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1、升降脚手架专业分包合同工程名称： 项目名称： 承 包 人：北京住总集团有限责任公司工程总承包部分 包 人： 建 设 方： 监 理 方： 签订地点： 签订日期：年月日升降脚手架专业分包合同合同编号： 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与甲方已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），甲乙双方就工程外架施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 二、工程承包范围及方式1、承包内容： 2、承包方式： 2.2.1部分承包甲方提供钢管（包括刷漆）、扣件
2、、竹胶板、竹跳板、预埋件、铁丝、踢脚板及封蔽材料等外架所需材料；乙方提供钢结构件、提升设备、控制系统、电缆，并负责完成外架的搭设、运行、维护和拆除。 2.2.3本工程采用部分承包方式2.3.1外架服务承包：标高 / 至 / （以实际收方为准）服务面积计算式：服务面积（外墙展开面积）=建筑物俯视投影周长（服务高度1.5m） 2.3.2乙方搭设水平防护架 元/m2（爬升防护架以外的防护架）。三、合同工期工期： 年 月 日至 年 月 日，共 日历天。图纸提供日期： 年 月 日 四、合同价款单价： 元/。该费用包括人员和设备进出场费、安全劳动保护费、设备的搭设、拆除、试运行以及主体结构施工和外墙装饰完
3、工的全过程运行费等。总额（大写）：实收方量* 元/（人民币）五、甲方责任及义务1、无偿提供20临时宿舍和搭设外架所需的安装场地，在外架提升的标准层内逐层设置标准动力的配电箱，在外架安装拆除期间无偿提供垂直运输服务。2、应遵照乙方提出的使用安全注意事项及相关管理制度（作合同副本）。外架需运行之前乙方应通知甲方撤离架上作业人员，甲方人员不得站在外架上或在建筑物周边施工作业，且未经乙方书面许可不得改变外架结构或进行升降作业，否则，由此产生的事故责任由甲方承担。3、甲方配合乙方共同履行运行通知书和使用通知书制度，逐层履行签字手续。4、使用中如建筑材料穿透外架封闭层造成坠落打击事故由甲方负责。5、定期派
4、人清理外架上的建筑垃圾。在乙方外架升降前，有义务拆除阻碍外架附着及升降的一切障碍物。6、在未搭设外架之前，甲方将施工平面图、塔机、电梯位置及附墙点图纸提供给乙方，以便编制合理的外架施工方案，确保施工安全。7、按合同要求支付乙方应得款项。如由于甲方未按合同要求的付款方式及时支给乙方应得的工程款，而影响甲方该工程其它分项施工的，责任由甲方承担。8、甲方应指派专人负责外架的管理和协调工作。9、遵照安全生产管理条理的规定。10、由于甲方其它项目施工造成乙方施工人员的安全事故，由甲方承担责任及费用。11、卸料平台由甲方自行加工安装。六、乙方责任及义务1、进场前提供施工方案，并向甲方有关人员作书面交底。2
5、、在保证安全的前提下满足甲方主体工程施工及外墙装饰工程施工进度要求。3、必须有现场管理人员及领班负责协调、督促安全工作。4、由于乙方施工人员的违章操作造成的安全责任事故由乙方自行承担责任及费用。5、乙方有义务接受地方有关部门的检查，配合甲方搞好文明施工。6、乙方负责外架验收并办理准用证。七、工程款的支付1、支付方式： 2、随进度支付工程款，主体施工进度按照服务面积乘以合同单价的60%支付乙方工程进度款。3、装饰施工按照服务面积乘以合同单价的30%支付乙方的工程进度款。4、余款在外架拆除后7日内一次性付清。5、付款时间乙方每月25日前报当月进度计划给甲方审批，甲方三日内作书面答复，若无异议，于次
6、月15日前付款。6、设备租赁费，乙方应出据正式发票在甲方处领取。其余工程款以人工工资表形式结算。八、 违约责任 1、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到合同等级，或发生其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。 2、除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。 3、因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应以书面形式通知违约方，违约方必须在收到通知之日起7天作出答复，超过7天不予答复视为同意终止或解除合同，由违约方
7、承担违约责任。4、违约金额由双方根据具体情况与造成对方损失程度协商确定。5、甲乙双方特别约定本合同债权不得转让，如违反本约定，除转让行为无效外，违约方应支付另一方合同价款10的违约金，并赔偿由此给另一方造成的所有经济损失。九、不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，任何一方都有权解除合同。所谓不可抗力，是指双方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及风雨、雪、洪、震等自然灾害。十、争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，应依法向北京
8、市朝阳区人民法院起诉。十一、其他1、本合同附件是本合同的组成部分，和本合同具有同等法律效力；2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，本合同与补充协议不一致的地方，以补充协议为准；3、本合同自双方签字或盖章之日起生效，如不能在同一天签字或盖章，以后签字或盖章一方的签字或盖章日为合同生效日；4、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。 （以下无正文）甲 方：(章) 乙 方：(章) 住 所： 住 所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行：开 户 银 行：帐 号： 帐 号：邮 政 编 码：邮 政 编 码： 年 月 日 年 月 日