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1、 镇远旅游集散中心规划设计方案说明书说明书目录一、项目基本情况2二、本规划设计的主要依据3三、设计原则3四、设计指导思想3五、总平面规划布局：4六、建筑空间布局：4七、道路系统及消防布局5八、绿化系统规划布局5九、建筑分析5十、结构设计说明6十一、给水排水7十二、电气8十三、弱电9十四、经济技术指标：10镇远旅游集散中心规划设计方案一、项目基本情况镇远位于贵州东部，地处云贵高原南部。地处湘黔两省三地（湖南怀化，我省黔东南、铜仁）交界地区，与湖南新晃，铜仁石阡、玉屏，我州岑巩、三穗、剑河、施秉七县接壤，素有“滇楚锁钥、黔东门户”之称。全县总面积1878平方公里，辖12个乡镇和1个省级经济开发区，
2、共有110个行政村、12个社区和4个居委会，总人口26万，少数民族占42%。镇远交通便利，距铜仁机场90公里，距湖南芷江机场170公里，距贵阳龙洞堡机场270公里。县境内有湘黔铁路、株六复线铁路、沪昆高速公路、320国道穿过。随着长沙至昆明快速铁路、思南经镇远至剑河高速公路、三穗经镇远至施秉高速公路、凯里黄平机场的陆续建成，交通将更加便捷。镇远县属中亚热带湿润气候区，年平均气温16.6，无霜期292天，年降水量1057毫米，全年日照时数1200小时，四季分明，气候宜人。舞阳镇境内公路、铁路纵横交错，湘黔铁路、株六复线穿境而过，全镇12个村有12个村有通村公路，通公路的组达全镇的65%。目前正在
3、新建的凯里至玉屏高速公路的两个接口处与舞阳镇仅距40公里左右。二、本规划设计的主要依据1、中华人民共和国城市规划法2、建设部城市规划编制办法及实施细则3、中华人民共和国国家标准GBJ137-90城市用地分类与规划建设用地标准4、民用建筑设计通则GB50352-20055、建筑设计防火规范GB50016-20066、住宅建筑设计规范GB50096-20117、其他与城市规划相关的法律，法规和条例。三、设计原则及指导思想1、节约用地的国策得到落实：土地资源的使用效率及土地承载能力提高。2、地方政府收益：优化人居环境；提升城市能力；改善城市面貌。本方案的宗旨在于尊重人关怀人、给人以真切的舒适感、安宁
4、感、温馨感。从而更好的实现“以人为本”的主导设计思想。坚持“高起点规划，高标准建设，严格要求实施”的原则建设规划基地。坚持整体规划，局部细化，并考虑可持续发展原则。坚持因地制宜的指导思想，合理利用地形，节约成本，尊重自然，注重统筹兼顾，形成绿色交通为支撑的紧凑型城市布局模式。坚持建筑风格与环境融合，相辅相成。坚持区域协调，突出自身旅游、商业、商务及居住特色，坚持生态优先，注重生态修复、加强生态建设，促进自然环境与人工环境和谐共融坚持项目的可打操作性，规划过程中，紧密联系实际，充分考虑经济、文化、社会、等因素，确保今后项目建设的顺利进行3、 方案构思的主旨在于能够使场地当中现有的各种自然条件与人
5、文条件进行综合考虑，充分对地形进行解析，将三片区合为一体，进而进行全面组织和设计，从而达到以下四个基本目标：（1）人性化该方案的特点在于运用景观设计的基本元素充分把握场所精神与文脉的基础之上，注重景观形态对人心里感受的影响。从整体规划的高度进行设计，将该方案的各个部分融合在一起。（2）高品质以高层次的设计标准，形成优雅，美观的和谐景区环境。有效的利用现有地形高差设计台地，有效的节约投资成本，同时更好的借助自然景观设计来提升景区自身的品质。（3）简约性 简单，易行是贯穿设计的主线。有意识的对景观设计的要素进行简化处理包括形式与空间的简化，在满足景区要求的基础上形成能够满足和促进游客利用场地进行活
