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1、物业保洁部目标管理一、 物业保洁部工作总目标1、提升保洁区域清洁标准，工作细化。2、继续针对公寓楼、公馆及公共区域做好清洁服务工作。3、组织保洁员培训工作。加强部门员工管理，调动员工工作积极性。4、接受服从上级领导分配的其它工作。5、计划人员安排6、准备清洁所需工具及易耗品6、做好保洁部日常工作。二、岗位职责1、根据小区保洁区域制定保洁区域责任人名单 。2、每天进行对清洁区域卫生标准监督检查工作。3、做好保洁部易耗品的计划、统计、领用、保管工作。4、做好领导安排的其它工作保洁员、负责清洁区域的清洁工作、接受并服从领导安排的其他工作、 定期领用易耗品工作， 并对所使用的工具进行保护， 降低工具的
2、损耗率。三、为完成目标管理任务所采取的方法和措施1、明确自己岗位职责：负责物业公司保洁部日常管理工作，牢固树立完成目标任务的时间和信心。2、严格按照岗位职责认真履行，对于未履行工作的员工，根据物业公 司奖惩制度给与相应处分。3、坚持进行巡视检查，对分管的工作区域要全面掌握，要按分项目标 完成工作。四、保洁部清洁规范1.住宅楼清洁标准（ 1）目测地面无杂物堆积及微小纸屑（ 2）斜侧或手摸大理石墙面无尘土、污迹，金属条光洁明亮 （ 3）客梯灯显及开关上无尘土。（ 4）目视灯具内无污迹杂物，外表干净明亮（ 5）用手触摸楼梯扶手护栏时无尘土（ 6）楼梯台阶及地面上无杂物尘土2.卫生间清洁标准（ 1）垃
3、圾桶垃圾应在三分之一处倾倒（ 2）目视及手摸面盆水龙头、镜子、大理石墙面、皂液盒、门、灯干 净无水迹、尘土、无毛发（ 3）目视恭桶及小便池内无水锈、污渍手摸外部无尘土洁净光亮（ 4）手摸纸架无尘（ 5）保持卫生间内无异味（6）随时保持地面干净无毛发、脚印和水迹3 .外围及绿地保洁标准（1）植物上无蜘蛛网、尘土，树叶清亮（ 2）外围垃圾桶内垃圾不能超过三分之二处，垃圾桶表面洁净无尘土（ 3）雨天内露台上下无积水（ 4）刷洗后的地面无污迹、无泥沙，地面洁净（ 5）目测绿地内无任何杂物4 .地下停车场的保洁标准（ 1）保持停车场地面无杂物、烟头、纸屑，烟头控制在每个区 1 个以内（ 2）停车场地面保
4、持无尘土、污迹（ 3）各种设备设施内外无尘土、污迹5 .会议室清洁标准（ 1）绿色植物状态正常无枯叶、虫害，叶绿茂盛（ 2）桌椅台面无污迹、尘土（ 3）窗帘的整洁及采光正常（ 4）定期对会议室通风及抹尘，始终保持准备服务状态6 .办公区保洁标准（ 1）家具办公桌椅每日清理手摸无尘土皮质沙发及木制家具每日擦拭，手摸时无尘土（ 2）门窗门窗玻璃表面洁净光亮玻璃上无手印、污迹等（ 3）垃圾桶每天及时清理垃圾桶确保桶内无过多垃圾。每天清洁垃圾桶保证表面无明显污7 .大理石墙面清洁标准（ 1）大理石墙面目测无污迹（ 2）手摸时无尘土（ 3）目视金属条上无污迹手印光洁明亮（ 4）用干净尘布擦拭时无灰尘8
5、.电梯清洁标准（ 1）地毯上污渍不能超过5 公分，地毯地面上不应有口香糖如有应立即更换地毯（ 2）镜面上无手印、污渍、水印，镜面光洁明亮（ 3）客梯四壁用布擦无尘土，目视无擦拭后的杂乱痕迹（ 4）用手摸护栏板内无杂物（ 5）目视地毯上无任何微小杂物纸屑（ 6）目视电梯槽内无杂物五、清洁卫生监督检查标准1.员工自查每个员工都要根据操作规范和要求， 对自己所负责的区域， 不断的进行自查，发现问题及时解决。物业公司保洁部15日2010 年读书节活动方案活动目的:书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学
6、生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！二、活动目标：1 、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。2 、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。3 、通过活动，使学生养成博览群书的好作习惯。4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。三、活动实施的计划1 、 做好读书登记簿（1）每个学生结合实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。（2）每个
