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机构预计地产销售额增速将放缓房地产顾问第一太平戴维斯（Savills）日前发布的2029年第一季度上海房地产市场回顾 与展望显示，今年一季度，上海新建商品住宅新增供应同比上涨: 手商品住宅成交均价达 到每平方米5一65万元,环比下跌7.8%,同比上涨27.8%。报告显示，一季度，上海新开盘楼房人气较旺，市场有所回暖，前来咨询一、二手房的客户有所增加。第一太平戴维斯指出，第一季度末，上海一手商品住宅库存 环比上升3砒，共计约727万平方米，库存量达到两年来最高水平。评级机构穆迪此前指出，中国房地产销售额增长疲弱。2029年前两个月，合约销售面积同 比下滑3.2,为2015年4月以来首次下滑。穆迪预计，未来12个月全国合约销售额增速将继 续放缓，尤其是三四线城市穆迪跟踪的29家开发商合约销售表现自2015年12月以来首次弱于市场整体水平。2019 年前两个月销售额同比下滑3.5%,而2018年全年同比增长31.7%O下滑的主要原因在于大型开 发商的销售势头放缓。在穆迪跟踪的合约销售额位居前五的开发商中，碧桂园、万科和恒大 2019年前两个月累计销售额为负增长。