6、动的设计，借以促进人和自然环境之间的交流和沟通。五、总平面规划布局： 1、总体思想：本项目用地面积为160080平方米，本设计充分利用区位优势，整体规划结构清晰，布局合理，景区与环境和谐统一，较好的体现环境效益的最大化和旅游环境的均好性。整个园区设计突出客运停车，休闲娱乐，健康运动的动态特征，营造出一个景观多变、植物丰富的生态乐园，做到四季有景且不单调。各个景区相互独立又相互联系，市景色富于变化，生活乐趣更丰富多彩，强烈的吸引游人的视线，自然地把游人疏导至不同功能景区。根据对这块地整体的定位分析，并利用现有地块条件和道路系统，地块分为A地块、B地块和C地块，A地块的设计主要为客车进站停车场，客
7、运服务中心，特色商业街和客车换乘中心，大型停车场，旅游服务中心，B地块设计主要为露宿营地，森林公园和商务休闲。结合地形以及充分获得最佳景观的思想指导下，以使整个区域能最大限度的展开商业最大化，在A地块的中心广场上能一览所有建筑和森林公园，借公园之景提高旅客的观赏品质和总体的商业价值在接下来的规划中紧密结合经营策划与运营管理，认真研究各类活动需求，力求达到结构清晰、道路流畅、配套齐全等要求创造“以人为本”尊重自然，舒适优美的商业及休闲旅游空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。并充分发挥文化中心最周边地区的辐射带动作用。地块的大型停车场中设计小品雕塑和人工瀑布，使旅客在旅游中感受到镇远独特的自然
8、风情历史文化底蕴。在环境氛围与布局的深化设计中，充分吸收地域文化元素，将镇远的历史文化，体现到规划方案中，进一步丰富文化中心区域的文化内涵，展现富有镇远特色的完好形象；B地块左边为露宿营地，中间为森林公园，右边的商务休闲中心，大型的商务休闲区域西靠森林公园，南靠人工湖，依山傍水的建筑形式是镇远当地典型的建筑风格，在此给人一种自然环境环抱古典建筑风格特色风情。露宿营地为旅客提供野外度假的休闲场地，让旅客在此感受到野外露宿的独特享受。在露宿营地中间配有大型表演场地，是游客在此观赏镇远当地的民族风情。总体规划符合规划、消防、环保，防灾，减灾等要求。六、设计理念：设计时我们充分考虑结合地形，巧妙的借用
9、基地外零号的绿化环境装点社区，贯穿连接周边绿地，将绿地引入社区。致力于创造一个古典自然高品位的旅游环境、建筑立面采用徽派建筑风格做法，提取徽派建筑的传统元素马头墙，在整体凸显建筑雅致的一面，外立面凹凸富于变化，形成和谐自然的建筑立面形式，小品及绿化，给本中心带来一个绿色生态的旅游环境。人文、绿色、优美是我们设计的宗旨和基本哲学，建筑应与其所处环境进行交流，并由此而派生。追逐时髦，简单堆砌是我们在设计中所极力避免的，在理性思考的基础上，赋予建筑以特色，诗意，使其成为环境及人们日常生活中，一个自然有机又令人难以忘怀的组成部分。建筑比例尺度需要精心推敲，材料质感恰当运用，色彩光影进行有机组合，是建筑
10、经久耐看，令人回味，赋予其超凡脱俗的魅力，并具有跨越时代的永恒性，其清纯自然的美，将会给人留下深刻而持久的印象。七、道路系统及消防布局道路系统框架清楚，合理准确。交通组织方便快捷。可达性好。较好的处理了小区的动静态交通，减少人车相互交叉干扰。在交通组织方面，我们严格实现“人车分流”的原则，绝大部分车流在外围的车环道行驶并进入停车场停放。对交通流线进行有效的组织，对游览人群和车辆进行有效的组织，同时，也为游览者提供一个休闲娱乐的场所。在消防方面，我们在景内部设置7米的消防环道系统，满足消防规范的要求，充分保障了游览人群的安全。八、绿化系统规划1、绿地与人关系密切，对改善人们生活环境和城市生态环境
