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1、天水市秦州区山水嘉园4#地块限价商品房小区1#楼基础工程质量评估报告天水建筑设计院工程咨询监理公司2017 年 7 月 25 日基础工程质量评估报告一、工程概况本工程为天水市秦州区山水嘉园 4#地块限价商品房小区1#楼工程，建筑总面积为行，其中地上建筑面积为行，地下建筑面积为 m2,结构形式为剪力墙结构，地下一层，地上二十一层，建筑高度为。结构设计使用年限为 50 年。基础工程于 2017 年 4 月 20 日完成，具备基础验收条件。本工程基础采用桩筏联合基础，基础部分砼强度等级为：桩基C30， 筏板C35P6， 地下室外墙C45P6， 墙、 柱 C45， 梁、 板 C35，楼梯C30,混凝土
2、强度评定报告均为合格。二、基础工程参加单位：建设单位：天水兴源房地产开发有限公司设计单位：核工业西南勘察设计研究院有限公司勘察单位：天水建筑设计院监理单位：天水建筑设计院工程咨询监理公司施工单位：天水市第二建筑工程有限公司监督单位：天水市建设工程安全质量监督管理处三、 评估依据1、 工程建设监理合同2、 工程施工合同3、 工程监理规范工程设计文件、 45、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2013四、施工过程中的控制我监理单位对该项目非常重视， 现场监督人员配备齐全并各负其责，对安全、质量、进度跟踪监督全面控制，严格按施
3、工组织设计及图纸要求施工， 要求项目各班组操作人员持证上岗， 加强质量意识，按分项工程技术交底进行操作，严格把好质量关。对施工中所用的原材料， 实行现场监理见证取样复试， 进场原材委托天水华伟建设工程质量检测有限公司进行检验， 检验合格后方可使用。 基础工程所用材料均有出厂证明及检验报告， 混凝土采用和谐商砼， 混凝土配合比齐全， 预拌混凝土出厂合格证均为合格，具体资料如下：1、钢筋原材：基础部分原材送检15 组，复试合格，报告齐全、有效。2、钢筋接头焊件：地下室电渣压力焊件4 组，井桩电渣压力焊件 5 组， 筏板直螺纹连接焊件6 组， 共计 15 组， 全部取样送检，试验合格。 （ 把钢筋的
4、规格也写上 ）3、混凝土试块试验报告：井桩C30,磴抗压试块85组，报告齐全， 强度等级评定为合格； 筏板基础C35p6， 砼抗压试块10 组，抗渗试块2组，强度等级评定为合格；地下室外墙C45P6,磴抗压试块1组，抗渗试块1组，评定合格；墙柱 C45,磴抗压试块2组，梁板C35,硅抗组，各强度等级均符合彼抗压1,彼抗压试块C30组，楼梯1压试块.强度要求。4、防水卷材：有合格证及检验报告，复试报告1份，送检合格。5、桩基低应变检测报告1份，桩基静载荷试验报告 1份，均符 合要求。6、基础工程结构实体检测经天水市建设工程检测中心对硅回弹 检测和钢筋保护层厚度测定，达到合格标准。五、基础分部分项
5、工程质量评估根据GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准，基础分部 工程分别共9个分项：即土方开挖分项工程（1个检验批）；土 方回填分项工程（1个检验批）；干作业成孔桩基础分项工程 （钢 筋笼、混凝土灌注桩20个检验批）；钢筋分项工程（8个检验批）、 模板分项工程（2个检验批）、混凝土分项工程（2个检验批）、 现浇外观分项工程（2个检验批），卷材防水层分项（2个检验批）； 细部构造分项（1个检验批）；该基础工程共计37个检验批，各 分项工程均符合质量验收规范.要求。六、工程施工质量1、土方工程该工程土方开挖采用机械放坡式开挖，开挖前根据实际情况对建 筑物的轴线、标高，井桩的定位进行
6、严格控制，按照岩石工程 勘察报告及土方开挖方案进行分层开挖，开挖深度，开挖土方量3000m3,开挖深度达到设计要求后，经建设单位组织设计、勘察、监理、施工 对基坑进行验槽，验收合格后进入下道工序施工。 2、桩基础工程本工程桩基共有85 根井桩（包括试桩3 根） ， 2016 年 12 月开始人工成孔， 施工前进行井桩定位放线， 并组织建设、 勘察、 设计、监理、施工进行验井，合格后正式成孔灌注，成孔过程严格按施工方案及地基与基础施工工艺进行， 2017 年 3 月 10 日井桩全部完成， 2017 年 3 月 13 日经天水鑫业工程建设检测有限责任公司对桩基进行了低应变检测试验和桩基静载荷试验
7、， 检测结果全部合格。3、钢筋工程钢筋原材料加工，连接安装，其规格、尺寸、数量及锚固长度、位置、 绑扎严格要求按标准图集进行施工， 质量均符合设计及施工规范要求。电渣压力焊、单面搭接焊位置、接头、焊接外观质量均符合要求。4、模板工程模板采用木胶板，其支架，承载力、刚度、稳定性均按照质量验收标准检查复核，模板安装的几何尺寸、垂直度、标高、平整度控制在施工规范允许偏差内， 符合模板施工的质量验收规范要求。5、砼工程砼严格按照规范施工，浇筑、振捣、养护均符合GB50300-2013质量统一验收标准。根据标准养护 28 天砼试块采用数理统计方法评定，其强度均能满足设计要求。6、现浇结构工程现浇结构未出现影响结构性能和安全使用功能的尺寸偏差及严重的外观质量缺陷，轴线位置、标高、截面尺寸及表面平整度经检查均符合规范要求。七、施工安全方面在基础施工过程中，该项目以“安全第一，预防为主”抓质量，保安全的方针对工程实行全方位的控制， 该工程在基础施工过程中未发生任何安全事故。八、评估结论按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013规定，该工程地基与基础分部共有四个，分项九个、检验批37 个，各分项工程质量符合施工验收规范和设计要求， 质保资料齐全、 完整，该基础工程评估为合格。天水建筑设计院工程咨询监理公司日 25 月 7 年 2017