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1、 第三部分客观题目本部分分章给出考点预测，同时给出与客观题相关要点共大家学习。第一章总论3分。近几年80%以上的考点集中在考核评估价值类型及评估目的，市场价值及非市场价值关系及分类，而且有时候两年之间考试同一个题目，也就是题目重复。第二章资产评估的基本方法5-6分。基本上都考单选题，本章出题点主要在于收益法公式的运用（每年至少3分），其次关注成本法和市场法相关因素的计算，各种方法的分类及适用范围及特点。第三章资产评估程序2分。考点集中在程序的分类及程序的主要环节。第四章机器设备评估6-18分。选择题占60%的分值考的是进口设备相关计算,其次是成本法运用中的重置成本与各项贬值的计算。80%的可能
2、今年考进口设备的计算题，其次注意综合估价法和进口设备物价指数选择两个点。第五章房地产评估选择题大约5-10分，总计可能达到15-25分，肯定考大题【10、12或者18分】。考点重要程度依次为假设开发法、收益法、市场法。第六章资源资产评估2-4分。主要考自然资源的分类，尤其是两种分类相结合，其次是森林和矿产评估方法分类及其适用范围，有时候也针对评估方法考计算性选择题。第七章无形资产评估6-18分左右。大题注意收益法，尤其是商誉，关注受益期限和收益的确定。选择题注意各种无形资产的特性。第八章长期投资性资产评估3-12分。注意掌握股权投资评估，常考综合题。其他各种评估计算方法也常常考选择题。第九章流
3、动资产评估2-3分。针对评估方法考计算性选择题，有时候也考综合题。第十章企业价值评估10-15分。可能和商誉结合出计算题。选择题集中在收益与企业价值及折现率之间的关系，同时有少量计算性选择题。特别注意“企业价值评估中的有效资产和溢余资产”划分以及评估中的处理方式。第十一章资产评估报告1-3分。资产评估报告的广义和狭义，以及其他分类，报告的基本要素等。第十二章以财务报告为目的的评估2-18分，出12或者18分的计算题可能性大，出题点在企业合并或者资产减值测试可能性最大。事实上这几个考点都可以和教材的前面各章进行结合。选择题在于各个评估对象的界定及分类和评估方法。第十三章我国资产评估行业发展状况1-2分。重点是我国准则体系及两个基本准则。第十四章国外评估准则2-4分。国际评估准则和美国的评估准则为重点，尤其关注2012年国际评估准则的修订以及2013年修改的“价值类型”的问题。