[建筑土木]2013年06月建筑工程造价指标.doc

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1、高层住宅造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称小区工程分类 建筑工程-民用建筑-民用住宅-高层住宅工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模动迁住宅开工日期2011年2月竣工日期建筑面积(平方米)31111 其中:地上28459.1 地下2651.9建筑和安装工程造价(万元)6487.09 平方米造价(元/平方米)2085.14 结构类型短肢剪力墙层数（层）地上 11 地下 1 建筑高度（檐口）(米) 35.8层高(米) 其中:首层 2.8 标准层_2.8_ 建筑节能内、外墙保温无机保温砂浆，地下室顶板、屋面保温为无机保温砂浆，铝合金门窗（低辐射6+12A+6玻璃）抗震设防烈度(

2、度)7基础类型预应力高强度混凝土管桩，地下筏板基础，条形基础埋置深度(米)2.2计价方式清单计价造价类别中标价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008)及相关文件价格取定期 2010年10建筑材料市场信息价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程400预应力高强度混凝土管桩砌筑工程外墙类型200厚混凝土空心砌块内墙类型200厚、100厚混凝土空心砌块，混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）C30泵送砼，级、级螺纹钢筋厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程三元乙丙丁基防水卷材防腐、隔热、保温工程外墙：3.5cm无机保温

3、砂浆，内墙：1.5cm无机保温砂浆，地下室顶板：20cm无机保温砂浆，屋面：80cm无机保温砂浆其他工程-装饰装修工程楼地面工程40厚C20无筋细石混凝土门窗工程铝合金门窗墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程套内107胶水批嵌，外墙涂料天棚工程107胶水水泥批嵌油漆、涂料、裱糊工程公共部分涂料，外墙面涂料其他工程-安装工程电气工程照明防雷接地给排水、采暖、燃气工程工程给水排水雨水消防工程消火栓系统通风空调工程-智能化系统工程电话、电视、门禁系统电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程4693.461508.62 72.3

4、5 1.1建筑工程3047.70979.62 46.98 1.2装饰装修工程1263.39406.09 19.48 1.3安装工程382.37122.90 5.89 2措施项目830.66267.00 12.80 3其他项目522.06167.81 8.05 4规费225.5872.51 3.48 5税金215.3369.21 3.32 合计6487.092085.14 100.00 注：按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）规定计价。表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程3047.70 979.62 46

5、.98 1.1土（石）方工程88.52 28.45 1.36 1.2桩与地基基础工程350.02 112.51 5.40 1.3砌筑工程151.03 48.55 2.33 1.4混凝土及钢筋混凝土工程1984.39 637.84 30.59 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程95.70 30.76 1.48 1.8防腐、隔热、保温工程378.05 121.52 5.83 1.9其他工程-2装饰装修工程1263.39 406.09 19.48 2.1楼地面工程130.75 42.03 2.02 2.2门窗工程365.95 117.63 5.64 2.3

6、墙柱面工程416.24 133.79 6.42 2.4天棚工程62.93 20.23 0.97 2.5油漆、涂料、裱糊工程157.90 50.75 2.43 2.6其他工程129.62 41.67 2.00 3安装工程382.37 122.90 5.89 3.1电气工程210.94 67.80 3.25 3.2给排水、采暖、燃气工程171.43 55.10 2.64 3.3消防工程-3.4通风空调工程-3.5智能化系统工程-3.6电梯工程-3.7其他工程-合计4693.46 1508.62 72.35 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标

7、序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费115.70 37.19 1.78 1.1环境保护2.60 0.84 0.04 1.2文明施工22.30 7.17 0.34 1.3临时设施74.80 24.04 1.15 1.4安全施工16.00 5.14 0.25 2大型机械进出场及安拆3.00 0.96 0.05 3现浇砼与钢砼构件模板595.60 191.44 9.18 4脚手架88.86 28.56 1.37 5垂直运输机械12.40 3.99 0.19 6基坑支撑0.50 0.16 0.01 7打拔钢板桩-8打桩场地处理0.70 0.23

