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1、-范文最新推荐- 动产附买回条件契约 出卖人_机械制造厂代表人_简称甲方，承买人_铁厂负责人_简称乙方，兹为买卖（施盘）机械先行试验，经双方同意订立契约条件如下：第一条乙方向甲方购买后列标示机械约定先行试验后如合意时，即行成交于契约成立日起一星期内，由甲方将买卖标的物运到乙方工厂而甲方允诺。第二条试验期间以_日为限自接到机械的翌日起算。第三条前项试验不合时，乙方应即将机械退回以作买卖不成立。前项退回所需运费由乙方负担。第四条在试验间，乙方对买卖机械有自由使用之权，而因此有所损害的乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠妥，或对运输中损坏的不在此限。第五条试验期间届满乙方不立刻表示，并将机械退还与甲
2、方时，视为试验合格买卖应即成立乙方认诺。第六条买卖价款议定为人民币_元整，于契成立同时由乙方缴付保证金人民币_元整，甲方如数收讫。如买卖成立时本保证金应充价金的一部分，如买卖不成立的由甲方全数返还。第七条试验后如乙方认为合格，或试验尚未完毕须要继续试验时，得向甲方请求更换或延长期间但甲方不同意时可拒绝。第八条试验后如乙方认为合格的，应于试验期终止日起算_日内将货款全部付清不得拖延短欠等情况。本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方（甲方）（签字）：_买方（乙方）（签字）：_身份证号：_身份证号：_地址：_地址：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_ 国有土地使用权出让合同(划拨土
3、地使用权出让)出让方（甲方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_受让方（乙方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_第一条根据中华人民共和国土地法之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。第二条_房产使用土地位于_，总用地面积为_.其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权
4、。第三条乙方出售（出租；抵押）_整栋房产；甲方出让土地的面积为_房产总用地面积，即_平方米。_或：_乙方出售（出租；抵押）_整栋房产；甲方出让土地的面积为_平方米，为_房产总建筑面积的_；甲方出让土地的面积为_房产总用地面积的_；即_平方米。本合同项下出让的土地使用权与_房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。第四条土使用权出让的年限为_年，自_起算。第五条_房产使用范围内的土地，按原批准文件为_用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签
5、订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米_元人民币，总额为_人民币。本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_共计_元人民币作为履行合同的定金。合同签字后_日内（或乙方出售房产后_日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。（或：乙方出租_房产，每年应以租金的_抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或：乙方抵押_房产后_日内，以抵押所获收益抵交付定金）后土地使用权出让
6、金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。）第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后_日内，办理土地使用权变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。第九条乙方同意从_年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年_月_日。土地使用费每年每平方米为_元人民币。第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行账号，银行名称：_银行_分行，账户号_.甲方银行账号如有变更，应在变更后_日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。第十一条乙方依本合同取得的土地使用权
7、，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。房产所有人在出售（出租；抵押）_部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产使用土地中与出售（出租；抵押）房产占_房产总建筑面积比例相同的土地使用权。第十二条土地使用权转让（出租、抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同）或在房产买卖合同中设立土地使用权转让（出租；抵押）章节，但不得违背国家法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。第十三条土地出让年限届满，土地使用者如再申请续期，须重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权，地上建筑物和其他附着物所有权由国家无
8、偿发回，土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。第十四条如果一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后，应在_日内纠正该违约。如_日内没有纠正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_缴纳滞纳金。第十六条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。协商不成，按以下（）项解决：（1）提请仲裁机构仲裁。（2）向有管辖权的人民法院起诉。第十八条本合同于_年_月_日在中国_省
9、（自治区、直辖市）_市（县）签订。第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日 合同编号：_ 出卖人： _ 签订地点：_ 买受人： _ 签订时间：_ 第一条 标的物 标的物名称 商标 规格型号 生间厂家 计量单位 数量 价款 单价 金额 合计人民币金额(大写) 第二条 质量要求：_。 第三条 包装标准、包装物的提供与回收：_。 第四条 随附必备品、配件、工具的数量及提供办法：_。 第五条 合理损砂标准及计算方法：_。 第六条 标的物所有权自(交付/ )时起转移，但买受人未履行(支付价款/ )义务的，标的物仍属于出卖人所有
10、。注：(*/*)为填空选择适用的内容，当事人应以双方认可的方式进行填写。 第七条 交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式 、时间、地点：_。 第八条 运输方式及到达站(港)和费用负担：_。 第九条 验收标准、方法、地点及期限：_。 第十条 成套设备的安装与调试：_。 第十一条 出卖人对标的物质量负责的条件及期限：_。 第十二条 结算方式、时间及地点：_。 第十三条 担保方式(也可另立担保合同)：_。 第十四条 本合同解除的条件： _。 第十五条 违约责任：_。 违约金或损失赔偿额计算方法：_。 第十六条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决; (一)提交_仲裁委员会仲裁。 (二)依法向_人民法院起诉 。 第十七条 本合同自_起生效 第十八条 其他约定事项：_ _。 出卖人 出卖人(章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码： 买受人 买受人(章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码： 鉴(公)证意见 鉴(公)证机关(章) 经办人： 年 月 日 11 / 12