建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额.ppt

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1、建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,建筑工程预算定额,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项工程,指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和,又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程,是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。如土建工程。,指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。,指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材

2、料和规格对分部工程进一步划分的工程。,建设项目的分解,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,建筑安装工程造价=,单位工程基本构成要素工程量X相应单价,单位工程基本构成要素工程量：分项工程,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,教学目的和要求： 1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2、掌握劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额的制定和表示方法； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平； 4、了解概算定额和概算指标的定义。,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,一、定额的起源和发展,定额是企业科学管理的产物，最先由美国工程师泰勒（FWTaylor，18561915）开始研究。因而，在资本

3、主义管理史上，泰勒被尊为“科学管理之父”。,第1.1节 建筑工程预算定额,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,定额的概念,二、定额的基本概念,定，就是规定；额，就是额度或限额。定额的基本性质是一种规定的额度，是一种对事、对人、对物、对资金、对时间、空间，在质和量上的规定。从广义理解，定额就是规定的额度或限额，即标准或尺度。也是处理特定事物的数量界限。,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,定额水平指规定消耗在单位产品上的劳动、机械和材料数量的多少，是按照一定施工程序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平。 定额反映某一时期社会生产力的水平。 定额对劳动生产率起保证作用，它反映

4、劳动生产率。 高， 低， 高 低 高 低,定额水平,则消耗,从而劳动生产率,三、 定额与劳动生产率,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。,（一）建设工程定额的概念,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。,（一）建设工程定额的概念,正常施工条件：是界定研究对象的前提条件的,合理劳动组织、合理使用材料和机械：是指按定额规定的劳动组织、施工应符合国家现行的施工及验收

5、规范、规程、标准等,单位合格产品：“单位”是指定额子目中的单位；“合格产品”是指施工生产提供的产品，必须符合国家或行业现行施工及验收规范和质量评定标准的要求,资源：是指施工中人工、材料、机械、资金这些生产要素,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,在正常施工条件下,一定计量单位,人|材|机消耗数量的多少,消耗量小|定额水平高,定额水平,劳动组织合理,机械运转正常,材料储备合理,生产,消耗,称为,消耗量大|定额水平低,建筑产品,质量合格,10m3 100m2 10m t 个,机械台班数,人工工日数,各种材料消耗量,建设工程定额,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,1 、法令性 2 、科学性 3

6、 、稳定性和时效性 4 、群众性,（二）建筑工程定额的特性,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,1. 法令性 定额的法令性，是指定额一经国家、地方主管部门或授权单位颁发，各地区及有关施工企业单位，都必须严格遵守和执行，不得随意变更定额的内容和水平。定额的法令性保证了建筑工程统一的造价与核算尺度。 2 科学性 定额的科学性，表现为定额的编制是在认真研究客观规律的基础上，自觉遵循客观规律的要求，用科学方法确定各项消耗量标准。所确定的定额水平，是大多数企业和职工经过努力能够达到的平均先进水平。 3. 稳定性和时效性 建筑工程定额中的任何一种定额，在一段时期内都表现出稳定的状态。根据具体情况不同，稳

7、定的时间有长有短，一般在510年之间。但是，任何一种建筑工程定额，都只能反映一定时期的生产力水平，当生产力向前发展了，定额就会变得陈旧。所以，建筑工程定额在具有稳定性特点的同时，也具有显著的时效性。当定额不能起到它应有作用的时候，建筑工程定额就要重新修订了。,（二）建筑工程定额的特性,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,3. 群众性 定额的拟定和执行，都要有广泛的群众基础。定额的拟定，通常采取工人、技术人员和专职定额人员三结合方式。使拟定定额时能够从实际出发，反映建筑安装工人的实际水平，并保持一定的先进性，使定额容易为广大职工所掌握。,（二）建筑工程定额的特性,建筑工程概预算第1章建筑工程预

8、算定额,1.2 建筑工程定额分类,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,生产要素（Factors of Production），指进行社会生产经营活动时所需要的各种社会资源，是维系国民经济运行及市场主体生产经营过程中所必须具备的基本因素。,（一）按生产要素分类,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,机械产量定额,机械时间定额,产量定额,时间定额,按生产要素分,劳动定额,机械台班使用定额,材料消耗定额,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,设计三阶段,投资估算,设计概算,施工图预算,投资决策,招投 标,招标控制价,投标报价,工程结算,竣工决算,施工,设计三阶段,竣工验收,工程项目实施建设的五个阶

9、段：,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,（二）按编制程序和用途分类,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,（二）按编制程序和用途分类,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,（三）按编制单位和执行范围分类,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,1.3、 建筑工程消耗量定额,第1.3.1节 人工消耗定额（又称劳动定额）,第1.3.3节 材料消耗定额,第1.3.4节 机械台班消耗定额,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额, 第1.3.1节 劳动定额 1、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。,2、劳动定额的表现形式,时

10、间定额和产量定额,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,小组成员数就是小组成员工日数,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t,单位,公式,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ,单位,公式,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,3、时间定额与产量定额的关系,时间定额,产量定额,关系,倒数,建筑

11、工程概预算第1章建筑工程预算定额,例1： 某土方工程，挖基槽的工程量为450立方米，每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日m，试计算完成该分项工程的施工天数。,解：计算完成该分项工程所需的总劳动量 总劳动量4500.205=92.25（工日） 计算施工天数 施工天数92.2524=3.84 4（天） 即该分项工程需4天完成。,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,工人工作时间分析,工人工作时间分为定额时间和非定额时间两部分。,工人工作时间,定额时间,损失时间,休 息 时 间,有 效 工 作 时 间,不 可 避 免 中 断 时 间,停 工 损 失 时 间,多 余 和偶然 损失时间,违

