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1、别墅景观设计管理浅析,二一年五月,绿城集团经过了十几年的发展与摸索形成了多个产品系列，别墅方面以“玫瑰园”、“桃花源”系列相对较为成熟，目前推广应用也最为广泛。 由于各个别墅项目的规模、规划空间形态、周界关系、设计师的不同，对于景观专业而言，目前尚无法形成较为统一的产品设计标准。但是通过多年的工作实践，在总结经验教训的基础上也形成了一定的控制标准。,前 言,其核心在于在满足功能要求的前提下，尽可能利用建筑规划预留的空间形成具有人性化、参与性、可持续性的景观空间与生活场景。从而与建筑相得益彰，共同为居住者营造一个私密性、独享性、生态性、精神性以及个性与安全性的六位一体的居住环境。 下面将结合图片
2、与文字对别墅景观设计管理的控制要点进行简要阐述。,解析提纲 1.公共整体景观规划 2.私家庭院景观设计 3.未来提升发展趋势,1.1 公共景观规划概述 1.2 公共景观规划原则 1.2.1 景观与周边环境相融合原则 1.2.2 景观优势最大化原则 1.2.3 地块均好性原则 1.3 景观规划控制要点 1.3.1 街道设计 1.3.2 标高控制 1.3.3 庭院尺度,1.1 公共景观规划概述 别墅社区营造首先应注重对景观资源的分析和利用，从而决定项目进出口、视觉朝向、坡度高差等。因此，营造高端项目，景观宜与规划同步介入，相互覆盖，相互配合，真正实现环境营造的完整化和最优化。 高端别墅项目不仅仅注
3、重别墅庭院的营造，更注重整个社区尤其是社区街景，社区周边等公共区域的营造，即“造庭院与造社区并重”。 关键词：针对性、改造利用、优势发掘、现场条件 关注点：地形、水资源、原生植被、人文古迹等,美国乔治亚洲克斯考拉俱乐部和度假区,西班牙拉曼加俱乐部,1.2 公共景观规划原则 1.2.1 景观与周边景观相融合原则 一个优秀的别墅区设计，往往是建筑与环境的融合。尤其在周边景观条件较好的情况，建筑宜藏不宜露，应与周边环境和谐。 人是和谐者 如周边景观条件相对欠佳，则在原先的基础上，加以改造利用，最大限度地挖掘项目优势。 人是造物主,案例：美国黑鹰社区 特征：景观规划对原地形的利用及改造,1.1.2 景
4、观优势最大化原则 景观规划设计开始前，应重视项目现场踏勘工作。分析现场情况，着重分析地形、水资源、原生植被、人文古迹等。并根据地块实际状况，突出项目优势，因地制宜。 关注点： 项目区位 最佳观景面及最大限度利用景观（景观朝向综合考虑） 地形分析 项目原生植被 水系利用 风景名胜及人文背景发掘利用,案例：桐庐玫瑰园 项目位于杭州市桐庐县桐君街道，距离杭州100公里。车程约80分钟。,桐庐人文历史分析,风景名胜分析： 项目位于桐庐县桐君街道凤凰山，比肩桐君山。,桐庐玫瑰园基地位置,基地区位分析： 基地依山势而建，借景营造山地生态社区，使大部分的别墅可凭栏观江或观桐君山。,基地场地分析,基地场地分析
5、： 项目山地地形复杂多变，存在着大面积的陡坡和悬崖峭壁，建筑用地寸土寸垒。整个项目依山势而建，借景营造山地生态社区，前低后高层层跌落。,别墅区远眺富春江,别墅区远眺桐君山,基地内外视线景观： 往南可看到分水江与富春江的交汇处及桐君山，北面是起伏多变的山地轮廓线。通过因山就势的布局，丰富视觉界面的构成，同时利用视点视角的变化，从观景和借景两个方面来体现优秀的自然资源优势。,1.1.3 地块均好性原则 均好性的理念来源于“公共空间的共享度”，一般强调环境资源的均享。均好性原则体现的就是“分景观到户”，提倡共享。 关键词：突出地块优势 因地制宜 兼顾各组团均好性。 案例： 上海玫瑰园,上海玫瑰园景观
6、规划,因园区地块临近河道，且整个园区内地势较为平坦，没有其余可开发景观资源。故将河道引入园区，由水系与绿植来划分组团，保证各个组团景观的均好性。,上海玫瑰园住宅用地规划,上海玫瑰园组团及庭院规划,1.3 景观规划控制要点 在别墅景观项目营造过程中，景观规划宜与规划同步，相互影响，相互交结。规划给景观留有足够的营造和调整空间。 景观规划控制深度： 街道设计 房屋间距 庭院尺寸 场地标高 建筑形态 其他,1.3.1 街道设计 街道设计宜主次有序、层级分明。 案例： 上海玫瑰园分市政道路、园区主干道、组团道路与三级系统。各级道路之间通过绿化种植手法差异以及绿化隔离带宽度的变化，形成等级分明的道路层次。,上海玫瑰园园区主干道设计： 强调车行速度观景感受，以高大的国槐，下植麦冬草。形成整洁、大气的园区景观感受。 道路尺度： 4.5米车行道/3米绿化带/4.5米车行道。局部设1.25米人行道。,上海玫瑰园园区主干道及主入口设计草图,上海玫瑰园园区主干道实景,上海玫瑰园园区主干道滨水区域实景,