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1、房地产经纪人考试密押题库与答案解析房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪人员(二)房地产经纪人考试密押题库与答案解析房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪人员(二)房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪人员(二)一、单项选择题问题:1. 对从事房地产经纪业务的人员必须是 。A.必须要取得本科以上学历B.必须要有从事房地产工作三年以上资历C.必须要依法取得相应的职业资格证书D.必须要取得房地产经纪人注册证书答案:C问题:2. 房地产经纪人在依法取得中华人民共和国执业资格证书后，可以在 范围内注册执业。A.全国范围内B.本省或自治区范围内C.从事工作的市区范围内D.从事工作的县、区范围内答案:A问题:3. 取
2、得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的 。A.先决条件B.必备条件C.基本条件D.重要条件答案:B问题:4. 道德是一种 ，属于上层建筑的范畴。A.思想意识B.社会意识C.经济意识D.阶级意识答案:B问题:5. 在世界各国，政府为了保证经纪活动的 ，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。A.合法性B.可靠性C.可能性D.有效性答案:B问题:6. 经纪人员提供的服务是促成他人交易，这种服务实质上是一种以 为主的动态过程。A.思想沟通B.信息沟通C.感情沟通D.人员沟通答案:B问题:7. 在房地产经纪人员职业技能的构成中， 是房地产经纪
3、人开展经纪业务的重要资源。A.资金B.时机C.信息D.人际关系答案:C问题:8. 经纪人员一定要懂得自己的工作是做 的，几次业务的失败不等于这项工作的失败，要对自己所从事的职业保持乐观心态。A.经验B.概率C.机会D.巧合答案:B问题:9. 由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是 。A.文化修养和职业道德知识B.专业基础知识C.法律法规知识D.基本理论和实务知识答案:D问题:10. 房地产经纪人要掌握经济学基础知识，特别是 知识。A.经济学的基本理论B.资本积累规律C.市场和市场营销D.利润的创造过程答案:C问题:11. 已通过考试的房地
4、产经纪人， ，应重视自身职业技能的培养。A.表明已具备很高的职业技能B.并非表明已具备很高的职业技能C.表明已有丰富的房地产经纪经验D.并非表明已有丰富的房地产经纪经验答案:B问题:12. 职业道德是房地产经纪人 的基本素质。A.需要的B.必备的C.个人的D.群体的答案:B问题:13. 取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，只能在其取得职业资格证书 所规定允许从事的房地产经纪业务范围内执行房地产经纪业务，不得超越。A.名称B.种类C.级别D.规格答案:B问题:14. 房地产经纪人协理是指依法取得中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书，在房地产经纪机构中协助房地产经纪人从事 房地产经纪工作的
5、自然人。A.独立性B.非独立性C.协助性D.辅助性答案:B问题:15. 三个以上已取得房地产经纪人协理资格的人员在没有房地产经纪人指导下联合进行经纪活动是 。A.不允许的执业行为B.可以允许的执业行为C.不属于超越执业范围的违规行为D.属于超越执业范围的违规行为答案:D问题:16. 最能显出房地产经纪人职业道德状况的层面是 。A.行为习惯B.心理习惯C.职业荣誉感、成就感D.对市场竞争、同行合作的认识答案:A问题:17. 房地产经纪人要掌握经济学基础知识，特别是 。A.市场经济知识B.市场管理知识C.市场分析知识D.市场营销知识答案:D问题:18. 房地产经纪人执业资格注册有效期一般为 ，有效
6、期满前 持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。A.三个月B.六个月C.一年D.三年 A B C D答案:DA问题:19. 不仅能提高房地产经纪人自身的工作效率和经济收益，同时也能增进顾客的利益。A.多方收集房源信息B.把握好成交时机C.深入了解市场价格D.为顾客提供好点子答案:B问题:20. 房地产经纪人员的责任是 。A.推销房地产商品B.促进房地产市场繁荣C.促成他人的房地产交易D.平抑房地产价格答案:C二、多项选择题问题:1. 房地产经纪人员必须取得相应的职业资格，同时，称职的经纪人员还必须在 等方面具备基本的素质。A.营销策略B.思想、职业道德C.心理素质D.礼仪修养E.知识结构和职
