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1、住宅工程分户验收记录表表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表序号单位工程名称泗水人家 #楼验收部位（户号） 单元 现场检查项目质量要求质量验收记录1室内地面普通水泥楼地面1水泥楼地面面层粘结质量第4.1.1条面层与基层粘结牢固、无空鼓、缺陷2观感质量第4.1.2条平整、无裂缝、起砂等缺陷板块楼地面面层1板块楼地面面层与基层粘结质量第4.2.1条2观感质量第4.2.2条木、竹楼地面面层1木竹楼地面面层铺设第4.3.1条2观感质量第4.3.2条2室内楼梯1楼梯尺寸第4.4.1条符合图纸设计要求2楼梯面层质量第4.4.2条符合验收规范要求3室内墙面1室内墙面面层粘结
2、质量第5.1.1条经检查，墙面平整、有一处阴阳角不顺直，距检查面1.0m处正视无裂缝和爆灰，面层基本无色差2室内墙面观感质量第5.1.2条用小锤轻击检查，面层与基层结合牢固，无空鼓现象3室内墙面涂饰面层粘结质量第5.1.3条4室内墙面涂饰面层观感质量第5.1.4条5室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量第5.1.5条6室内墙面裱糊及软包面层观感质量第5.1.6条7室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量第5.1.7条8室内墙面饰面板（砖）面层观感质量第5.1.8条4室内顶棚抹灰1室内顶棚粘结质量第5.2.1条面层与顶棚粘接牢固，无空鼓、裂缝现象2室内顶棚观感质量第5.2.2条顶棚面层光滑、平整，洁净，无
3、起泡现象，3室内顶棚涂饰面层的质量第5.2.3条4室内顶棚裱糊面层的质量第5.2.4条5门窗1门窗开启性能第7.1.1条用手扳检查，门窗开启灵活，关闭严密；无倒翘，2门窗配件第7.1.2条配件规格、数量符合设计要求，安装牢固，位置正确3门窗密封第7.1.3条门窗扇的密封条安装完好，未脱槽，窗扇密封条在转角处已断开，并且用密缝胶在转角处固定4门窗的排水第7.1.4条排水孔通畅，位置数量满足排水要求，窗台排水坡度、滴水线设置符合规范要求5进户门质量第7.1.5条进户门安装牢固，不松动、不晃动，开启灵活，质量，种类符合设计要求，6户内门质量第7.1.6条7窗帘盒、门窗套及台面第7.1.7条表A.0.
4、3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程验收记录表序号单位工程名称泗水人家 #楼验收部位（户号） 单元 现场检查项目质量要求质量验收记录11给水管道安装工程1给水管道及配件安装第9.1.1条给水管道及配件安装牢固符合设计要求2功能试验第9.1.2条保压24h后，各给水管道末端不渗漏，且放水通畅、水质清澈排水管道安装工程1室内排水管道及配件安装第9.2.1条按照设计要求设置伸缩节，水平排水管道顺直无倒坡或平坡现象在相应位置上设置检查口和清扫口符合设计要求2地漏第9.2.2条低于地面高度，位置合理，满足排水要求3排水管道系统功能试验第9.2.3条排水管道做通水试验检查，各管
5、道及接口无渗漏；主立管及水平干管管道做通球试验合格卫生器具安装1卫生器具安装第9.3.1条2卫生器具功能试验第9.3.2条12室内采暖系统1管道及配件安装第10.0.1条2分、集水器第10.0.2条3散热器第10.0.3条13电气工程1分户配电箱安装第11.0.1条分户配电箱内设置漏电保护器；各回路功能标识齐全；导线分色符合要求，配线整齐无绞接2开关、插座安装第11.0.2条同一系列的开关通断位置一致，安装距门框边15cm；面板安装紧贴墙面，面板四周无缝隙3导线连接第11.0.3条单股导线连接采用标准绕接4等电位联结第11.0.4条卫生间内插座PE线与等电位端子排联结5灯具安装第11.0.5条
6、灯具及配件齐全无损伤、变形、灯罩破裂6插座接线连接第11.0.6条单相两孔插座：右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的PE或PEN线接在上孔14智能建筑1多媒体箱安装第12.0.1条弱电线缆符合设计要求，弱电接口、进线齐全2信息插座面板安装第12.0.2条卧室设置网络通信、CATV终端，弱电线缆与信息插座面板连接可靠，与墙面贴合严密3 CATV、网络通信等传输导线第12.0.3条接线正确、牢固，传输导线通长布置，中间不得有接头4安全防范系统安装第12.0.4条对讲门铃系统安装位置正确，信号通畅；开启防盗门灵活，语音、视频信号清晰5报警及联动第12.0.5条15通风与
7、空调工程1空调洞留设第13.0.1条符合图纸设计要求2送风、制冷、制热工程第13.0.2条3控制开关功能第13.0.3条表A.0.4 其他部位验收记录表序号单位工程名称泗水人家 #楼验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录表16其他1地下室防水第14.0.1条2地下室通道第14.0.2条3烟气道第14.0.3条烟气道表面平整，面层无开裂缺陷，安装位置符合图纸设计要求4通风道第14.0.4条5信报箱第14.0.5条验收结果共检查 项，合格 项，不合格 无 项结论： 验收合格，通过建设单位监理单位施工单位验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日 表B 住宅工程质量分户验
8、收汇总表 工程名称泗水人家14#楼结构层数框架三层面积1936.23m2建设单位泗阳县亚都房地产开发有限公司监理单位宿迁四维建设监理有限公司总户数 8户施工单位浙江华纳建设有限公司开竣工日期 年 月 日 至 年 月 日验收情况1、由建设单位组织监理单位、施工单位对泗水人家14#楼进行分户验收，依据分户验收要求的验收内容、质量要求、检查数量，做好分户验收前的准备； 2、分户验收过程中，验收人员及时填写、签认住宅工程质量分户验收记录表，共计验收了8户，验收结果全部合格验收时间根据住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J 103-2010要求，于201 年 月 日201 . 年 月 日对本工程进行了分
9、户验收。验收户数本工程共 8 户共验收 8 户验收合格 8 户验收不合格 / 户，已整改至合格 / 户不符合住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J 103-2010部分条款，但不影响结构安全和使用功能 户，户号为： 验收结论1、检查项目符合住宅工程质量分户验收规程的要求；2、在每户检查的项目中，各检查点在允许偏差范围内，最大偏差小于允许偏差的1.2倍；3、分户验收资料记录完整、合格；4、验收合格、整改项目已经整改到位；综合以上：同意该单位工程分户验收合格建设单位（公章）：项目负责人： （公 章）年 月 日监理单位：总监理工程师： （公 章）年 月 日施工单位项目经理：质量检查员（章）：（公 章
