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1、工体项目调研报告,投资发展部,2013年07月23日,一、项目基本概况,项目介绍：,东二环朝阳门外，工体南门西南角； 主体建筑成“L”型、地上7层、地下2层； 原规划为国家计生委培训中心办公楼。,一、项目基本概况,一、项目基本概况,项目租金：,区域位置,二、周边调研情况,临街商铺租金情况 公寓租金调研情况 周边客房调研情况 周边会议室及会议餐调研情况,周边商铺租金调研,巨石大厦： 1600平米 报价：22元/平.天,工体3号： 300-3000平米 报价：10-16元/平.天 不能用明火,光彩国际： 300平米 报价：12元/平.天 9月份到期转让,工体： 报价：9.5元/平.天（内环） 10
2、元/平.天（外环）,美林大厦： 报价：30元/平.天,三里屯SOHO： 200-1000平米 报价：17-25元/平.天（临街） 2层-5层，67元/平.天 地下商场：12-17元/平.天,工体周边临街： 报价：20元/平.天,佳汇国际 2000平米 报价：18元/平.天（一层） 16元/平米/天（二层） 11元/平.天（负一层）,康堡财富大厦 1000平米 报价：10元/平.天 20元/平米/天（一层）,朝外SOHO 报价：6-7元/平.天(2F-5F),周边公寓租金调研,光耀公寓 二居：1.2万/月（90平） 1.5万/月（128平） 三居:1.8万/月（128平） 2.1万/月（164平
3、）,工体3号公寓 一居：0.6-0.7万/月（60平） 二居:0.9-1.1万/月（100平）,永利国际 一居：0.8-0.9万/月（60） 二居：1.2-1.5万/月（100平） 三居:1.8-2.2万/月（128平）,世茂.工三 一居：1-1.2万/月（65） 二居：1.3-1.8万/月（108平） 三居:1.8-2.4万/月（138平）,三里屯SOHO 一居：1.5万/月（120-140） 二居：1.8-2.4万/月,本案,康堡财富 一居：0.95万/月（80） 二居：1.1-1.4万/月（100平） 三居:1.6-1.8万/月（128平）,光彩国际公寓 三居:2.6-3万/月（228平
4、） 四居:3.6-3.8万月（300+平）,铂宫 一居：1.48万/月（71平）1.68万/月（88平）1.78万/月（93平） 二居：2.38万/月（113平）2.68万/月（116）3.18万/月（300平） 三居:3.68万/月（243平）3.88万/月（323平）,周边客房调研情况,周边会议室及会议餐调研情况,亚洲大酒店 会议室：0.8-5万/天（根据会议室面积计算费用） 投影仪：0.15万/天 茶歇：40元/人 会议餐： 自助：158元/人（午） 238元/人（晚） 桌餐：350元/位起，也可自己配菜,周边会议室及会议餐调研情况,昆泰嘉华酒店 会议室：0.5-2万/天（根据会议室面积计算费用） 投影仪：0.15万/天 茶歇：50元/人 会议餐： 自助：150元/人（午） 238元/人（晚） 桌餐：300元/位起，也可自己配菜,2021/9/13,周边会议室及会议餐调研情况,兆龙饭店 会议室：0.4-1.5万/天（根据会议室面积计算费用） 投影仪：免费 茶歇：40元/人 会议餐： 自助：118元/人（午） 198元/人（晚） 桌餐：300元/位起，也可自己配菜,谢 谢！,