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1、*高层住宅的垂直交通 *高层住宅的消防和疏散问题 *高层住宅的平面类型 *高层住宅的结构体系及设备系统 *高层住宅设计,第四章：高层和中高层住宅设计,高层和中高层住宅设计,第一节:高层住宅的垂直交通,一、电梯的设置 住宅规范：12层及其一上的住宅需至少设置两部电梯，且其中一台以能容纳担架出入。 经济性因素考虑 二、楼梯和电梯的关系 楼梯的设置须考虑安全和使用方便两个方面。 板式：每部楼梯的服务面积和两个楼梯之间的距离 塔式：剪刀梯的利用 三、电梯对住户的干扰 隔声 不能与主要功能房间（尤其卧室）紧邻,高层和中高层住宅设计,第二节:高层住宅的消防和疏散问题,一、消防能力与建筑高度 50m (18
2、层) 100m(36层） 二、防火分区 一类建筑：1000m2 高级住宅和19层以上的普通住宅 二类建筑：1500m2 1018层的普通住宅 三、安全疏散楼梯和消防电梯的布置 长廊式住宅 组合式单元住宅 塔式高层住宅：18层以上应设两个安全出口，18层及其以下每层不超 过8户，建筑面积不超过650m2、且设有一座防烟楼梯 间和消防电梯的塔式住宅，可设一个安全出口。,高层和中高层住宅设计,高层民用建筑设计防火规范 6.2.1 一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟楼梯间。防烟楼梯间的设置应符合下列规定：6.2.1.1 楼梯间入口处应没前室、阳台或凹
3、廊。6.2.1.2 前室的面积，公共建筑不应小于6.00m2，居住建筑不应小于4.50m2。6.2.1.3 前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启 6.2.3 单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，其疏散楼梯间的设置应符合下列规定：6.2.3.1 十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。6.2.3.2 十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。6.2.3.3 十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。 6.2.4 十一层及十一层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间；超过十一层的通廊式住宅应设
4、防烟楼梯间。,高层和中高层住宅设计,6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯：6.3.1.1 一类公共建筑。6.3.1.2 塔式住宅。6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。6.3.1.4 高度超过32m的其它二类公共建筑。 6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：6.3.2.1 当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台。6.3.2.2 当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台。6.3.2.3 当大于4500m2时，应设3台。6.3.2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。 6.3.3 消防电梯的设置应符合下列规定：6.3.3
5、.1 消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。6.3.3.2 消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m2；公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m2；公共建筑不应小于10m2。,高层和中高层住宅设计,6.3.3.3 消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。 6.3.3.4 消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。6.3.3.5 消防电梯的载重量不应小于800kg。6.3.3.6 消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，
6、当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。6.3.3.7 消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。6.3.3.8 消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。6.3.3.9 动力与控制电缆、电线应采取防水措施。6.3.3.10 消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。6.3.3.11 消防电梯间前室门口宜设挡水设施。消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2.00m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。,高层和中高层住宅设计,塔式住宅： 1011层：一部消防电梯和一座防烟楼梯 1218层：两部电梯（其中一部为消防电梯）、一座防烟楼梯 超过18层：两
7、部电梯（其中一部为消防电梯）、两座防烟楼梯 四、安全疏散距离 * 位于两个安全出入口之间的房间距离最近的安全出入口的最大距离 应不超过40m *位于袋形过道内的房间距安全出入口的最大距离不超过20m,高层和中高层住宅设计,第三节:高层住宅的平面类型,一、平面类型： 1、单元组合式高层住宅 以单元组合成为一栋建筑，单元内各户以电梯、楼梯为核心布置，以楼梯作为电梯的辅助工具。 常见形式：矩形、T形、十字形、Y形、Z形Matthew Lien B ESSANONE Matthew Lien BRESSANONE,高层和中高层住宅设计,高层和中高层住宅设计,T形住宅,高层和中高层住宅设计,以楼梯作为插
8、入体,点式住宅,高层和中高层住宅设计,二、长廊式高层住宅 一）长内廊高层住宅 1）一字形走道，注意满足建筑防火要求 2）L形走道 3）门形走道，楼梯间位置可以在中部也可以在端部 4）形十字形走道,长内廊门形走道：楼梯间在走道尽端 楼梯间在中间,高层和中高层住宅设计,高层和中高层住宅设计,二）长外廊式高层住宅 将外廊连成环形形成天井式。,长外廊以楼梯作为单元与单元组合之间的插入体,高层和中高层住宅设计,三、塔式住宅 住宅平面上两个方向的尺寸较接近，而高度又远远超过平面尺寸。其以一组垂直交通为中心，各户环绕布置，不与其它单元拼接，独立自成一栋。 优点：地形适应能力强；与板式住宅比较少的其他住宅的日
9、照、采光、通风和视野遮挡；组团组合丰富街景及立面效果 形式：T形、Y形、H形、V形、蝶形，双十字形，井字形等,高层和中高层住宅设计,高层和中高层住宅设计,双十字形 井字形 钻石形 蝶形,高层和中高层住宅设计,风车形 宝塔形 风车形 星形,高层和中高层住宅设计,鼓形 菱形 风车形 Y形,高层和中高层住宅设计,四、跃廊式高层住宅 优点：提高电梯的利用率；节约公共走廊并减少干扰；套型灵活多样；易取得良好的通风和日照；空间组合变化富； 缺点：由于上下层平面常不一致，若不采用轻质隔断构造、结构较复杂；设备管线的布置要注意上下层的关系,柯布西耶：马赛公寓,高层和中高层住宅设计,马赛公寓平面 马赛公寓剖面图,高层和中高层住宅设计,马赛公寓内部走廊 马赛公寓剖面图,高层和中高层住宅设计,第四节：高层住宅的结构体系及设备系统 一、结构体系 一）剪力墙承重体系 剪力墙分类：现场浇制钢筋混凝土墙板、 工厂预制大壁板，现场装配 二）框架轻板结构体系 三）框架剪力墙体系,高层和中高层住宅设计,二、设备系统 设备类型：供暖系统、给水系统、排污水系统、排雨水系统、燃气系统、消防用水系统、供热水系统、空气调节系统、电气及照明系统、电视及通讯系统、安全防卫系统等。,框架结构体系 钢框架 设钢筋混凝土井筒,