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1、西班牙留学生就业一留学生在西班牙房市称被宰羔羊西班牙留学，与本土大学生相比，留学生更是受到了租房中介的“青睐”，成为最容 易被“宰”的羔羊。在对房屋需求上，中国留学生更在乎周围的交通和安全程度。下面本 站来说说留学生在西班牙房市称被宰羔羊。文章摘编如下：大学和研究生专业的开学时间往往在九月、十月，留学生数量的攀升，也使得原本没 有那么稀缺的房屋资源变成了 “香馋悖”，让“找房季” 一下子集中到了夏末。西班牙北 部某本土租房中介的工作人员称：“八月份依旧还有一些空房子等待租赁，但是，大多数 的房源都在六月和七月就已经有了租客预定。”但也有一些房屋中介的工作人员表示，中国留学生更倾向于在八月看房，
2、并在九月份 初期确定要租赁的房屋。租客需求各不同中国留学生更注重安全业内人士透露，租赁给学生的房屋与租赁给家庭的房屋完全是两种“玩法”。不仅仅 是在房屋价格方面，包括房屋的新旧程度、家用电器是否齐全、家具配备是否到位，两种 租客的要求都有所差别，相对而言，学生们对于家用电器和家具的齐全程度要求更高，很 少有学生乐于租赁毛坯房自己添置物品。但这样一来，也使得学生的可选择范围变小，需要支付的房租也普遍高于家庭租赁。 西班牙某房屋中介工作人员透露：“在面向学生时，我们通常会把房屋的租赁价格提高5%, 在面对留学生时，价格还可以适度再次提高。”谈到在留学生市场中最受欢迎的租房区域，有业内人士透露，许多
3、欧美留学生更加倾 向于去市中心较为便利、去学校也比较方便的区域。但是中国留学生却有一些差别，中国留学生不是特别的看重性价比，反而更在乎周围 的交通和安全程度，除了要前往学校方便之外，他们更喜欢与同胞学生在一起，因此，中 国留学生有自己的几个比较典型的聚居地点，当然，其中也不排除有中国留学生号外国学 生、外国工作者合租的情况。面对学生市场房主褒贬不一尽管留学生对于房屋的租金价位接受度更宽容，但也并非所有房主都愿意把房子租给 学生。当地媒体就对这一问题进行了分析，以北部为例，对一些房主进行了采访。有房主 表示，之所以不太愿意租房给学生，是考虑到房屋的维护问题，许多学生都喜欢在家中聚 会、嬉闹，这不
4、仅会为周围的邻居带去困扰，还会引发房屋的卫生问题，学生们不喜欢、 甚至不擅长打扫卫生，导致整个房屋在租赁时井然有序，在收房时却肮脏不堪。因此，有一部分房主会在收房时扣除学生的定金，用于聘请家政人员打扫房间。但是, 也有一部分房主乐于将房屋租赁给学生，认为这样在租金收入上更加保险，“租给一个家 庭，一般情况下意味着只有一家之主在支付房租，来源单一，一旦这个家庭遇到危机，房 租收入可能会竹篮打水一场空，但是如果把房屋分组给学生，就是由许多学生共同承担房 租，因此，风险更小。”房源是否紧俏真假难辨看房付钱成坑人手段面对这样的市场，学生群体、尤其是初来乍到的留学生群体，就成为了待宰的羔羊。 一部分语言
5、较为过关的留学生会选择自已在租房平台上寻找房源、直接与房东谈好租房条 件，但是也有许多语言水平较低或者是怕麻烦的留学生，对中介的依赖性较高。这所谓的“中介” 乂分为两种，一种是手中有大量房源，与普通房屋中介无异，向留 学生提供房源，并收取费用的中介，除此之外，还有一种中介，手中并无房源，而是在接 到留学生的求助之后，帮助留学生寻找非房屋中介的房源，其职能更像是语言翻译，这类 中介通过与西班牙房主进行沟通，按照留学生客户的要求与房主谈好条件，再陪同学生看 房、签合同，这类中介的服务价格对于留学生来说一般普遍容易接受，旦直接免去了房屋 中介费，只赚取中间服务费用。但是，随着留学生的不断增多，私人房
6、源的越发紧俏，在第二种中间人服务中，出现 了一些赚黑心钱的人。小希是一名即将在马德里展开留学生涯的“新鲜人”，在语言课程结束之后，开始找 中间人帮忙寻找房源，中间人找了两处房源，随后中间人向小希索要服务费用150欧元， 此外，还需缴纳“看房费”。中间人对此解释称：“服务费是我作为中间人帮你按照要求寻找房屋的服务费用，现 在房屋找到了，我带你去看房，你还需要缴纳另一笔看房费。”无奈之下，小希乂交了一 笔“看房费”，每个房屋的看房费为60欧元。但是在接下来再看过两套房屋依旧不满意的情况下，前期的所有收费都不退换，旦服 务终止，于是前后算下来，只是为了租赁一间卧室，小希就缴纳了 540欧元服务费。与
7、小希拥有类似经历的学生还有很多，他们表示，不是不能够接受中介费用，而是无 法接受“看房费”这一项，中介服务中本就包括带领租客去看房，但是现在，看一处房屋 还要单独收费，无论租赁与否这笔钱都被扣除，实在有些过分了。租房交易是“姜太公钓鱼，愿者上钩”，要避免成为板上鱼肉还需学好语言、不怕麻 烦。尽管目前己经有留学生抱怨一些“中介”太坑人，但其实这种情况原本是可以避免的。 如果留学生自己能够与房东无障碍的进行交流，乂不怕麻烦愿意自己多打电话询问租房信息、多跑几个地点实地看房，那么完全不需要“中间人”的出现，也完全不需要支付所 谓的“看房费用”。任何交易都是愿者上钩，租房服务也同样如此。在享受服务的同时，必定要支付金钱, 而服务过程中是否会出现类似于“看房费”这样的箱道收费是不可预期的，作为客户，留 学生能够选择的也只是付钱继续买服务，或者停止付钱凡事靠自己。感谢您的阅读，祝您生活愉快。