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1、-范文最新推荐- “七一讲话”是开创未来的全面擘画 7月1日，胡锦涛总书记在庆祝中国共产党成立90周年大会上发表的重要讲话，举世瞩目，举国关注。在我们党成立90年、执政60多年的关键节点上，讲话回顾伟大历程，分析现实挑战，瞻望光明前景，不仅是对历史的回顾和总结，更是对如何开创美好未来的战略思考和全面部署。关键之关键，在于讲话回答了两个重大时代课题：一是中国发展怎么走，二是党的建设怎么办。 我们已经取得了举世瞩目的伟大成就，但我国仍处于并将长期处于社会主义初级阶段的基本国情没有变，人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾这一社会主要矛盾没有变，我国是世界上最大的发展中国家的国际地位没
2、有变。发展仍然是解决我国所有问题的关键。另一方面, 在党紧紧依靠人民创造的各项成就面前，钦佩、赞誉、惊叹固然不胜枚举，担忧、攻击也时有耳闻。社会巨大变革带来的冲击，小平同志晚年忧虑的“发展起来以后的问题不比不发展时少”日益凸显，也使一些人产生不满和疑虑。成就与问题同在，机遇和挑战并存，发展起来以后怎么走？迈上新的历史征程，如何抓住历史机遇乘势而上，实现更大发展？ 正是在这样的背景下，胡锦涛总书记归纳了党和人民必须倍加珍惜、长期坚持、不断发展的三项伟大成就具有现实指导意义。“开辟了中国特色社会主义道路，形成了中国特色社会主义理论体系，确立了中国特色社会主义制度”，这三大成就，经历了90年时间、1
3、3亿人的检验和选择，成为实现社会主义现代化、创造人民美好生活的必由之路，提供了党团结带领人民继续前进、开创工作新局面、赢得事业新胜利的根本保证。这不仅是90年奋斗历程之总结，更是中国发展动力之所在、前途命运之所系。 因而，面对风云变幻的国际形势，面对艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，不能走老路、邪路，而要走自己的路，最根本的就是要高举中国特色社会主义伟大旗帜，坚持和拓展中国特色社会主义道路，坚持和丰富中国特色社会主义理论体系，坚持和完善中国特色社会主义制度，坚持改革开放，继续推进经济、政治、文化、社会“四位一体”建设，把中国的现代化推向新高度。 方向和道路一经明确，中国发展之路能否走得顺、走得好
4、，关键就在于“领路人”。“办好中国的事情，关键在党”。从历史看，我们党紧紧依靠人民完成和推进了“三件大事”，不愧为领导中国人民开创事业发展新局面的核心力量，受到历史和人民的拥护和选择。从现实看，在世情、国情、党情发生深刻变化的新形势下，作为长期执政的大党，面临“四大考验”执政考验、改革开放考验、市场经济考验、外部环境考验，面对“四大危险”精神懈怠的危险，能力不足的危险，脱离群众的危险，消极腐败的危险。“形势逼人,不进则退”，讲话的这种清醒认识，体现了共产党人的巨大政治勇气和深刻忧患意识，也指明了党的建设新的伟大工程在新时期继续推进的重点与难点。 古希腊科学家阿基米德曾说：“给我一个支点，我就能
5、撬动地球。”中国共产党走向未来的支点，正如胡锦涛总书记所指出的，有四大“根本点”：坚持解放思想、实事求是、与时俱进，始终保持党开拓前进的精神动力；坚持为了人民、依靠人民，始终保持党同人民群众的血肉联系；坚持任人唯贤、广纳人才，始终保持党的蓬勃活力；坚持党要管党、从严治党，始终保持党的肌体健康。 这四大支点，又以“党的建设制度化、规范化、程序化”贯穿其中，全面擘画了如何提高党的建设科学化水平，描绘了党如何继续改造自身、完善自身的行动路线图。值得注意的是，在对未来的谋划中，胡锦涛总书记高度重视“代表青年、赢得青年、依靠青年”，这既是党的发展历程的启示，也是党的事业继往开来、薪火相传的需要，体现了深
6、谋远虑的战略眼光。 由此，从历史新起点上出发的中国共产党，其理论在创新，其根基在人民，其兴旺在人才，其健康在反腐，其建设在制度，其希望在青年，从这些方面全面推进党的建设，我们党就能够永葆马克思主义政党的先进性，成为领导中国特色社会主义事业的坚强领导核心，把握历史大势、勇立时代潮头、引领社会进步。 光荣属于人民，奋斗开创未来。胡锦涛总书记告诫全党，我们完全有理由为党和人民取得的一切成就而自豪，但我们没有丝毫理由因此而自满，我们决不能也决不会躺在过去的功劳薄上。时代对发展有更高要求，人民对发展有更高期待，肩负历史使命的中国共产党人，坚定不移沿着中国特色社会主义道路奋勇前进，更加奋发有为地团结带领全
