《物业维修协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业维修协议书.docx（4页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、物业维修协议书范本 甲方：_乙方：_为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据_，就校园物业零 星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自_年_月_日至_年_月 _日。二、甲方职责1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 2计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。3 监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。4 测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。5 按期支付托管维修经费。6 组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求1 负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常 管理、保养、维修。2 负责学校所属建筑
2、物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础 设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。3 负责学校通讯设备的维修。4 经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能 节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2 管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度 好。3 建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。4 全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在 95以上。5 既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包 干制和巡回检查制度，与奖惩
3、挂钩。6 坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。7 合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。8 完不成目标要求，接受甲方处理。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_制度说明制度是以执行力为保障的。“制度”之所以可以 对个人行为起到约束的作用，是以有效的执 行力为前提的，即有强制力保证其执行和实 施，否则制度的约束力将无从实现，对人们 的行为也将起不到任何的规范作用。只有通 过执行的过程制度才成为现实的制度，就像 是一把标尺，如果没有被用来划线、测量， 它将无异于普通的木条或钢板，只能是可能 性的标尺，而不是现实的标尺。制度亦并非 单纯的规则条文，规则条文是死板的，静态 的，而制度是对人们的行为发生作用的，动 态的，而且是操作灵活，时常变化的。是执 行力将规则条文由静态转变为了动态，赋予 了其能动性，使其在执行中得以实现其约束 作用，证明了自己的规范、调节能力，从而 得以被人们遵守，才真正成为了制度。