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1、中国人掀起海外房产投资热潮购房额逐年上升中国人投资海外房地产已经掀起热潮，而在庞大的中国海外购房团的背后，是巨大的海外投资移民潜在群体。在1200万参与调查的潜在购房者中，43%表示移民是海外置业的主要目的；其次是教育，占25%;投资占比为23%。移民美国、加拿大、澳大利亚、英国的需求刺激了当地的房 地产市场。报告指出，目前中国人已经成为温哥华、布里斯班、伦敦这三个城市地产业的最 大海外置业投资家，购房额占到当地房地产销售总额的20%至40%。美国成为中国海外移民首选目的地作为中国海外移民首选的目的地，美国房地产市场也因中国投资者的到来而增长。目前中国人成为美国第二大海外房地产买家。从2012
2、年3月到2013年3月的一年中，中国人在美购房总价值达123亿美元，占当年外国人在美购房总额的1/8，仅次于加拿大，年增幅达66%。报告显示，123亿美元购房款中，有69%为全额现金支付。据美国媒体报道，中国投资者最亲睐的城市是纽约、洛杉矶、费城、底特律和休斯顿。搜索结果中增速最快的城市包括：火奴鲁鲁（檀香山）、底特律、北卡罗来纳州夏洛特、芝加哥和德克萨斯州奥斯丁。在购房数据的背后，2012年中国获得美国永久居留签证的人数为81784人，均指来自中国大陆的公民。其中 20463人获得经济移民签证，占美国经济移民签证总数的14.2%。在经济移民中，6124人获得有条件投资移民 “绿卡”，占当年美
3、国发放有条件投资移民“绿卡”总数的八成以上。美国移民和公民服务局发布的数据显示，在2013年美国颁发的投资移民签证中，中国人占了 3/4以上。不过报告指出，美、加、澳等国移民政策日益趋严。对于中国移民者来说，欧洲正敞开 投资移民的怀抱。拉脱维亚、匈牙利、葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯相继出台购房投资 移民的法律措施。截至2013年，中国海外移民存量已达到 934.3万人，23年增长了 128.6%。中国从1990 年的第七大移民输出国， 上升为第四大移民输出国。 中国与全球化智库的统计数据显示，美国、加拿大、澳大利亚和新西兰是传统的移民国家，也是中国新移民的主要目的地国。2011年个人可投资资产超过 600万元的中国人在中国拥有约 33万亿元的资产，其中 2.8万亿的 资产已经转移至海外，约占中国 2011年GDP的3%。