7、国各族人民共同努力，必定能创造中华民族的美好未来！ 08年的中国夏季奥运会过后，能给中国带来什么收益？ 如何实现奥运的社会营销？ 地产现状与奥运经济具有异曲同工之妙？ 在后奥运时代，地产如何实现突围？ 从经济角度来看，奥运会不一定是一个赚钱的行为，蒙特利尔奥运会的巨额亏损就是一个很好的例子，虽然从披露的数据来看，中国的奥运账面直接收益1.3亿元人民币，但却没有考虑到经济的机会成本，实际的收益，如果科学的来看，无法得出确切的数字。 但最终来看，奥运会让中国再一次扬眉吐气，让五星红旗多次飘扬在中国的热土之上，收益的不仅仅是经济方面的，政治方面的国际影响亦非常巨大。 奥运过后，各种奥运设施再利用问题
8、成为目前大家关注的焦点，如果得不到充分的利用，巨额投资变将会成为国家巨大的负担，如何实现资源的再利用？澳大利亚的做法可能值得我们学习，即以奥运带动旅游，以奥运设施为契子，充分开展旅游业，开展国家的奥运旅游营销。 从这点来看，夏季奥运会的经济引擎作用基本上已经达到了峰值，如何保持其持续的奥运效应是营销界急需关注、解决的问题！ 来看中国的地产，就天津来说，从目前态势来看，各个项目正在以促销的形式对价格进行调整。是发展商不看好天津的地产走势了吗？不是的，因为开发商需要现金流、代理商需要佣金、垫资单位需要追款，而自有资金本身就不多的项目开发商只有通过楼盘的变现来实现现金回笼，以促销带动销售，这是无可奈
9、何的事情，但不得不为之。 可以说，现在的天津也经过的地产的高峰值，接下来，如何应对市场？ 代理商建议降级售价，发展商坚持，消费者观望，迫于现实，发展商不得不进行价格调整。 发展商如何突围，在现在的形式下？ 可以说，在国家宏观调控下，目前的地产市场格局逐渐进行明确，小开发商逐渐沦为项目公司，寿命随着项目的结束而结束，相伴随，可能拥有一个自己控制的物业公司，仅仅而已，赚了一笔钱，发展前景不明。 同时，有实力的发展商进行吞并，形成区域的霸主，更多的是实行合纵之术，成立项目公司，联合开发，深度发展。 不论如何，目前虽然是一个大鱼吃小鱼的时代，但作为这个时代的发展商必须有高瞻远瞩的目光，来跟得上未来的发
10、展。 未来有什么发展趋势？ 细化市场，专业发展，做好资本市场 未来的地产产业链将会进行非常细分，发展商就只是负责建筑的统筹，他的重要的职责就是把房子盖好，前提是有专业的投资商，更多的时时候，投资商与发展商只是资本的合作关系，而没有公司行政方面的联系，是一种纯粹的市场合作关系。投资商，更多的时候表现为基金公司或者其他的大型投资财团，可以很便捷的从资本市场获得投资资本，房子盖完后，销售代理商的角色变得尤为重要，实现建筑从商品向货币惊险的一跃，同时物管的介入，或者管理管理公司的接手，物业开始运营，完成了一个闭环。 作为一个地产产业链的公司，在恰当的时候可以对自己的公司进行科学评估，选择自己发展方向，
11、要清楚的认识，不是越全越好，而是越精越好，看似是市场范围的缩小，其实是市场份额纵向的扩大。这点，如果上升到营销学来看，可能就是所谓的产业机会、市场细分、角色定位。 总之，当前的市场，要能认清形势，站好队，发展自己的强项，该舍弃的就应该大刀阔斧。 转向地产服务，开展资产的有效管理 地产产业链，不一定发展商最赚钱，不一定发展商名气最大，可能目前是这种态势，但随着专业化的发展，未来绝对不是。 不做建筑的开发，作为一个地产产业链的生存者，其实发展空间很大。举个例子，首先可以做物业管理，物业管理是一个成本较低、收入非常高的行业，如果拥有1个亿平米的物管面积，那也就很具有实力、收益及影响力了，在行业里绝对
12、有发言权，最起码在一个区域里。这里就涉及到了资产管理的范畴，物管，以及酒店管理、商业管理可以看作是资产管理的第一个范畴，这个范畴有很大的市场空间，这个市场目前竞争不激烈，市场不尽充分，但是专业的物管公司却寥寥无几，尤其是商业经营领域。随着中国经济的发展，部分国际性的商业管理公司介入国内的大型商业项目，但收获甚微，根源于对中国市场消费心理的把握失误。 如果公司有实力，有较好的人力资源，可以开展所接受委托项目的资产管理，该管理主要是针对物业本身，其主要职责是实现物业资产价值最大化，而不是贬值。在普通居住房产表现为使业主更便捷、安全、舒适，在商用经营物业方面主要表现为其经营内容与其建筑相符合，而不仅