10、） 年 月 日 表C 住宅工程质量分户验收合格证 工程名称泗水人家 #楼完工日期201 年 月 日设计使用年限：50年 该户已按住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J 1032010的要求进行验收，验收结论为 合 格验收人员建设单位监理单位施工单位物业管理单位分户验收日期： 年 月 日（建设单位章）备注：注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、厨柜工程、防水工程验收记录表序号单位工程名称泗水人家14#楼验收部位（户号）一单元6房间编号净高推算值（
11、mm）长度推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）净高净开间HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差143505760426043414342435443504351576457654246-910-1412285033606360284727422748274827453365335863566370-861014328503360316028542852275628652855336233623163316015133342850336030602866286828702871285933463350306730702112-14452850
12、33604260285928532856285728483362337242644261911121062850336031602853285028562860285533593362316431651010537285033604560285528602858285928523354335845584555108-64 室内空间尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条栏杆的造型、尺寸、高度、间距和安装位置符合设计要求8玻璃安装1玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条玻璃的品种、规格、尺寸符合设计
13、要求2落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条落地窗设置1.1m高护栏3玻璃观感质量第7.3.3条玻璃安装完好，无裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表面洁净。中空层内没有灰尘和水蒸汽9橱柜工程1橱柜安装第7.4.1条2橱柜观感质量第7.4.2条10防水工程外墙外墙防水第8.0.1条经全数检查，户内外墙无渗漏缺陷外窗外窗防水第8.0.2条有进场复试报告，气密性现场抽检合格，淋水试验1h后，检查墙面无渗漏、渗湿、水印现象防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条厨房、卫生间地面无渗漏和积水现象厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条卫生间
14、泛水坡度设置符合设计要求，无倒泛水和积水现象屋面屋面防水第8.0.5条屋面无渗漏、开裂、积水等缺陷，屋面泛水、变形缝防水符合设计要求表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、厨柜工程、防水工程验收记录表序号单位工程名称泗水人家14#楼验收部位（户号）二单元6房间编号净高推算值（mm）长度推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）净高净开间HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差143505760426043374358435943554335577557614253-1322151422850336063602830283028382830
15、28333375337563706370-2081503285033603160284128452848284628423365336931663170-971044285033603060284528502855285128453354335030603055510-10652850336042602850285128522856285533653360426242596655628503360316028512850285028552850335833573155314855-12772850336045602860284528552860285133523358455945601015-
16、86 室内空间尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条栏杆的造型、尺寸、高度、间距和安装位置符合设计要求8玻璃安装1玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求2落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条落地窗设置1.1m高护栏3玻璃观感质量第7.3.3条玻璃安装完好，无裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表面洁净。中空层内没有灰尘和水蒸汽9橱柜工程1橱柜安装第7.4.1条2橱柜观感质量第7.4.2条10防水工程外墙外墙防水第8.0.1条经全数检查，户内外墙无渗漏缺陷外窗外窗
17、防水第8.0.2条有进场复试报告，气密性现场抽检合格，淋水试验1h后，检查墙面无渗漏、渗湿、水印现象防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条厨房、卫生间地面无渗漏和积水现象厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条卫生间泛水坡度设置符合设计要求，无倒泛水和积水现象屋面屋面防水第8.0.5条屋面无渗漏、开裂、积水等缺陷，屋面泛水、变形缝防水符合设计要求表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、厨柜工程、防水工程验收记录表序号单位工程名称泗水人家14#楼验收部位（户号）三单元6房间编号净高推算值（mm）长度推算值（mm）实测值（
18、mm）计算值（mm）净高净开间HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差1435057604260433643354335434543334246424457505757-1712-1672285033606360285028422840283628293366336063686364-21218632850336031602852286328602849286033633362315831621314344285033603060284828452850284828433352336030633058-77-88528503360426028562
