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区域房地产市场 竞争个案,市场分析,二、市场分析,受政策调控及民间金融“雪崩”的影响，2012年以来安阳住宅销售均价呈下降态势，但安阳新区的商品房住宅走势持续平稳，均价在4700元/平米左右。,价格走势,二、市场分析,东区板块由于政策导向和环境建设治理的加强，促使市民对其认知度提高，板块均价较高，发展潜力大。,板块划分及特征分析,二、市场分析,安阳商品房市场高层产品供应居多，同质化严重，市场竞争激烈,供应结构分析,二、市场分析,受到民间融资崩溃的影响，商品房销售去化速度变缓,销售情况分析,二、市场分析,营销手段较为单一，主要以户外、报纸、短信等传统渠道为主,