13、仅是保证物业的正常运营，通过经营的调整、发展而带动物业的保值、增值。举个例子，一个设计非常好的商业建筑，本来是作为中高档百货经营，最终却大部分引进了毫无品牌优势的小店，那就是对物业的大大贬值，即使经营状况不错。 如果公司有较好的资本市场获得货币能力，则可以开展项目的组合管理，即投资组合管理，但前提必须是在资本市场有非常好的货币获得能力及品牌良好的合作伙伴。项目组合管理，通过资产项目的调入、调出，赚取中间的货币差值，而这需要较高的智力投入及充足货币的支持。 产业转型条条大道通罗马 在如今的形式下，从地产淘到第一桶金，或许资本、人力储备都不足，不足以在目前市场格局中竞争，与其苦苦挣扎，还不如放弃地
14、产而转投其他行业，正所谓条条大道通罗马，实现企业的目的即可，没必要信心坚定的来做一件事情。在进行产业转移时，也必须擦亮眼睛，积极的发展可利用的商机，或许一段时间后，会携巨大的盈利重新进入地产市场，那就不可同日而语了。 可以相信，在后奥运时代，地产将会发生格局性的变化，可能出现三国鼎立的局面，届时，市场将会更理性、成熟。 关于这一天，我们拭目以待。 尊敬的党组织： 我只是一位平凡的大学生，但我有着不平凡的人生理想。在我心中，中国*一直是一个神圣而光荣的组织，是每个优秀中国青年的向往。随着年龄的增长我越来越坚信，中国*全心全意为人民服务的宗旨，将成为我最根本的人生目标。为建设更加美好的社会贡献自己
15、的气力并在此进程中展现自己的人生价值、完善自我是我内心深处的愿看。所以，我再一次恳请加进中国*。 *员是中国工人阶级的有共产主义觉悟的先锋战士，必须全心全意为人民服务，不惜牺牲个人的一切，为共产主义奋斗毕生；*员永久是劳动人民中的普通一员，除法律和政策规定范围内的个人利益和工作职权外，所有党员都不得谋求任何私利和特权。我是积极要求进步，争取进党的青年，必须用*员的标准对照要求自己。 我十分明确自己要求加进逐一*组织的动机。首先是要从思想上进党，建立起正确的人生观和价值观，要有共产主义理想，必须建立全心全意为人民服务的思想作风，确立为共产主义奋斗毕生的信念。还必须落实到行动中，认真学习马列主义、
16、*思想、*理论，学习党的线路、方针、政策及决议，自觉坚持党的基本线路，学习科学、文化和业务知识，努力进步为人民服务的本领，积极带头参加改革开放和社会主义现代化建设，在学习、工作、社会生活中起模范带头作用，以马列主义、*思想、*理论作为行动指南，坚持党和人民的利益高于一切，不惜个人利益服从党和人民利益，克已奉公。进党不是一个短暂的行为，必须长时间不懈的努力，进党是我人生的奋斗目标，加进中国*才能使自己得以不断的进步和发展。 党以马列主义、*思想及*理论为指导思想。*宣言发表一百多年来的历史证明，科学社会主义理论是正确的，社会主义具有强大的生命力。社会主义的本质，是解放生产力，发展生产力，消灭剥削
17、，消除两极分化，终究到达共同富裕。*思想是以*同道为主要代表的中国*人，把马列主义的基本原理同中国革命的具体实践结合起来创建的。*思想是马列主义在中国的应用和发展，是被实践证明了的关于中国革命和建设的正确 来 源 于 贵 州学 习网 WWw.gzU521.COm 的理论原则和经验总结，是中国*集体聪明的结晶。*理论是*思想在新的历史条件下的继续和发展，是当代中国的马克思主义，是指导中国人民在改革开放中成功实现社会主义现代化的正确理论。中国*在社会主义低级阶段的基本线路是：领导和团结全国各族人民，以经济建设为中心，坚持四项基本原则，坚持改革开放，自食其力，艰苦创业，为把我国建设成为富强民主文明的社会主义现代化国家而奋斗。 多是耳濡目染了上一辈对党的执著寻求的缘由，是我从小就建立了一定要加进中国*的远大志向，并且一直延续到了今天，热情更是有增无减。在大一开学之际，作为刚刚跨进高级学府的我，我就向党组织递交了进党申请书，固然没能批准通过，也没能参加学校组织的党校学习，但是我还是努力学习党的先进思想，以党员的要求严格要求自己。在不断寻求思想进步的同时，我时刻记得自己还是一位学生，学习是十分重要的。*员只有精通本身的业务，才能在群众中起到良好的模范带头作用。因此，我努力学习各门文化课，成绩在班中均名列前茅。同时也积极参加班级和学校组织的各项活动中。 9 / 10