管网, 进入陇县污水处理厂供电 : 由市政电网接入 , 小区内设置总配电室公用工程供暖 : 由本项目锅炉房供暖 , 酒店热水系统采用电加热, 小区和商业楼采用分户空调制冷 , 酒店采用中央空调制冷供气 : 居民生活能源采用天然气 , 由陇县天然气公司管道
8、接入电信 : 电话、 有线电视、 广播覆盖全区垃圾收集 : 人工收集。在总体适当位置设垃圾箱, 便于环卫车收集垃圾。污水处理 : 室内采用污、废水分流。室外采用雨、污分流 , 污水经化粪池处理后环保工程排入市政污水系统, 雨水排入市政雨水系统。绿化工程 : 在所有可能区域进行绿化 , 绿化率达到 25%。废气处理 : 地下停车场汽车尾气采用机械强制通风。噪声治理 : 高噪设备置于地下 , 并采取隔音、减震、 消声处理本项目综合技术经济指标见表2。表 2综合技术经济指标规划用地面积222459m2总建筑面积277035m2住宅总建筑面积235085m2住宅地上建筑面积195085 m2住宅地下建筑面积40000 m 2酒店总建筑面积24750 m 2酒店地上建筑面积18562 m 2酒店地下建筑面积6188 m 2小学建筑面积9200 m 2商业楼建筑面积8000 m 2容积率1.74绿地率25%建筑密度23.2%总户数1928 户总投资46237 万元5