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1、迎宾花园火灾自动报警系统维修整改方案及预算编制单位：北京国泰宏业消防安全检测有限公司 编制时间：2016 年 10 月 12 日迎宾花园火灾自动报警系统维修整改方案及预算一、 项目概况迎宾花园位于北京市平谷区，火灾自动报警系统采用利达华信生产的产品， 采用 LD128E(Q)型的火灾报警控制器，现在系统存在及其严重的消防安全隐患， 急需维修整改。二、 系统状况序号设备名称型号规格数量备注1234567火灾报警控制器 （联动型） 广播控制盘 多线控制盘 消防电话盘 消防电源备用电池回路LD128E(Q)/1 台1 台1 台1 台1 台6 块8 条三、 运行状况1、 消防自动报警主机现存在 175
2、 处故障，4、5 回路驱动板故障，备电故障，广 播备电故障，消防泵房联动不能实现、信号阀模块未连接且丢失一个、压力开关 均未连接，多数报警设备及联动设备已出现故障。四、 维修整改方案和程序1、 首先维修消防自动报警主机现存在的 175 处故障点，保持正常报警功能，使 所有回路点位全部注册到主机，并检查、测试主机的其他部件是否正常。 2、 更换 4、5 回路驱动板。3、 更换消防主机的蓄电池，使主机备电工作恢复正常。4、 维修处理消防水泵联动功能，使联动设备能正常连接到消防自动报警主机， 正常联动工作。5、 恢复信号阀模块及压力开关线路的连接、加装信号阀模块 1 套。6、 所有点位运行状态正常以
3、后，进行所有点位报警、联动（包括手动和自动（现场允许的情况下）功能的测试。对于存在故障的报警设备（如探测器、报警按 钮、模块等）及联动设备（如水泵、风机等）明确具体的部位和故障现象，形成 书面报告并报给甲方，并进一步落实故障维修的问题。7、 系统全部恢复正常运行以后，对甲方使用人员、维护人员进行技术培训，并 可进入消防维保的阶段。五、 服务承诺1、 计划在合同签订后的 10 个工作日内（除法定节假期），使系统整体恢复正 常运行（需要维修更换的外围设备，在甲方确认维修后、设备到位后的 2 天内完 成）。2、 维修期间不影响甲方正常生活、工作、营业和其它设施设备。3、 维修完毕后，对甲方使用人员、
4、维护人员进行技术培训。4、 帮助甲方建立设备运行、维护档案，提出合理化建议，并随时处理出现的故 障，切实保障系统的正常运行和业主的消防安全，并为甲方降低系统维护和管理 的成本。六、 付款方式1、项目竣工验收合格，并经过甲方有关部门做出验收结论后五个工作日内支付 至总金额的 95%工程款。5. 工程质量保修期满后七日内支付剩余的 5%工程款。6. 乙方在甲方应当付款的期限届满四个工作日之前向甲方提供发票，并到甲方办 公场所领取款项。编制单位：北京国泰宏业消防安全检测有限公司编制时间：2016 年 11 月 13 日序号维修内容单位数量维修单价维修费用备注1回路故障恢复只 175 45 78752
5、34567894、5 驱动板恢复备用电池更换消防水泵联动回复信号阀模块恢复压力开关线路恢复信号阀模块加装设备测试费调试费快快台只个套系统系统1424411145006802500280280420250015004500272050001120112042025001500101112辅材人工费税金17%50052005517.3513总计37972.35注：以上报价中设备数量以施工完成后的实际数量结算，如有外围设备、联动设 备（如烟感、手动报警按钮、消防泵、风机等）损坏，更换费用与甲方沟通。 主机部分硬件软件的维修处理及外围线路、设备的维修处理，预算最终优惠费用 为：37900 元，大写：叁万柒仟玖佰元整。1、 以上设备即指探测器、报警按钮、模块等，材料即指电线、线管及电子元件 等。