商业项目营销关键模式研究(以合肥为例).ppt

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2、素,区位,定 位,运 营,规 模,合肥市长江西路, 核心商圈辐射地带,74000平方米,集购物、休闲、餐饮、 娱乐等为一体的广场,引入家乐福、家福特建材超市、KFC,桐山国际购物广场,欧洲风情街, 周边娱乐、餐饮、酒店配套齐全,“类购物中心” 类,桐山国际购物广场营销关键模式分析,关键因素,区位,定 位,规 模,位于重点新拓区域核心 地带,紧城城市主干道,40000平方米,国际化大型生活购物广 场,新都会环球广场,时尚休闲,绅士风采,淑女天地,休闲服饰,运动天地,时尚饰品,新奇饰品,玩具精品,家乐福合肥第二家店,新都会环球广场营销关键模式分析,关键因素,区位,定 位,规 模,位于区域交通主干道

3、,40000平方米,合肥首个国际化现代购 物中心,运 营,引入家乐福、KFC、 自营百货,推 广,家乐福合肥第二家店,旺城国际金色巴黎,家乐福旁边的典型综合体,旺城国际金色巴黎营销关键模式分析,关键因素,区位,定 位,合肥市核心商圈辐射 地带,家乐福商圈效应带动,投 资 性,总价返租8,可经营、出租、代租,二三四层实现100销售,合家福商业街,香格里拉家园商业街,“住宅连带商铺开发” 类,合家福商业街营销关键模式分析,关键因素,区位,定 位,紧邻安徽大市场,地处 区域交通主干道,以大卖场为主力店、 临街商铺为主要形式的 区域性购物中心,规 模,14000平方米,案例营销关键因素比对分析,元一时代广场,合家福商业街,金色巴黎,环球 广场,桐山国购,安徽国购,

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