8、 0.01 9施工排水、降水0.80 0.26 0.01 10其他措施费13.10 4.21 0.20 合计830.66 267.00 12.80 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目9.002.890.142专业工程暂估价项目491.55158.007.58弱电、消防、总体等专业工程3计日工-4总承包服务费21.516.910.33合计522.06167.818.05表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例

9、（%）人工费材料费机械费管理费利润税金1建筑工程3047.70 979.62 -1.1基础工程438.53 140.96 -1.2地上工程2589.55 832.36 -1.3地下工程19.61 6.30 -2装饰装修工程1263.39 406.09 -3安装工程382.37 122.90 -3.1电气工程210.94 67.80 -3.2给排水工程171.43 55.10 -3.3燃气工程-3.4消防工程-3.5通风空调工程-3.6智能化系统工程-3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目830.66 267.00 -5其他项目522.06 167.81 -6规费225.58 72.51 -

10、7税金215.33 69.21 -合计6487.09 2085.14 -注：人工、材料、机械、管理费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日94850.36304.88 装饰工日51302.79164.90 安装工日13214.0042.47 小计工日159367.15512.25 2钢 筋千克2360438.007587.15 3钢 模 板千克88103.29283.19 4其他钢材千克85759.46275.66 5木 模 板平方米110496.84355.17 6水 泥千克-7黄 砂千克-8石 子千克-9多

11、 孔 砖 千块-10砌 块立方米3331.2610.71 11预拌砼立方米16381.4052.65 12预拌砂浆立方米3371.5510.84 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明； 3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括预拌砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米7664.1324.6330.082桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米-砼管桩立方米2178.567.00

12、灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米-外墙砌体立方米664.152.13449.56内墙砌体立方米2654.178.53475.894混凝土工程基础（除地下室）立方米1518.204.88491.92地下立方米690.302.22507.23地上立方米13161.2042.30532.915钢筋工程吨2302.877.405832.306模板工程平方米110496.84355.1756.717门窗工程门平方米761.602.45597.21窗平方米8436.8027.12418.60其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米544.321.75245.72整体面层平方米19221.19

13、61.7833.84其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米2584.768.3150.95隔热保温平方米2342.167.53140.8110外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米23312.8874.9340.79块料平方米-外保温平方米22444.4472.1461.42其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米16166.3151.9618.12天棚平方米26837.4486.2618.12内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算； 3、综合单价可视工程实际

14、情况选填 。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)-照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)532.671803.385.1-19.334.52电缆电力电缆（米）控制电缆（米）-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-8.682029.78-2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器7

15、.98128.45-3.2-5.24-3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）8.18-1.42-电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）-5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）-空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）147.164.3-通信网络终端（个）7.8建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）8.4智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）1.687电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）-注：1、百平方米工程量是指每100

16、平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。垃圾转运站造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称生活垃圾转运站工程工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-其他-垃圾转运站工程地点外环外-松江区建筑物功能及规模垃圾转运车间，日处理垃圾200吨开工日期2009年9月28日竣工日期2010年6月7日建筑面积(平方米) 859.07 其中: 地上 859.07 地下 - 建筑和安装工程造价(万元)112.16平方米造价(元/平方米)1305.62结构类型一层混合结构，二层轻钢结构层数（层）地上 2 地下 - 建筑高度（檐口）(米) 11层高(米)

17、其中:首层 3.6 ，二层 7.4 建筑节能-抗震设防烈度（度）7基础类型钢砼管桩,桩承台基础埋置深度(米)1.6计价方式清单计价合同类型结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003)及相关文件价格取定期 2009年7月（中标期），其余按2009年10、11、12月建筑材料材料平均价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土方；一、二类桩与地基基础工程钢砼管桩800mm以内 23m砌筑工程外墙类型250厚砼空心砌块墙 内墙类型250厚砼空心砌块墙 混凝土及钢筋混凝土工程桩承台基础;砼：圈梁、过梁、构造柱C25，其余均为C30钢筋：HPB235、HR

