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1、1,深圳市神美广告事业发展机构,SUNMEDIA,2,神美广告 我们是一间怎样的公司？,3,神美成长里程,深圳市神美事业发展机构，前身为深圳市神美广告有限公司（1994年成立）。随后成立了深圳市合美佳菲林输出制作有限公司、深圳市天彩星印刷有限公司，与澳州著名的建筑与景观设计公司DBI结成战略合作伙伴，成立8年来为几十个楼盘进行了全面的形象整合包装设计，是深圳著名的专业地产顾问公司。,4,神美广告的实力,在深圳天安数码城，我们拥有500平方米超大型办公空间，20台专业电脑设备，资金充裕、实力雄厚。近30位在深圳广告界赫赫有名的高级设计师、策略师团队战斗力无与伦比。,战斗力强劲!,5,6,设 计
2、部,7,业 务 培 训,8,9,10,11,神美地产推广的理念,通过独特的创意表现，完美表达承诺，促进商品的销售是专业地产顾问公司的责任，我们的任务是用最短的时间，最少的费用帮发展商推销更多的房子。,一切广告 目的都是为了销售！,12,神美广告可以提供的服务,品牌建立及管理 广告策略 广告媒体策划 媒介策划及购买 整合营销传播策划 品牌识别系统设计,现场包装导视系统 宣传物料系统设计 户外宣传设计 公关形象设计 大型活动策划,13,神美广告的优势,强大的实力资源,先进的管理模式,专业的团队合作,完善的服务跟进,14,独有全面的服务方式,每周例会制度 实行专案小组制 定期广告发布效果跟踪调查及信
3、息反馈 定期竞争对手媒介投放监控及信息收集 广告成本预算及费用监控,15,成功不是侥幸！,16,神美企划个案,招商海月花园（深圳十大明星楼盘） 深圳1999年度十大明星楼盘。接手操作 8个月，创作出“海风一路吹回家”的经典广告，期间共售出420多个住宅单位。,17,18,神美企划个案,泰华天骄世家（宝安最热销楼盘） 宝安首席生态家园，2001年9月我公司为泰华地产天骄世家策划的“独秀”、“盼”、“诞”、“开”系列广告赢得了深圳同行及众多地产商的赞誉，同时更掀起了天骄世家的购房热潮，泰华地产的企业形象更是独树一帜。,19,20,神美企划个案,皇庭居（深圳十大热销楼盘） 深圳2000年度皇岗口岸小
4、户型明星楼盘。为神美公司之整合推广的地产项目，我公司以很少的广告投入在仅仅七个月内使楼盘销售一空。,21,22,青春家园 （深圳十大新星楼盘） 原名“海星苑”经我公司策划部重新包装定位，创造性地为其中小户型穿上“青春”的彩衣，并助其在去年10月的住交会上取得三天认购150多套住宅匠佳绩.,神美企划个案,23,24,神美企划个案,鸿景湾名苑 深圳滨海项目，规模不大却很有特色，开盘后销售一度缓慢。我公司临危受命，充分挖掘大海、红树林等项目独有的天然卖点，并在诉求过程中提升品牌形象，销售即越60%，成绩有目共睹。,25,26,东莞曦龙广场,该项目为东莞万江首个高层楼盘。在形象包装策划上，我们面对的难
5、题是：如何吻合本地买家口味适当提升项目的文化含量！我们引入了岭南的“龙”文化，并配合项目窗前一年一度的国际龙舟比赛，深度挖掘项目独特优势。甫一开盘，即成交踊跃，开创了东莞高层住宅畅销的先河。,27,28,中山东景廷,项目位于中山市东区，是一个素质优秀的高档楼盘，我们以“住宅S320”（奔驰车型号）作为其形象定位，传神地体现了项目得天独厚的区位、精雕细琢的设计、令人耳目一新，成为中山当年最畅销的名盘之一。,29,30,我司以“花”为切入元素，演绎出“南山老区中一枝清丽出尘的名花”的项目形象，同时由花及人，进一步提出“住区温室模式”并推出“快乐种花人”活动，目前该项目正在运作中。内部认购以超过40
6、%,西 海 花 城,31,32,目前正在操作的项目,卓越横岗城市中央花园全程整合推广 深圳海上世界全程整合推广 山海人家项目全程整合推广 绿景.蓝湾半岛全程整合推广 丽景台全程整合推广 天骄世家全程整合推广 诚品雅筑全程整合推广 珠海龙园项目全程整合推广 皇庭彩园全程整合推广,33,目前正在操作的项目,东莞石竹新花园全程整合推广 天津水世界项目咨询策划 温州世界贸易中心（浙江第一高楼）形象推广 江苏无锡隐秀花园全程策划 北京中冠家园全程策划 天水江南花园推广,34,过往的业绩不一定能代表成功 我们希望希望成为您的事业最佳拍挡！ 携手共进，再创市场奇迹,35,“将冰冷的房子， 变成温暖的家！”,让我们一起共同努力,