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1、广告创作方案,走进新生活,系列广告推广核心：,广告诉求方法：,以人物的情感表露和完美环境的互动，表现西咸第 一大盘所拥有的新生活气息与气质，体现居住在“西安新 翼新都会，诗意栖居现代城”的理想生活情景。,广告表现调性：,和谐、温馨、大气、大盘的气质。明丽、稳重的风格。,结合各个阶段推广的重点和形象重点的不同，依照 媒体安排，我们创作了开盘前的整个系列广告推广。时 间跨度为3个月，分四个阶段进行。,报广,一、预热阶段,关键词：西咸共建区 科学地产 形象建立：科学地产专家形象与西咸第一大盘的导入。 立足点：科学地产 专业保证,创意点：,区域篇以形象的丰碑形式体现 “汇聚、里程碑、第一”的概念。显现
2、西咸共建区的辉煌前景与项目的第一性。 专家篇以“对城市的未来负责，对建筑与居住的科学发展”为核心，从开发商的开发理念和理想高度为体现。表现上体现专家的思想与城市理想面貌的互动。打造专家专业形象和态度。,报广主题与内容：,一）区域 主题： 改变对咸阳的偏见，西安会有新的发现 西咸共建区 新生活的无限提升空间,报纸广告作品欣赏：,二）共建区 主题： 全国有数百个开发商在建房，但谁在科学地建房？ 金泰恒业 科学地产倡导者,报纸广告作品欣赏：,二、蓄客阶段,关键词：内部认购 乐居卡 西咸第一大盘 形象建立：西咸第一大盘 新生活领导者 立足点：产品品质与卖点的展现，不断加强项目形象与美誉度。,以居住改变
3、西安、居住改变生活进行新生活的理想展现。以人物的向往态度表现内心愿望，通过花海的载体，表现未来生活欣欣向荣、如花般美丽动人，并结合了“丝路花城”的花般诗意新生活的理念。表达了西安人将通过“丝路花城”实现新生活的理想。,创意点：,报广主题与内容：,一）形象一： 主题：I believe 居住改变生活 居住改变西安,报纸广告作品欣赏：,二）形象二： 主题：I see 有怎样的居住就有怎样的人生,报纸广告作品欣赏：,三、内部认购阶段,关键词：内部认购 售楼部开放 媒体开放 样板房开放 乐居卡 形象建立：西咸第一大盘 居住改变生活 立足点：产品品质与卖点的展现，不断加强项目形象与美誉度。,创意点： 以
4、人在丝路花城的每一个角落的感受进行有穿透力、 诱惑力的体验互动进行表现。在此的部分样稿以“听”、 “闻”、“看”分别结合园林、情景洋房、样板房做了系列表 现。在以后的具体实施中，还将根据实际情况进行演绎。,报广主题与内容：,一）（听）主题： 赏风景不再是昂贵的奢侈品，而是你每天的必修课,报纸广告作品欣赏：,二）（闻） 主题： 多维花园洋房 别墅一样的享受,报纸广告作品欣赏：,三）（看）样板房： 主题： 开放的花城，首先开放你的视野,报纸广告作品欣赏：,四、公开发售阶段,关键词：公开发售 形象建立：西咸第一大盘的形象在市场上得到确立，受到追捧。 立足点：开盘信息与促销活动的告之。,以花的含苞欲放、盛美开放创意点，将开盘信息以单纯、唯美、震撼表现，再配合高性价比的内容，达到开盘信息强势发布，购买利好诱惑前行的效果。,创意点：,报广主题：,一）开盘：男女相约 主题：仅需等待3天，老百姓也可以住上别墅级洋房 6月17日盛大开盘，40万元即拥多维花园洋房,二）开盘：红彩邀请 主题：6月17日，金泰丝路花城盛美开盘 40万元住别墅级洋房，多彩新生活从此开始,报纸广告作品欣赏：,报纸广告作品欣赏：,部分VI运作,礼品袋：,售楼人员工作服：,工作人员服装：,谢 谢！,