7、班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。（3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。2 、举办读书展览：各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜欢的 、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会，在班级中形成良好的读书氛围。3 、出读书小报：4 、通过活动，使学生养成博览群书的好 *习惯。B比率分析法和比较分析法不能测算出各因素的影响程度。VC采用约当产量比例法，分配原
8、材料费用与分配加工费用所用的完工率都是一致的。XC采用直接分配法分配辅助生产费用时，应考虑各辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况。错C产品的实际生产成本包括废品损失和停工损失。VC成本报表是对外报告的会计报表。XC成本分析的首要程序是发现问题、分析原因。XC成本会计的对象是指成本核算。xC成本计算的辅助方法一般应与基本方法结合使用而不单独使用。VC成本计算方法中的最基本的方法是分步法。XD当车间生产多种产品时，“废品损失”、“停工损失”的借方余额，月末均直接记入该产品的产品成本 中。xD定额法是为了简化成本计算而采用的一种成本计算方法。xF “废品损失”账户月末没有余额。VF废品损失是指在
9、生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。XF分步法的一个重要特点是各步骤之间要进行成本结转。（V）G各月末在产品数量变化不大的产品，可不计算月末在产品成本。错G工资费用就是成本项目。（X ）G归集在基本生产车间的制造费用最后均应分配计入产品成本中。对J计算计时工资费用，应以考勤记录中的工作时间记录为依据。（，）J简化的分批法就是不计算在产品成本的分批法。（x ）J简化分批法是不分批计算在产品成本的方法。对J加班加点工资既可能是直接计人费用，又可能是间接计人费用。VJ接生产工艺过程的特点，工业企业的生产可分为大量生产、成批生产和单件生产三种，XK可修复废品是指技
10、术上可以修复使用的废品。错K可修复废品是指经过修理可以使用，而不管修复费用在经济上是否合算的废品。XP品种法只适用于大量大批的单步骤生产的企业。XQ企业的制造费用一定要通过“制造费用”科目核算。XQ企业职工的医药费、医务部门、职工浴室等部门职工的工资，均应通过“应付工资”科目核算。XS生产车间耗用的材料，全部计入“直接材料”成本项目。XS适应生产特点和管理要求，采用适当的成本计算方法，是成本核算的基础工作。（X ）W完工产品费用等于月初在产品费用加本月生产费用减月末在产品费用。对丫 “预提费用”可能出现借方余额，其性质属于资产，实际上是待摊费用。对Y 引起资产和负债同时减少的支出是费用性支出。
11、 X丫 以应付票据去偿付购买材料的费用，是成本性支出。 XY原材料分工序一次投入与原材料在每道工序陆续投入，其完工率的计算方法是完全一致的。X丫运用连环替代法进行分析，即使随意改变各构成因素的替换顺序，各因素的影响结果加总后仍等于指标的总差异，因此更换各因索替换顺序，不会影响分析的结果。（X ）Z在产品品种规格繁多的情况下，应该采用分类法计算产品成本。对Z 直接生产费用就是直接计人费用。 XZ逐步结转分步法也称为计列半成品分步法。VA按年度计划分配率分配制造费用，“制造费用”账户月末（可能有月末余额/可能有借方余额/可能有贷方余额/可能无月末余额）。A 按年度计划分配率分配制造费用的方法适用于（ 季节性生产企业 ）