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1、万科大坦沙项目 招标提案,经纬万科营销中心 2009年2月,Part I 区域重点规划及园区解读,功能定位 “广佛都市圈”中心区,广州“西联”的辐射带动区,城市西部新的标志性地区以及新的商务中心区,重点发展总部经济、物流和创意产业等现代服务业,以及商贸和历史文化风貌旅游业,并考虑一定的居住功能。 范围 北至大坦沙尾,南至环翠路与环城高速公路,东到工业大道中、南,西至芳村大道北、花地河,总面积35.14平方公里。 核心区位 北至珠江大桥西桥(大坦沙),南至丫髻沙大桥、环城高速公路一线,西至花地河、芳村大道北一线,东至黄沙大道、工业大道一线,面积约为24.7平方公里。,区域定位,“白鹅潭经济圈”有
2、利提升项目区位价值改善区内环境,发展目标: 从“西联”和“中调”战略出发,广州要建立现代化产业体系,成为宜居城市的“首善之区”,要求白鹅潭地区瞄准现代化、国际性、创新型的广佛都市圈核心区的目标,发挥广佛联动发展的核心功能及枢纽商务港的作用。 功能定位: (1)价值重估,打造增长极。 (2)推动多中心中央商务区(MCBD)的发展。 (3)增长极功能配置:白鹅潭地区要与广州另外三大重点地区错位发展,就需要立足广佛,合理配置功能:建立总部办公、突出文化创意、塑造宜居住区、培养生态休闲。 产业定位: 大力发展总部经济及高端服务业、文化创意产业和休闲旅游业。,区域定位,“白鹅潭经济圈”有利提升项目区位价值改善区内环境,方案二 生态中央智城,