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1、金融、地产价格膨胀也国民经济从目前的经济环境结构和人口结构来看，我国的经济还处在金融危机之后的恢 复阶段。所以我个人并不认为现在中国的房价和股市有所谓的泡沫，而且从目前的CPI来说，还是属于温和的通胀。在经济发展过程中，10%以下的通胀率是完全可以 接受的。我国的经济有中国特色，并不能按照西方的理论来衡量中国的市场。就像 房地产一样，目前我国的大部分地区房价已经从年初的时候开始回升，并有个别地区 创出新高。但是这并不能说明我国的房价就开始有多大的泡沫，这样说是很不负责 任的。首先，一个国家的发展离不开房地产，尤其是发展中国家。原因有以下两个：第一:房地产是一个基础性产业，房地产的发展带动了相当
2、的其他产业的共同发 展，如钢铁、化工、服务等等。所以在 98年朱熔基总理上台的时候第一件事情就是 激活中国的房地产，之后带动了整个经济的回升和发展。第二:中国处在一个高速发展的阶段，无论从改善国人居住环境还是增加商业化 的程度，都需要房地产作为硬彳的配套。中国有 13亿的人口数量，衣食住行将是所有 人为之奋斗的第一目标。所以，需求是显而易见的。在这样的背景之下，房价在经历了 08年金融危机冲击后迅速恢复生机也是理所 当然的事情。但是现在面临的问题是，是不是大多数人都能买的起房子呢，我想这是 一个不用回答的问题。这个时候中国政府就要适度调控房地产价格，以在保障经济发展的同时平衡普通大众的购房问题
3、。而且在媒体上也出现了国企成为地王”的现象，这说明国家支持国有企业买地开发。增加供给，尤其是经济适用房。这样在不断 增加供给的市场环境下，价格稳定或者下调就是一个时间问题。在经济发展当中，宽松的货币政策和较低的利息就会使更多的银行存款寻找出 路。这个时候就会容易流入不动产投资和资本市场投资。尤其是以股票和基金为代 表的金融产品。同时，股市是一个企业进行融资的必须场所。而银行不会无休止的 给企业进行贷款，那么激活股市也就成了国家政策当中的一个重要的课题。只有在 激活了股市的融资功能之后，银行才会有收缩贷款的空间。这样的调控政策才会有 效，用民间资本替代银行存款的方式避免银行信用风险和市场流动性过剩问题。因 为这个时候的流动性是由于民间资本，而不是靠银行的不断贷款而来。所以为下一 步的货币政策提供了空间。