《销售薪资发放制度.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《销售薪资发放制度.docx（4页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、销售薪资发放制度（试行）一、基本工资发放基本工资根据公司财务规定按期发放。二、销售佣金提成发放（一）佣金提成计算方式佣金提成=当月个人销售总产值X佣金计算系数X个人 所得税缴纳系数（二）佣金提成结算原则1、 佣金提成结算原则、一次性付款购房的，全款到帐后，该套住房的销售 佣金提成予以结算；、按揭贷款购房的，签定贷款合同后，并支付完首付 款后，该套住房的销售佣金提成予以结算；、分期付款购房的，首期款全款到帐后，该套住房的 销售佣金提成予以结算；2、 退 、 换房 佣 金结 算原 则、退房：退房情况发生时，该笔交易做无效处理，佣 金提成不予结算 ；若 佣金提成 已经发放 ，已 发该笔佣金提成 从下
2、月佣金提成（或保证金）中扣除；、换房：发生换房情况时，根据前后房屋总价价差具 实结算，多退少补；已发放佣金大于换房后 的 实 际佣金 ，差 额部分在下次结算中扣 除 ；已 发放佣金小于换房后的实 际佣金 ，差 额部分在下次结算中补足；（三）、佣金提成发放时间佣金提成发放时间为：每月 15日发放上月销售佣金提成。（四）、佣金提成发放比例佣金提成发放比例为：次月发放上月个人销售提成的 70%， 公 司 暂 留 30%作 为 保 证 金 。保证金作为用于退房、客户索赔、违反公司制度，给公 司造成经济损失等事项的经济保证。（注：此退房是指当月出现退房情况，而当事销售人员 在佣金发放前已经离职的。）（五
3、）、佣金提成及暂留保证金发放原则1、 销售主管、 销售人员如中途 正常离开公司， 须提前 7天向公司递交辞职报告，经批准并在办理好交接手续且无 欠帐或违规处罚行为的，公司即按规定发放未结佣金提成 （含保证金）。2、 销 售主 管 、 销 售 人 员 若 因 触 犯 国 家法 律 ， 将 移 交 司 法机关处理 ；若 严重违反公司规章制度而使公司声 誉或利益 受到 损害 的 ，予 以 除名 的 ，未 领 取的销售佣金提成（ 含保证 金）不再发放。3、 销 售主管 、 销 售人员 如 中途 不辞而别或未获批准辞职 而离职的，则未领取的佣金提成（含保证金）不再发放。4、 、销 售 主 管 、销 售
4、人 员 如 因 公 司 行 为 而 被 辞 退 的 ，在 办 理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为 的 ，公 司 即按规定发 放未结佣金提成（含保证金）。5、 前一个项 目 的 保证 金不得累 计 至下一个项 目 。6、 公司 员 工本人及直系 亲 属实 现 的 销售不予提成 。7、 公司指定客户 实现 的 销 售原则 上不予提成 。8、 、在 交 房 前 离 职 的 销 售 主 管 、销 售 组 长 、销 售 人 员 从 公 司暂扣 30%的保证金 中扣 除 10%作为交房保证金 。三、销售现场行政人员奖励办法行政人员以签订正式的成交合同为标准，每办理完毕一 份合同 ， 奖励 20 元， 按月 发放 10 元 ， 余下的 10 元作为保 证金，年终一次性发放。四、销售冠军奖励办法对于月度销售冠军，按当月个人销售总产值的0.1 %。给 予奖励。月度销售冠军奖励在当月提成结算时，一并全额发放。成都市智业房地产开发有限公司2003 年 7 月 12 日