《杨浦区次分区规划汇报.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《杨浦区次分区规划汇报.ppt（18页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、1,杨浦区次分区规划汇报,2,一、分区规划概况,3,规划范围 规划范围以杨浦行政区的范围为基础，以内环线为界，划分为杨浦中次分区和杨浦北次分区两部分。功能定位 规划主导功能为居住、教育科研和都市型工业。用地规模 规划总用地面积61.2平方公里，规划城市建设用地55.4平方公里。人口规模 现状常住人口124万，至2020年，规划常住人口控制在98万左右，人均城市建设用地56.6平方米。 根据此常住人口规模，规划总居住用地2250公顷，人均居住用地23平方米；总住宅建筑面积3860万平方米，人均住宅建筑面积39.4平方米。,4,用地平衡对比表,5,杨浦中次分区,6,功能定位 杨浦中次分区的规划主导
2、功能为居住、滨江休闲旅游、都市型工业。规划层次结构 杨浦中次分区共划分为3个社区。3个社区包含8个控制性编制单元，并涉及1个浮动型特定区。,7,中次分区土地利用平衡表,8,主要指标,规划常住人口28万。居住用地面积531公顷；住宅建筑面积1074万平方米，其中现状保留665万平方米，在建131万平方米，新建278万平方米，人均住宅建筑面积38平方米。公共设施用地面积203公顷；商业金融业用地面积为50公顷，人均商业金融业用地面积为1.79平方米；商务办公用地面积为17公顷，人均商务办公用地面积为0.61平方米；商业、办公设施建筑面积200万平方米。绿地面积65公顷；集中公共绿地面积62.5公顷
3、，人均集中公共绿地面积2.2平方米。,9,杨浦北次分区,10,功能定位 杨浦北次分区的规划主导功能为居住、教育科研和都市型工业。规划层次结构 杨浦北次分区共划分为9个社区和1个独立型特定区。9个社区包含20个控制性编制单元，并涉及3个浮动型特定区。,11,北次分区土地利用平衡表,12,主要指标,规划常住人口70万。居住用地面积1720公顷；住宅建筑面积2790万平方米，其中现状保留1534万平方米，在建243万平方米，新建1013万平方米，人均住宅建筑面积40平方米。公共设施用地面积918公顷；商业金融业用地面积为144公顷，人均商业金融业用地面积为2.1平方米；商务办公用地面积为77公顷，人均商务办公用地面积为1.1平方米；商业、办公设施建筑面积510万平方米。绿地面积784公顷；集中公共绿地面积733公顷，人均集中公共绿地面积10.5平方米。,13,14,15,16,17,谢谢观赏！,