7、业技能 A B C D E答案:BCDE问题:2. 职业道德是指人们在从事各种职业活动的过程中应该遵循的 。A.思想准则B.法规C.行为准则D.行为规范E.有关制度 A B C D E答案:ACD问题:3. 申请房地产经纪人员职业资格注册的人员，必须同时具备以下 条件。A.遵纪守法，遵守注册房地产经纪人职业道德B.经考试取得执业资格证书。如证件自核发之日起超过三年的，应附达到继续教育标准的证明材料C.经所在房地产经纪机构同意D.身体健康无不良嗜好的E.无不予注册情形 A B C D E答案:ABCE问题:4. 房地产经纪人和经纪人协理除应遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德，以及不得同时在两
8、个或两个以上经纪机构执行业务外，还应当履行以下义务 。A.充分保障委托人的权益，完成委托业务B.无条件接受委托人发出的各种指令C.为委托人保守商业秘密D.接受行政主管部门的监督检查E.接受职业继续教育，不断提高业务水平 A B C D E答案:ACDE问题:5. 由于同一种职业的从业者 ，因而相互间形成了一种特定的关系。A.从事同一种劳动B.依赖于同一类资源C.要求自身条件一致D.服务于同一类主体E.具有同一类资质 A B C D E答案:ABD问题:6. 职业道德是道德的重要组成部分，它与 共同构成了整个社会的道德体系。A.家庭道德B.社会公德C.思想品德D.人际关系E.行为规范 A B C
9、 D E答案:AB问题:7. 房地产经纪职业道德是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过 来约束房地产经纪人员。A.规范B.良心C.法律D.舆论E.制度 A B C D E答案:BD问题:8. 房地产属于大宗资产，一些房地产交易活动，常常是客户的 ，应该替客户严守秘密，充分保护客户利益。A.巨额交易B.商业机密C.个人隐私D.不法财产E.长远利益 A B C D E答案:BC问题:9. 总体上讲，房地产经纪人的仪容应给人 的感觉。A.整洁B.稳重C.面带微笑D.易于近人E.诚实可靠 A B C D E答案:ABD问题:10. 在人与人的交往中， 的人使人容易接近，
10、因而更受人欢迎。A.乐观B.严肃C.开朗D.温柔E.气派 A B C D E答案:AC问题:11. 房地产是 的商品，影响它的因素又很复杂，一宗交易合同的达成，经历种种反复和曲折是很自然的。A.大众需求B.个性极强C.价值昂贵D.生活必需E.差别悬殊 A B C D E答案:BDC问题:12. 房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括 等方面的知识。A.房屋建筑B.房地产金融与投资C.房地产市场营销D.房地产测量E.房地产分类 A B C D E答案:ABCD问题:13. 房地产经纪人和房地产经纪人协理，在经纪活动中，必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，并坚持 的执业原则，信
11、守职业道德。A.守法B.公开C.守信D.诚实E.严肃 A B C D E答案:ACD问题:14. 房地产经纪职业道德是一种在房地产经纪人员的思想、情感和行为等方面所形成的内在修养，从整个行业的角度讲，它是通过 而形成的。A.广大从业人员的长期实践摸索B.行政主管部门的规范和制约C.有关管理者或研究者的总结、提炼D.一些杰出人物的身体力行E.行业团体的集体约定 A B C D E答案:ACDE问题:15. 对于具体的从业人员个体而言，职业道德是通过 而形成的。A.个人自身的素质B.一定的教育训练C.行业氛围的熏陶D.社会舆论的引导E.企业领导的培育 A B C D E答案:BCD三、综合分析题
12、职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。房地产经纪是与人打交道的职业，职业道德对房地产经纪人尤为重要，主要体现在以下几个方面。 1. 房地产经纪职业道德的基本要求是 。A.职业良心B.职业责任感C.执业理念D.执业理想 A B C D答案:ABC2. 房地产经纪职业道德的情感层面涉及房地产经纪人员的 及在执业活动中的心理习惯等。A.职业荣誉感B.职业成就感C.职业责任感D.职业意识感 A B C D答案:AB3. 道德包括客观和主观两个方面。主观方面指人们的道德实践，包括 。A.道德意识和信念B.道德观念C.道德判断D.道德行为E.道德品质 A B C D E答案:ACDE4. 根据中国房地产经纪行业当前的实际隋况，目前房地产经纪人员职业道德的基本要求，除应守法经营和以坦城的心态、公平的方式与同行一道参与公平竞争、团结合作外还应做到 。A.灵活机智B.以诚为本C.恪守信用D.尽职守责 A B C D答案:BCD5. 由于职业道德是与一定的职业相联系的，因此在性质上具有 。A.个别性B.特殊性C.专业性D.单一性 A B C D答案:C 15 / 15