18、B335厂库房大门、特种门、木结构工程金属隔音门金属结构工程钢柱、钢屋架、钢檩条屋面及防水工程屋面：彩色压型钢板屋面板 铺在钢檩条上；局部树脂珍珠岩屋面找坡，屋面合成高分子防水卷材，40厚细石砼防腐、隔热、保温工程-其他工程-装饰装修工程楼地面工程车间：细石砼 50mm厚；室外楼梯：水泥砂浆；设备升降口四周及卫生间防滑地砖；工人休息间防静电漆楼地面墙柱面工程外墙：局部毛石内墙：二层垃圾处理及加工车间墙面砖墙裙，其余抹灰天棚工程抹灰，卫生间吊顶门窗工程门：钢板防火门、彩板门、夹板装饰门。窗：金属平开窗油漆、涂料、裱糊工程外墙，涂料内墙：乳胶漆天棚：乳胶漆其他工程-电气工程配电箱、暗配电线管、铜芯

19、线，电缆、普通灯具开关插座、防雷接地给排水工程PPR给水管、UPVC排水管、普通卫生洁具、雨水管消防工程-通风空调工程-智能化系统工程-电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程99.411157.1788.631.1建筑工程63.06734.0256.221.2装饰装修工程24.61286.5321.951.3安装工程11.74136.6210.46 2措施项目12.75148.4511.37 3其他项目-合计112.161305.62100.00

20、表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程63.06 734.0256.221.1土（石）方工程0.27 3.160.241.2桩与地基基础工程8.83 102.87.871.3砌筑工程7.24 84.326.461.4混凝土及钢筋混凝土工程30.19 351.4726.931.5厂库房大门、特种门、木结构工程2.86 33.32.551.6金属结构工程4.73 55.14.221.7屋面及防水工程8.92 103.867.951.8防腐、隔热、保温工程-1.9其他工程-2装饰工程24.61 286.5321.952.1楼地面工

21、程7.70 89.596.872.2墙柱面工程6.19 72.15.522.3天棚工程0.81 9.40.722.4门窗工程4.13 48.093.682.5油漆、涂料、裱糊工程5.79 67.355.162.6其他工程-3安装工程11.74 136.6210.463.1电气工程11.21 130.59.993.2给排水工程0.53 6.130.473.3消防工程-3.4通风空调工程-3.5智能化系统工程-3.6电梯工程-3.7其他工程-合计99.41 1157.1788.63 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(

22、万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1安全防护文明施工措施费3.8344.633.421.1环境保护0.202.310.181.2文明施工0.839.650.741.3临时设施2.3427.202.081.4安全施工0.475.470.422大型机械进出场及安拆0.404.620.353现浇砼与钢砼构件模板及支架7.2984.816.504脚手架0.839.650.745垂直运输机械0.323.700.286基坑支撑-0.007打拔钢板桩-8打桩场地处理-9基础排水、降水-10其他措施费0.091.040.08夜间施工、二次搬运合计12.75148.4511.37注:其他措施费是

23、指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程63.06 734.02-1.1基础工程12.27 142.85-1.2地上工程50.79 591.17-1.3地下工程-2装饰装修工程24.61 286.53-3安装工程11.74 136.62-3.1电气工程11.21 130.5-3.2给排水工程0.53 6.13-3.3消防工程- - -3.4通风空调工程- - -3.5智能化系统工程- - -3.6电梯工程- - -3.7其

24、他工程- - -4措施项目12.75 148.45-5其他项目- - -合计112.16 1305.62-表八、主要消耗量指标（略） 表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）备注1土（石）方工程立方米171.6419.982桩基工程短桩立方米- - 钢管桩立方米- - 砼方桩米- - 灌注桩立方米- - 其他（砼管桩）根48.005.591834.133砌筑工程砖基础立方米46.415.4280.75外墙砌体立方米99.4611.58238.03内墙砌体立方米34.183.98245.4另：彩钢夹芯板墙145.14平米4混凝

25、土工程基础（除地下室）立方米46.055.36地下立方米 - - 地上立方米182.2721.225钢筋工程吨54.8356.383807.026模板工程平方米1584.28184.4245.00 门平方米41.374.82窗平方米72.068.39480.8其他平方米 - - 8楼地面工程块料面层平方米62.8927.32整体面层平方米801.14393.26其他平方米 - - 9屋面工程屋面防水平方米151.75隔热保温立方米12.51.4610外装饰工程幕墙平方米 - - 涂料平方米865.52100.7536.61 块料平方米35.054.08外保温平方米 - - 其他平方米 - -