19、85128612865286033563354425242541514-826285033603160285528502848285628463350335631523163610-1011728503360456028652862286028582859335833624563456315734 室内空间尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条栏杆的造型、尺寸、高度、间距和安装位置符合设计要求8玻璃安装1玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求2落地门窗、玻璃隔断
20、的安全措施第7.3.2条落地窗设置1.1m高护栏3玻璃观感质量第7.3.3条玻璃安装完好，无裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表面洁净。中空层内没有灰尘和水蒸汽9橱柜工程1橱柜安装第7.4.1条2橱柜观感质量第7.4.2条10防水工程外墙外墙防水第8.0.1条经全数检查，户内外墙无渗漏缺陷外窗外窗防水第8.0.2条有进场复试报告，气密性现场抽检合格，淋水试验1h后，检查墙面无渗漏、渗湿、水印现象防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条厨房、卫生间地面无渗漏和积水现象厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条卫生间泛水坡度设置符合设计要求
21、，无倒泛水和积水现象屋面屋面防水第8.0.5条屋面无渗漏、开裂、积水等缺陷，屋面泛水、变形缝防水符合设计要求表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、厨柜工程、防水工程验收记录表序号单位工程名称泗水人家14#楼验收部位（户号）四单元6房间编号净高推算值（mm）长度推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）净高净开间HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差1435057604260434343454346434743405753576042614258-107-77228503360636028502834283628402841335633
22、6263696370-16161063285033603160284628402837283528303361336531523156-2016-844285033603060284028412837284128393345335030503058-134-1585285033604260284928462845285028453362336742544253-55756285033603160284528502848284828353364336431583153-1515-7572850336045602855285328582850285233653367456645698893 室内空
23、间尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条栏杆的造型、尺寸、高度、间距和安装位置符合设计要求8玻璃安装1玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求2落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条落地窗设置1.1m高护栏3玻璃观感质量第7.3.3条玻璃安装完好，无裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表面洁净。中空层内没有灰尘和水蒸汽9橱柜工程1橱柜安装第7.4.1条2橱柜观感质量第7.4.2条10防水工程外墙外墙防水第8.0.1条经全数检查，户内外墙无渗漏缺陷外窗外窗防水第8.0
24、.2条有进场复试报告，气密性现场抽检合格，淋水试验1h后，检查墙面无渗漏、渗湿、水印现象防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条厨房、卫生间地面无渗漏和积水现象厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条卫生间泛水坡度设置符合设计要求，无倒泛水和积水现象屋面屋面防水第8.0.5条屋面无渗漏、开裂、积水等缺陷，屋面泛水、变形缝防水符合设计要求表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、厨柜工程、防水工程验收记录表序号单位工程名称泗水人家14#楼验收部位（户号）五单元6房间编号净高推算值（mm）长度推算值（mm）实测值（mm）计算值
25、（mm）净高净开间HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差1435057604260433643324344433843355754575442664264-18126222850336063602847284928502860285733593353635263551013-863285033603160285727542753285728463362336531663163711634285033603060284828512852284528493350334930553054-57-11152850336042602855285328522
26、85428603359336042604263108336285033603160285028522845284928483356335931653163-5753728503360456028542852286028582854335933604562455910823 室内空间尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条栏杆的造型、尺寸、高度、间距和安装位置符合设计要求8玻璃安装1玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求2落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条落
27、地窗设置1.1m高护栏3玻璃观感质量第7.3.3条玻璃安装完好，无裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表面洁净。中空层内没有灰尘和水蒸汽9橱柜工程1橱柜安装第7.4.1条2橱柜观感质量第7.4.2条10防水工程外墙外墙防水第8.0.1条经全数检查，户内外墙无渗漏缺陷外窗外窗防水第8.0.2条有进场复试报告，气密性现场抽检合格，淋水试验1h后，检查墙面无渗漏、渗湿、水印现象防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条厨房、卫生间地面无渗漏和积水现象厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条卫生间泛水坡度设置符合设计要求，无倒泛水和积水现象屋面屋
