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1、附表住宅工程质量分户验收方案工程名称：中源名都8号楼及& 9号楼地下室建设单位：公章肇庆市新中源房产开发2021年8 月 1 日住宅工程质量分户验收方案工程名称中源名都8号楼及& 9号楼地下室工程工程概况结构形式框剪结构建筑面积m2层数18层栋号8号楼总户数238户装修情况已装修口未装修地基根底验收情况合格主体结构验收情况合格分户 验收 组人 员组成建设单位肇庆市新中源房产开发工程负责人张芳文专业技术人员仰明亮、胡旭东监理单位肇庆市资信工程建设监理工程总监王志尹专业监理工程师叶嘉泉、郑荣富设计单位高要市纵横建筑设计土建设计人员伍绍雄设备设计人员潘伟雄施工单位中建三局第一建设工程有限责任公司工程
2、负责人黄国强工程技术负责人陈红林分包单位深圳市科源建设集团工程负责人司徒耀初工程技术负责人王登富物业公司肇庆市乐安居物业管理工程负责人肖传明专业技术人员洪永铝验收依据国家现行的建筑工程施工质量验收标准标准、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件验收时间2021年8月16 日 2021 年8月25日验收前的 准备 工作实测实量的仪器和工具水准仪、2米靠尺、塞尺、水平尺、5米、30米钢卷尺、小锤、锤球、万用表、测具仪、漏电保护相位检测器等防水实验蓄水试验平屋面露台阳台厕浴间地面厨房地面淋水试验坡屋面口 外墙外门窗厕浴间墙面水电系统开通情况给排水开通情况强电开通情况弱电系统开通情况验收方式
3、实测实量、外观检查附表二住宅工程分户验收观感质量检查验收表工程名称中源名都10号楼栋号10号楼房号10A701 室建设单位肇庆市新中源房产开发监理单位肇庆市资信工程建设监理有限公司施工总承包单位中建三局第一建设工程有限责任公司主要分包单位深圳市科源建设集团设计单位佛山市顺德建筑设计院物业管理公司肇庆市乐安居物业管理有限公司序号验收情况存在问题记录整改情况地面无空鼓地面无裂缝墙面线角顺直墙面阴阳角方正墙面无裂缝1建筑地面、墙面和顶棚无无墙面无空鼓墙面无脱层、爆灰墙面无渗漏顶棚无脱层、爆灰顶棚无裂缝顶棚无渗漏安装牢固开启灵活关闭严密2门窗安装质量门窗洞周边无裂缝外门窗框无渗漏无无推拉门窗扇有防脱落
4、措施防水胶嵌缝3建筑外门窗节能节能措施与设计相符合无无4阳台、露台、厨房、厕浴间、窗台等渗漏情况阳台无渗漏露台无渗漏厨房无渗漏厕浴间无渗漏阳台、厕浴间地面无积水窗台无渗漏阳台有渗漏合格5栏杆、护栏及平安玻璃栏杆、护栏的形式采用了平安玻璃口栏杆、护栏安装牢固栏杆的整体平安性能无无6给排水系统安装质量阀门安装地漏标高及水封高度检查伸缩节洁具及给水配件安装口无无7电气工程安装质量分色施工导线敷设分户配电箱开关插座灯具口 局部等电位口 厨、卫间插座的防潮口 PEPEN线在插座间不串联连接口无无8燃气工程安装质量管道敷设气压试验口 燃气表、阀门安装口暗敷燃气管道标识口无无验收结论一次验收合格口经整改验收
5、合格验收单位和人员建设单位：新中源房产开发工程负责人：年 月日总承包单位：中建三局第一建设工程有限责任公司工程负责人：分包单位：深圳市科源建设集团分包单位工程负责人：年 月日监理单位：肇庆市资信工程建设监理有限公司工程总监：年 月日设计单位：佛山市顺德建筑设计院土建设计人员：设备设计人员：年 月日住宅 套内 实体 状况建筑地面、墙面和顶棚地面整体面层板块面层口木、竹面层口墙面抹灰工程饰面板砖工程口 涂饰工程口 裱糊与软工程口顶棚抹灰工程吊顶工程口门窗安装窗铝合金窗塑钢窗口 幕墙口固定大玻璃口门木门铝铝合金门塑钢门建筑节能措施外墙与设计相符合门窗屋面水电管线保温电线截面及电阻值符合要求管道保温绝
6、热材料符合要求有防水要求部位设置防水层或防水措施水平面屋面阳台口 露台口 厨房口 厕浴间墙面外墙门、窗墙交接处口厕浴间墙面栏杆、护栏及平安玻璃类型栏杆、护栏全钢口 铝合金木质口 钢木口 玻璃口玻璃金属口玻璃钢化玻璃普通玻璃口有机玻璃口给排水系统道管敷设接至入户总闸接至各功能间管道设备伸缩节已安装检查口已安装排水口已全部或局部安装地漏洁具及给水配件洁具已安装口水龙头全部或局部口去水器已安装口其它有水设备口电气工程安装导线接至户内配电箱接至各功能间口线路设备户内配电箱漏电保护器开关、插座开关已安装口插座已安装口灯具已安装其口 它用电设备口注：本表一式五份，建设、监理、设计、施工各执一份，并在分户验
7、收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。分户验收组组长：张芳文 : 联系人:仰明亮 ： 附表三住宅工程质量分户验收现场实测记录表土建工程验收工程验收内容实测记录mr是否符合要求1、建地面平整度2121212222符合要求筑地面、墙墙面平整度3134213221符合要求垂直度3121222114符合要求面及顶棚墙面阴阳角方正1221222114符合要求2、栏栏杆、护栏高度1100110011001100110011001100110011001100符合要求护 玻竖杆间距110110110110110110110110110110符合要求平安玻璃厚度P璃建筑水电设备安装工程气安漏电保护动作
8、mSOQOO处厶西缶3、燃气工程安装工作压力Mpa试验压力Mpa稳压时间min压降Mpa或泄漏符合要求合格10 Mpa15 min无泄漏实测人：记录：年 月 日建设单位：监理单位：附表四住宅工程质量分户验收汇总表工程名称中源名都三期第十五号楼栋号15号楼A B单元建设单位肇庆市新中源房产开发层数/面积25 层 /22917 就施工单位中建三局第一建设工程有限责任总户数146户监理单位肇庆市资信工程建设监理有限公分户验收日期2021年02月13日内容验收情况验收情况本单位工程住宅共146户，已验收146 户，一次验收合格 135 户，经整改后验收合格11户存在问题1、15B203 阳台有渗漏；2
9、、15B402露台有渗漏；3、15B802卫生间有渗漏；4、15B1301 阳台有渗漏；5、15B2001露台有渗漏；6、15B2403阳台有渗漏；7、15A301厨房有渗漏；8、15A602阳台有渗漏；9、15A902 露台有渗漏；10、15A1301 卫牛间有渗漏；11、15A1702 阳台有渗漏；,整改情况室内存在渗漏部位的阳台、卫生间、露台，已派专人进行打凿，重新注浆，已无渗漏；验收结论经整改后已全部验收合格建设单位公章总承包单位公章监理单位公章设计单位公章工程负责人：工程负责人：工程总监：土建设计人员：验收单位和人员分包单位公章设备设计人员：工程负责人：年月日年 月日年 月日年 月日