26、11内装饰工程内墙饰面平方米1189.95138.52天棚平方米660.776.91内保温立方米 - - 其他平方米 - - 12金属结构工程吨9.541.11注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算； 3、综合单价可视工程实际情况选填。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)-照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配

27、电箱(台)94.42 222.27 -6.29 1.05 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）20.00 -架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-2.33 -1.75 -2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器11.46 11.04 -0.12 -0.12 -3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）-电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）-5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）-空

28、调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）-通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算； 3、电气总线、消防总管等由供电、供水等单位专业施工，不在审价范围内。展览馆造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称艺术馆工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-观演建筑-展览馆工程地点内环线内-浦东

29、新区建筑物功能及规模地下室3层（地下3层为停车场，地下1层、2层为商业用房）,地上5层由商店、艺术馆、多功能厅组成，集商业、艺术馆于一体的多功能综合性建筑。开工日期2007年3月1日竣工日期2011年2月15日建筑面积(平方米)39674.03m2其中：地上13365.5m2，地下26308.53m2建筑和安装工程造价(万元)20081.03 平方米造价(元/平方米)5061.50 结构类型框架层数（层）8层其中：地上5层，地下3层建筑高度（檐口）(米) 34.98层高(米)首层10.8m，其他层5.4m、11.1m、3.22m、4.31m建筑节能屋面采用架空板隔热层砼板抗震设防烈度(度)7基

30、础类型钻孔灌注桩，满堂基础埋置深度(米)18.5计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）、现行定额等相关文件价格取定期 2007年3月2011年2月建筑材料市场信息价平均值表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械大开挖桩与地基基础工程钻孔灌注桩600、700、800，水下C30砼，、级钢筋砌筑工程外墙类型250、200、100厚空心小型砌块内墙类型200、150、120、100厚空心小型砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）地下室底板C35，外墙、柱、顶板C40；地上柱、墙、梁板C40，圈过梁C25；钢筋为、级厂库房大门

31、、特种门、木结构工程-金属结构工程局部钢结构屋面及防水工程地下室顶板：4mm厚SBS防水卷材，聚氨酯911防潮层；地下室外墙：1.5mm厚SBS防水卷材，聚氨酯911防潮层;屋面：1.5mm厚851防潮层(焦油聚氨脂) (二遍)，4mm厚SBS改性沥青防水卷材防腐、隔热、保温工程屋面采用架空板隔热层砼板其他工程艺术流体：由300厚钢筋混凝土墙围成的外形不规则呈艺术流线型封闭的柱体，面积大的内设有消防楼梯、卫生间等，面积小的就是空的，都起到支撑楼板、顶板作用。室外下水道工程装饰装修工程楼地面工程整体面层细石砼面层，卫生间同质地砖块料面层，地下停车区域环氧地坪门窗工程钢质防火门，局部不锈钢百叶窗；

32、铝合金门窗（专业分包，造价不含在内）墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程内墙面水泥砂浆粉刷，卫生间墙面贴花瓷砖；外墙面幕墙（专业分包，造价不含在内）天棚工程天棚水泥砂浆粉刷，卫生间天棚铝扣板面层油漆、涂料、裱糊工程地下室外墙内侧刷耐候型防霉涂料，地下室内墙内侧满批建筑腻子刷防霉涂料三遍，地下室顶棚白水泥满批刷防霉涂料；地上内墙面、天棚满批建筑腻子刷乳胶漆三遍；女儿墙及机房外墙面刷涂料三遍其他工程-安装工程电气工程电线管预埋、穿线、配电箱、照明灯具等给排水、采暖、燃气工程给排水管道安装、卫生洁具等消防工程专业分包，造价不含在内通风空调工程-智能化系统工程钢管暗敷、管内穿线、镀锌线槽安装等（不含终端、设备）电梯工程专业分包，造价不含在内表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程16488.11 4155.90 82.11 1.1建筑工程15024.58 3787.01 74.82 1.2装饰装修工程694.56 175.07 3.46 1.3安装工程768.97 193.82 3.83 2措施项目3386.75 853.64 16.87 3其他项目206.16 51.96 1.03 合计20081.03