12、反劳动 纪律损失 时 间,基本 工作 时间,准备 与结束 时间,因施工 本身原因 的停工,非施工 本身原因 的停工,辅助 工作 时间,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,辅助工作时间：砌筑时，向砖浇水；切割零件时，装卸工件、开停机床。 不可避免中断时间：汽车司机在等待汽车装、卸货时消耗的时间；安装工等待起重机吊预制构件的时间。或由于材料或现浇构件等的工艺性质，如水泥的凝固、墙体粉刷后的通风过程等。 准备与结束时间：见教材。 休息时间：为恢复体力、视力的休息，吸烟、喝水、去厕所。,举例：,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,例 某工程为人工挖土方，土壤系潮湿的粘性土，按土壤分类属二类土（普通

13、土）。测时资料表明，挖1m3需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占定额工作时间2%，准备与结束工作时间占定额工作时间2%，不可避免中断时间占1%，休息占20%。试计算时间定额及产量定额？,解: 定额时间60（122%1%20%）=80min= 0.167工日 时间定额 0.167工日1m3=0.167工日/m3 根据时间定额和产量定额互为倒数的关系， 可以计算出： 产量定额=1/0.167工日1m3 1m3 0.167工日=5.988工日/m3,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,【例】某工程有120m3的一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成

14、该工程所需的定额施工天数。,【解】完成120m3一砖基础工程所需总工日数1200.89106.8工日 每天有22名工人施工，故小组每天的工日数为22，则： 所需施工天数106.8225天。,【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。,【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m2。,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,第1.3.3节 材料消耗定额,材料消耗定额,材料分类,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,实

15、体消耗材料（或非周转性材料、一次性消耗材料）,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,1、实体性材料消耗量,实体性材料也称为直接性材料。它是指施工中一次性消耗并直接构成工程实体的材料，如砖、瓦、灰、砂、石、钢筋、水泥、工程用木材等。,实体性材料消耗量包含： 净用量：直接用于建筑和安装工程的材料。（理解为留在建筑内的） 损耗量：不可避免的施工废料和施工操作损耗。（理解为不留在建筑内的）,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,构成产品实体的材料用量,不可避免的施工废料和操作损耗,建筑工程概

16、预算第1章建筑工程预算定额,材料消耗量的确定方法,1一次性使用材料消耗量的确定方法,（1）现场技术测定法,（2）实验室试验法,（3）现场统计法,（4）理论计算法,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,理论计算法,举例： （1）砌体块数的确定。 （2）块材（面砖等）块数的确定。 （3）防水卷材的确定。,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,理论计算法,举例： （1）砌体块数的确定。,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,砖的规格是：厚宽长 =53115240,组砌基本特征是， 砖厚加灰缝：砖宽加灰缝：砖长 = 1：2：4,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,常用砖墙的组砌厚度：,建筑工程概预算

17、第1章建筑工程预算定额,1/2墙厚 3/4墙厚 1墙厚 3/2墙厚 2墙厚,常用砖墙的组砌厚度：,（120砖墙）（180砖墙）（240砖墙） （370砖墙） （490砖墙）,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,常用砖墙的组砌厚度：,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,a.计算每立方米砌体中砖（砌块）的净用量,b.计算每立方米砖墙砂浆的净用量,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,设1/2砖厚，1m3砖砌体净用量中。求标准砖为A块，砂浆为Bm3？,B1-A0.240.1150.053,（1/2砖厚）,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,设3/4砖厚，1m3砖砌体净用量中。求标准砖为A块，砂

18、浆为Bm3？,B1-A0.240.1150.053,（3/4砖厚）,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,设1砖厚，1m3砖砌体净用量中。求标准砖为A块，砂浆为Bm3？,B1-A0.240.1150.053,（1砖厚）,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,总结： 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：,烧结普通砖： B1A砌块的单位体积=1A0.240.1150.053,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为2）,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,理论计算法,举例： （2）块材（面砖等）块数的

19、确定。,块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,100m2块料面层材料消耗量的计算：,定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,理论计算法,举例： （3）防水卷材的确定。,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,100m2防水卷材消耗量的计算,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,【示例】

20、已知350石油沥青油毡的规格为宽915mm，长21.86m，按规定长边方向搭接宽80mm，短边方向搭接宽125mm，施工操作损耗为1，试求100m2两毡三油卷材屋面油毡的消耗量。,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,2、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,=,每计量单位,混凝土构件 的模板接触面积,X,每平方米接触面积 需模板量,每平方米接触面积需模板量=净用量+损耗量,损耗量=净用量 X 损耗率,=,

21、每计量单位,混凝土构件 的模板接触面积,X,每平方米接触面积 需模板净用量,所以：,X,（1+ 损耗率）,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,回收量：模板每周转一次后，可以平均回收的数量,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,摊销量：为完成一定计量单位建筑产品，平均每次需要摊销的模板数量,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,【示例】某工程每次需施工钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。,建筑工程概预算第1章建筑工程预算定额,1.3.4 机械台班消耗定额,机械台班消耗定额,是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。,定义,公式,表现形式,机械时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,关系,倒数,机械台班人工配合定额,单位产品的时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,公式,台班,产品数量的计量单位,工日,产品数量的计量单位,