28、面防水第8.0.5条屋面无渗漏、开裂、积水等缺陷，屋面泛水、变形缝防水符合设计要求表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、厨柜工程、防水工程验收记录表序号单位工程名称泗水人家14#楼验收部位（户号）六单元6房间编号净高推算值（mm）长度推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）净高净开间HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差1435057604260434943394336435343375766576942604261-1417932285033606360285028522847285028483363335363696366-35
29、91032850336031602850285328522862286133593360315731601212-334285033603060286228582853285728563350335830593068129-1095285033604260285428472865286228613354335442604277151817176285033603160285728582845285428473354335631643164813-62728503360456028512850285228532854336333664575457644163 室内空间尺寸测量示意图现场检查项目质
30、量要求质量验收记录7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条栏杆的造型、尺寸、高度、间距和安装位置符合设计要求8玻璃安装1玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求2落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条落地窗设置1.1m高护栏3玻璃观感质量第7.3.3条玻璃安装完好，无裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表面洁净。中空层内没有灰尘和水蒸汽9橱柜工程1橱柜安装第7.4.1条2橱柜观感质量第7.4.2条10防水工程外墙外墙防水第8.0.1条经全数检查，户内外墙无渗漏缺陷外窗外窗防水第8.0.2条有进场复试报告，气密性现
31、场抽检合格，淋水试验1h后，检查墙面无渗漏、渗湿、水印现象防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条厨房、卫生间地面无渗漏和积水现象厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条卫生间泛水坡度设置符合设计要求，无倒泛水和积水现象屋面屋面防水第8.0.5条屋面无渗漏、开裂、积水等缺陷，屋面泛水、变形缝防水符合设计要求表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、厨柜工程、防水工程验收记录表序号单位工程名称泗水人家14#楼验收部位（户号）七单元6房间编号净高推算值（mm）长度推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）净高净开间HL1L2H
32、1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差1435057604260434943534360435643555765576142501011-1042285033606360285628482848285828573360335763636355810-533285033603160284828422847284328423374337231663165-861424285033603060284228462849284128483349335830613061-98-11952850336042602849284128572848284633573359426
33、14269-9169862850336031602849285628622850284233653360314831581220-1210728503360456028552857286628622862336733784560456316111811 室内空间尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条栏杆的造型、尺寸、高度、间距和安装位置符合设计要求8玻璃安装1玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求2落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条落地窗设置1.1m高护
34、栏3玻璃观感质量第7.3.3条玻璃安装完好，无裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表面洁净。中空层内没有灰尘和水蒸汽9橱柜工程1橱柜安装第7.4.1条2橱柜观感质量第7.4.2条10防水工程外墙外墙防水第8.0.1条经全数检查，户内外墙无渗漏缺陷外窗外窗防水第8.0.2条有进场复试报告，气密性现场抽检合格，淋水试验1h后，检查墙面无渗漏、渗湿、水印现象防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条厨房、卫生间地面无渗漏和积水现象厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条卫生间泛水坡度设置符合设计要求，无倒泛水和积水现象屋面屋面防水第8.0.5条
35、屋面无渗漏、开裂、积水等缺陷，屋面泛水、变形缝防水符合设计要求表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、厨柜工程、防水工程验收记录表序号单位工程名称泗水人家14#楼验收部位（户号）八单元6房间编号净高推算值（mm）长度推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）净高净开间HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差1435057604260436443444353434443535770576642491420-114228503360636028512848285728572852335433496361636179-1153285033603160284028422841284328413356335431553145-103-1