11、都具有重要作用，其功能主要有：改善小气候、净化空气、遮阳、隔声、防风、防尘、提供户外活动场地，美化环境等。一个优美的绿化环境，有助于人们消除疲劳、振奋精神，可为游客创造良好的游憩、交往场所。2、景观规划原则尊重自然景观，合理设计人工景观，采用自然景观为主，人造景观为辅的方式进行规划设计，充分利用地形的高差关系来体现景观的层次感；同时各种高度的地形，才能更加充分地体现环境的层次感。（1）功能性原则 植物种植在总体上考虑到生态效益，及通过立体多层植物群落复合结构提高单位绿地面积的绿地量，使之最大程度地提升地区生态环境品质。 （2）文化继承原则在人类与自然交流与对话的漫长历史长河中，不同的国家和民族
12、产生了颇具精神审美作用的植物栽植文化。本案的植物种植必须要具有镇远自身所具有的文化内涵与寓意，反映我国在植物鉴赏中的优秀创痛文化的精髓。(3)多样性原则 接待中心不仅在改善接待中心气候，维持生态平衡方面起到重要作用，而且为城市提供了多样性的景观和娱乐场所。另外增加软地面和植被覆盖率，种植高大乔木，以提供遮阴和减少热辐射。在种植规划方面考虑多采用自然化设计，植被的搭配地被花草、低矮灌丛、高大树木的组合层次，尽量符合当地自然植物群落的结构。（4）公共绿地规划区内规划公共绿地包括原生态公园（5）防护绿地规划区内的防护绿地包括道路防护绿地、水域防护绿地。防护绿地的规划控制要求依据平坝政府有关部门要求确
13、定。快速路两侧控制宽度为30米。九、建筑分析1、住宅建筑设计要点在立面造型上根据项目区域和人文特色，在尊重当地人文特色的基础上，再进行创造，让历史与现代相结合，分别分别的进行立面设计，气氛统一，风格一致。2、自然灵感的徽派式建筑建筑风格，强调建筑外观表现建筑本身的性格，诚实朴素有内涵，细节精致，重视建筑与环境的融合呼应，采用自然平实的材料，细节处理上又不乏现代感。采用坡屋顶马头墙的形式，是尊重体现地域的一大特色。建筑师力求使这种手法的具体实施能够与现代设计理念相协调，避免纯粹徽派建筑风格的做法，而是利用了人们一见熟知的味道浓烈的传统造型，协调了总体自然时尚的品位。本建筑设计追求一种气氛浓厚的时
14、代感，不盲目的追求哗众取宠，而是追求细节的精致得体，简洁干净舒展大方的感觉。简约、素净、典雅、传统与现代融合，外观线条流畅，富有韵律。立面质朴，体块穿插，细节精美，于整体里显现节奏变化。建筑立面的光景与层次更加丰富，让建筑显得坚实而具有时尚感。依据哥哥建筑的功能要求和使用特征，对建筑造型，色彩，材质等方面做进一步的推敲细化，在保证建筑风格统一和谐的基础上，凸显各自的特色与内涵；进一步研究人文活动中心的立面设计，结合其内部功能组合，进行优化调整，体现该建筑特点；以人为本，严格执行设计规范，搞水平，高质量地做旅游接待中心好规划设计，认真研究建筑布局与细部设计，细化完善建筑内部的各项配套功能；进一步
15、做好特区文化发展中心项目的功能设计，为完成建筑设计与策划、经营、管理的全面对接，实现建筑功能综合化、文化生态多元化，做到形神皆备。3、环境设计环境设计注重在提高本项目内部空间质量及内部空间与外部空间的协调统一。绿化率是衡量居住环境最为重要的一个指标，没有绿色生态，任何建筑艺术都是缺乏生机的。本项目在环境设计上打破了简单的行列式布局，设置了大量绿地和开敞空间，使空间相互联系、渗透，小中见大，大中有小，形成多层次的室外空间环境。十一、经济技术指标总用地面积160080总建筑面积26558.34总占地面积4097.67其中一期用地面积86290建筑面积4690.64占地面积2102.32调度中心建筑面积600旅游综合服务楼932.64客车换乘中心600银行，派出所240公厕77712停车位小车1083个大巴100个二期用地面积73790建筑面积21876.7占地面积1995.35商务酒店建筑面积7945休闲、洗浴、酒吧6284房车补给中心1326.7公厕3364个建筑密度2%容积率0.16绿地率41%9