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1、芳馨园广告推广策略芳馨园主题：回归后现代城市主义生活阐述：当现代社会进入飞速发展阶段，如何充分享受丰富的物质为人们生活带 来的快乐与满足，成为人们追求的首要目的。回归城市，尽情享受城市 中心位置带来的无限便捷与发展机遇，满足物质与精神欲求，使生活素 质达到众所不及的高境界，使精神时刻愉悦悠然，是后现代城市主义生 活倡导的生活形态，亦是芳馨园公寓为业主创造的生活环境与氛围。 后现代城市主义主题分为五大主张，结合芳馨园物业特征在广告实施中 分五阶段诉求。 第一期： 诉求主题：后现代城市主义倡导都市中享受便利的生活交通便利：主诉芳馨园地段优势 工作便利：主诉周边大环境燕莎商圈、CBD社区、使馆区等购
2、物便利：周边成熟市政配套第二期：诉求主题：后现代城市主义倡导随时随地愉悦的精神生活临水的优美社区大环境方便的会所及提供的休闲生活互动式园区环境创造轻松生活第三期：诉求主题：后现代城市主义生活倡导宽松无压力的生活独立无遮挡建筑、视野开阔（宽松大环境）超大户型、2.9米层高开阔空间使身心放松（宽松家庭氛围）归途的宽松社区内部宽松环境（社区外交通便利，社区内地下车库，避免社区内道路拥挤）第四期：诉求主题：后现代城市主义生活倡导无边界生活（无时间与空间界限）网络化生活、智能空间（信息突破空间与时间界限）IDD接口、预留电话接口使通讯便捷HBO、卫星电视等随时触及世界各个角落第五期：诉求主题：后现代城市
3、主义生活倡导有秩序的生活社区中邻居的人文氛围物业管理配套设施你喜欢 “ 细节或者小节，往往最能体现一个人的品格 ” 。 所以，你性格开朗、活泼可爱，用乐观感染着周围的同学；你尊敬师长，关心集体，学习自觉，尽量做到让家长老师宽心。各科成绩不太拔尖，但平衡。如此可爱的学生，老师希望你能坚定信心，有迎难而上的勇气，争取学习成绩有大的突破。人车分流、地下车库：你喜欢 “ 走自己的路，让他们说去吧 ” ！但你在班里似乎从不张扬，总是默默无闻的，用自己优秀的学习成绩证明着你的实力。你思维灵活，接受能力较强，勤于思考，作业本上那工整的字迹，是你文静开出的花朵。你文静有余而活动不足，希望你能再接再厉，百尺竿头更进一步表现形式：突出后现代设计风格，使受众对广告发生兴趣，从而对芳馨园产生“ 相信自己，一定能成功 ” 简短而有力，你看你终于凭实力评上了高桥初中校 “ 十佳 ” 特长生。遇到了挫折不气馁，沉静之中带着几分倔犟，淳朴之中透着踏实。班里有你，就有了主动，有了无私 ，有了正气。感谢你！ 与众不同的感觉，在形象上提高物业档次，与周边竞争对手明确区 分出来。